Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Mijas Golf

Bestaande Appartement te Koop in Mijas Golf

Lees verder
€360,000
R5116687
Mijas Golf Tussenverdieping Appartement SCHITTEREND ULTRA LUXE/MODERN APPARTEMENT in de frontlinie van Mijas Golf. Gerenoveerd volgens de hoogste nor ...
2 2 130 m2 0 m2
Lees verder
€360,000
R5193934
Mijas Golf Begane grond appartement What a fantastic opportunity to snap up this gorgeous elevated ground floor apartment with superb open views f ...
2 2 82 m2 27 m2
Lees verder
€365,000
R5045332
Mijas Golf Tussenverdieping Appartement 75.46 m² of interior living space + 18.53 m² of spacious terrace with open views 2 d bright bedrooms 2 full ...
2 2 75 m2 18 m2
Lees verder
€370,000
R5150722
Mijas Golf Tussenverdieping Appartement Magnificent apartment with stunning views in Mijas Golf. Discover this magnificent apartment located in a p ...
2 2 117 m2 11 m2

Appartement te koop in Mijas Golf

Als u op zoek bent naar een prachtig appartement in het hart van de Costa del Sol, dan is Mijas Golf de ideale bestemming. Dit pittoreske gebied staat bekend om zijn adembenemende uitzichten en uitstekende golfbanen. Het aanbod van onroerend goed in deze regio is dan ook bijzonder aantrekkelijk. Dit artikel biedt u een overzicht van een aantrekkelijk appartement te koop in Mijas Golf, inclusief de voordelen en mogelijkheden van deze unieke locatie.

Huis Kopen in Mijas Golf

Mijas Golf biedt een breed scala aan onroerend goed, van luxe villa's tot gezellige appartementen. Het kopen van een huis in deze regio is niet alleen een investering in onroerend goed, maar ook in een levensstijl. Met talrijke golfbanen, een gematigd klimaat en de nabijheid van populaire toeristische bestemmingen zoals Fuengirola en Marbella, is het leven in Mijas Golf een ware luxe. Appartementen in deze omgeving zijn vaak voorzien van moderne faciliteiten en prachtige balkons met uitzicht op de groene heuvels. Dit maakt het de perfecte plek voor zowel vakantie als permanente bewoning.

Nederlandse Makelaar in Mijas Golf

Bij het kopen van onroerend goed in het buitenland kan het soms een uitdaging zijn om te navigeren door de lokale vastgoedmarkt. Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Mijas Golf kan waardevol zijn om deze uitdaging te overwinnen. Een makelaar die de lokale marktomstandigheden en -cultuur begrijpt, kan u helpen bij het vinden van het ideale appartement dat aan al uw wensen voldoet. Bovendien kan een Nederlandstalige makelaar u helpen om de bureaucratische processen te doorlopen, zodat u zich volledig kunt concentreren op het perspectief van uw nieuwe leven in Spanje.

Vastgoed te koop in Mijas Golf

De vastgoedmarkt in Mijas Golf is veelzijdig en biedt diverse opties voor kopers. Van nieuwe ontwikkelingen tot bestaande woningen, er is voor elk wat wils. Veel appartementen in deze regio zijn uitgerust met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de meeste appartementen gelegen nabij golfbanen, wat ze perfect maakt voor golfliefhebbers. Deze combinatie van luxe en comfort maakt vastgoed in Mijas Golf een aantrekkelijke keuze.

Nederlandse makelaardij in Mijas Golf

Een andere optie bij het zoeken naar een appartement in Mijas Golf is het inschakelen van een Nederlandse makelaardij. Deze makelaardijen bieden niet alleen een uitgebreid aanbod van woningen, maar ook deskundigheid over de lokale markt en juridische zaken. Hun kennis en ervaring kunnen een groot verschil maken in het koopproces. Ze kunnen u adviseren over de beste wijken, de prijsstelling van onroerend goed en de huidige marktdynamiek, waardoor u een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas Golf woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas Golf moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen