Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Mijas

Bestaande Appartement te Koop in Mijas

Lees verder
€395,000
R5221108
Mijas Tussenverdieping Appartement A WONDERFUL 3 BEDROOM APARTMENT OVERLOOKING THE FAIRWAYS OF LOS LARGOS GOLF COURSE IN THIS HIGHLY SOUGHT AFTER ...
3 2 115 m2 13 m2
Lees verder
€395,000
R5232502
Calahonda Begane grond appartement Impeccable, fully renovated apartment with high-end finishes and stunning sea views. This exceptional prope ...
3 2 100 m2 20 m2
Lees verder
€395,000
R5241910
Riviera del Sol Bovenverdieping Appartement Stunning 2-Bed, 2-Bath Top-Floor Apartment with Sea Views – Fully Renovated 2025 Discover a rare opportunity ...
2 2 65 m2 9 m2
Lees verder
€395,000
R5250052
La Cala Golf Tussenverdieping Appartement Fantastic 3-Bedroom, 2-Bathroom Apartment We are pleased to present this wonderful apartment, offering gene ...
3 2 122 m2 17 m2
Lees verder
€395,000
R5298091
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 10 ...
3 2 100 m2 20 m2
Lees verder
€396,000
R4908502
La Cala Golf Tussenverdieping Appartement • South oriented property with beautiful views to the golf, community gardens and pool. • Comfortable open pla ...
2 3 80 m2 24 m2
Lees verder
€398,000
R5225530
Mijas Begane grond appartement This is an exceptional investment opportunity in one of the most sought-after areas of Mijas Costa. Located in ...
4 4 200 m2 0 m2
Lees verder
€399,000
R4965637
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Well presented three bedroom, two bathroom, second floor apartment, perfect for family holidays or permanent l ...
3 2 90 m2 16 m2
Lees verder
€399,000
R4988845
Mijas Costa Begane grond appartement Begane grond appartement, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 89 m², Terr ...
2 2 89 m2 10 m2
Lees verder
€399,000
R5119843
Calahonda Tussenverdieping Appartement Charming Apartment with Direct Sea Access – Calahonda (Mijas) This apartment is located in the iconic Alhamar ...
2 2 80 m2 13 m2
Lees verder
€399,000
R5135872
Calanova Golf Tussenverdieping Appartement **Modern apartment with sea and mountain views in the heart of Calanova Golf ** REDUCED PRICE, quick sale ...
2 2 78 m2 22 m2
Lees verder
€399,000
R5179444
Mijas Begane grond appartement Ruim Luxueus appartement met 2 slaapkamers in Hacienda del Sueño! Ontdek je droomhuis in het hart van de C ...
2 1 80 m2 32 m2

Appartement te koop in Mijas

Mijas, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een gewilde bestemming voor zowel de lokale bevolking als buitenlandse kopers. Dit pittoreske stadje, dat bekend staat om zijn charmante witte huizen en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee, biedt een breed scala aan huizen en appartementen. Wie op zoek is naar een appartement in Mijas vindt hier unieke mogelijkheden die perfect aansluiten bij zowel woondromen als investeringsplannen.

Huis Kopen in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is dynamisch en divers. Van moderne appartementen met zeezicht tot gezellige lofts in het hart van het dorp, er is voor ieder wat wils. Bij het kopen van een huis in Mijas zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De ligging speelt een cruciale rol; appartementen nabij het strand zijn doorgaans populairder. Daarnaast is het belangrijk om de voorzieningen in de omgeving te overwegen, zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, die de levenskwaliteit verhogen.

Nederlandse Makelaar in Mijas

Wanneer u overweegt een appartement in Mijas te kopen, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een waardevolle keuze zijn. Een makelaar die de taal spreekt en bekend is met de lokale markt, kan u begeleiden door het aankoopproces en zorgen voor een soepele afhandeling van alle administratieve verplichtingen. Zij kunnen ook waardevolle inzichten geven in de beste wijken en projecten die passen bij uw wensen en budget.

Vastgoed te koop in Mijas

De vastgoedaanbiedingen in Mijas zijn gevarieerd en doorgaans aantrekkelijk geprijsd in vergelijking met andere populaire Spaanse regio's. Verschillende ontwikkelaars hebben recentelijk geïnvesteerd in de bouw van appartementen, met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobject, u vindt er een scala aan vastgoedopties. Het is belangrijk om een goed overzicht te hebben van de huidige markttrends en prijzen, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Nederlandse makelaardij in Mijas

Een Nederlandse makelaardij in Mijas biedt vaak een uitgebreide service, van het vinden van het geschikte appartement tot het regelen van financiele zaken. Deze makelaars begrijpen de behoeften van hun klanten en kunnen gerichte aanbevelingen doen op basis van uw voorkeuren. Bovendien kunnen zij een brug slaan tussen de Nederlandse en Spaanse vastgoedwetgeving, wat het proces aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit geeft extra gemoedsrust voor diegenen die misschien niet volledig vertrouwd zijn met het kopen van vastgoed in het buitenland.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen