Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Mijas

Bestaande Appartement te Koop in Mijas

€789,000
R5223541
La Cala Golf Begane grond appartement Spectaculair (bouwjaar 2024) luxe 3-slaapkamerappartement met tuin in de nieuwste nieuwbouw van La Cala Golf R ...
3 2 107 m2 225 m2
€799,000
R5236507
La Cala de Mijas Begane grond appartement Welcome to Oasis, one of the most sought-after and exclusive residential complexes in La Cala de Mijas – a fan ...
3 2 91 m2 73 m2
€850,000
R5151736
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Calanova Golf, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 157 ...
3 3 157 m2 43 m2
€875,000
R5149927
Calanova Golf Tussenverdieping Appartement Spectacular 3 bedrooms apartment with panoramic views of the sea facing the Calanova Golf Course. The propert ...
3 3 147 m2 29 m2
€875,000
R5225542
Miraflores Begane grond appartement Suitable for a movie star, this three bedroom tastefully decorated apartment has been designed by the builder ...
3 3 258 m2 60 m2
€925,000
R5235382
Calahonda Tussenverdieping Appartement Maak uw droom waar bij Mi Capricho, met een uitstekend appartement aan het strand met panoramisch uitzicht in ...
2 2 86 m2 0 m2
€950,000
R4454128
Calahonda Tussenverdieping Appartement EERSTE STRANDLIJN. IN CALAHONDA. MIJAS COSTA. Klaar om in te trekken of te gebruiken als vakantiehuis. Gel ...
3 2 155 m2 30 m2
€995,000
R4978693
La Cala de Mijas Begane grond appartement Stunning Ground Floor Apartment for Sale in La Cala de Mijas, Costa del Sol Discover your dream coastal liv ...
3 2 119 m2 20 m2
€1,050,000
R5218273
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Spacious South-East Facing 4-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Navigolf Suites, La Cala de Mijas Thi ...
4 2 156 m2 82 m2
€1,100,000
R5160388
Calahonda Tussenverdieping Appartement Front line Beach Apartment The Apartment is situated in the 3. Floor with amazing Sea Views from the speciou ...
3 2 125 m2 25 m2
€1,195,000
R4930252
Calahonda Begane grond appartement Absoluut prachtig 3 slaapkamer - 2,5 badkamer frontline strand appartement met directe toegang naar het strand ...
3 2 116 m2 25 m2
€1,385,000
R5067088
Mijas Begane grond appartement Luxury 3-Bedroom Apartment with Sea Views in "Aria by the Beach", Mijas (Málaga) Discover this ex ...
3 3 121 m2 36 m2

Appartement te koop in Mijas

Mijas, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een gewilde bestemming voor zowel de lokale bevolking als buitenlandse kopers. Dit pittoreske stadje, dat bekend staat om zijn charmante witte huizen en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee, biedt een breed scala aan huizen en appartementen. Wie op zoek is naar een appartement in Mijas vindt hier unieke mogelijkheden die perfect aansluiten bij zowel woondromen als investeringsplannen.

Huis Kopen in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is dynamisch en divers. Van moderne appartementen met zeezicht tot gezellige lofts in het hart van het dorp, er is voor ieder wat wils. Bij het kopen van een huis in Mijas zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De ligging speelt een cruciale rol; appartementen nabij het strand zijn doorgaans populairder. Daarnaast is het belangrijk om de voorzieningen in de omgeving te overwegen, zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, die de levenskwaliteit verhogen.

Nederlandse Makelaar in Mijas

Wanneer u overweegt een appartement in Mijas te kopen, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een waardevolle keuze zijn. Een makelaar die de taal spreekt en bekend is met de lokale markt, kan u begeleiden door het aankoopproces en zorgen voor een soepele afhandeling van alle administratieve verplichtingen. Zij kunnen ook waardevolle inzichten geven in de beste wijken en projecten die passen bij uw wensen en budget.

Vastgoed te koop in Mijas

De vastgoedaanbiedingen in Mijas zijn gevarieerd en doorgaans aantrekkelijk geprijsd in vergelijking met andere populaire Spaanse regio's. Verschillende ontwikkelaars hebben recentelijk geïnvesteerd in de bouw van appartementen, met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobject, u vindt er een scala aan vastgoedopties. Het is belangrijk om een goed overzicht te hebben van de huidige markttrends en prijzen, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Nederlandse makelaardij in Mijas

Een Nederlandse makelaardij in Mijas biedt vaak een uitgebreide service, van het vinden van het geschikte appartement tot het regelen van financiele zaken. Deze makelaars begrijpen de behoeften van hun klanten en kunnen gerichte aanbevelingen doen op basis van uw voorkeuren. Bovendien kunnen zij een brug slaan tussen de Nederlandse en Spaanse vastgoedwetgeving, wat het proces aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit geeft extra gemoedsrust voor diegenen die misschien niet volledig vertrouwd zijn met het kopen van vastgoed in het buitenland.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen