Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Mijas

Bestaande Appartement te Koop in Mijas

Lees verder
€255,000
R5226382
El Faro Begane grond appartement This charming ground floor apartment stands out for its spacious feel, natural light, and the unique sensation ...
1 1 61 m2 20 m2
Lees verder
€256,000
R5179495
Calahonda Begane grond appartement ABSOLUUT EEN KOOPJE!!! GEWELDIGE FAMILIEWONING OF INVESTERING VOOR VERHUUR!! Dit ruime en lichte appartement ...
2 2 119 m2 0 m2
Lees verder
€257,000
R5116588
Cerros del Aguila Tussenverdieping Appartement Charming apartment located in Cerros de Águila in a quiet complex offering the perfect combination of comfort ...
1 1 67 m2 12 m2
Lees verder
€259,000
R5078911
Calahonda Tussenverdieping Appartement Situated on the prestigious Costa del Sol, this apartment is located in the charming town of Calahonda. With ...
1 1 70 m2 0 m2
Lees verder
€259,000
R5106037
Calahonda Begane grond appartement Introducing Your Seaside Sanctuary on the Costa del Sol! Step into a world of seaside serenity with this me ...
1 1 43 m2 0 m2
Lees verder
€259,000
R5223538
La Cala de Mijas Begane grond appartement Begane grond appartement, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 116 m², ...
1 1 116 m2 0 m2
Lees verder
€259,000
R5264137
La Cala de Mijas Begane grond appartement Begane grond appartement, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 116 m², ...
1 1 116 m2 0 m2
Lees verder
€259,000
R5297593
La Cala de Mijas Begane grond appartement Begane grond appartement, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 116 m², ...
1 1 110 m2 0 m2
Lees verder
€259,500
R5135827
Calahonda Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Calahonda, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 52 m². ...
2 1 52 m2 0 m2
Lees verder
€259,500
R5168875
Calahonda Begane grond appartement Te koop in Calahonda del Sol: een charmant appartement met prachtig uitzicht op zee, gelegen in een rustige en ...
2 1 68 m2 11 m2
Lees verder
€259,995
R5297365
El Faro Bovenverdieping Appartement Discover this top floor apartment for sale in El Faro, Costa del Sol, offering an excellent opportunity to pur ...
2 1 65 m2 8 m2
Lees verder
€260,000
R5110831
Miraflores Begane grond appartement Begane grond appartement, Miraflores, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 82 m², Terra ...
2 2 82 m2 18 m2

Appartement te koop in Mijas

Mijas, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, is een gewilde bestemming voor zowel de lokale bevolking als buitenlandse kopers. Dit pittoreske stadje, dat bekend staat om zijn charmante witte huizen en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee, biedt een breed scala aan huizen en appartementen. Wie op zoek is naar een appartement in Mijas vindt hier unieke mogelijkheden die perfect aansluiten bij zowel woondromen als investeringsplannen.

Huis Kopen in Mijas

De vastgoedmarkt in Mijas is dynamisch en divers. Van moderne appartementen met zeezicht tot gezellige lofts in het hart van het dorp, er is voor ieder wat wils. Bij het kopen van een huis in Mijas zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De ligging speelt een cruciale rol; appartementen nabij het strand zijn doorgaans populairder. Daarnaast is het belangrijk om de voorzieningen in de omgeving te overwegen, zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, die de levenskwaliteit verhogen.

Nederlandse Makelaar in Mijas

Wanneer u overweegt een appartement in Mijas te kopen, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een waardevolle keuze zijn. Een makelaar die de taal spreekt en bekend is met de lokale markt, kan u begeleiden door het aankoopproces en zorgen voor een soepele afhandeling van alle administratieve verplichtingen. Zij kunnen ook waardevolle inzichten geven in de beste wijken en projecten die passen bij uw wensen en budget.

Vastgoed te koop in Mijas

De vastgoedaanbiedingen in Mijas zijn gevarieerd en doorgaans aantrekkelijk geprijsd in vergelijking met andere populaire Spaanse regio's. Verschillende ontwikkelaars hebben recentelijk geïnvesteerd in de bouw van appartementen, met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobject, u vindt er een scala aan vastgoedopties. Het is belangrijk om een goed overzicht te hebben van de huidige markttrends en prijzen, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Nederlandse makelaardij in Mijas

Een Nederlandse makelaardij in Mijas biedt vaak een uitgebreide service, van het vinden van het geschikte appartement tot het regelen van financiele zaken. Deze makelaars begrijpen de behoeften van hun klanten en kunnen gerichte aanbevelingen doen op basis van uw voorkeuren. Bovendien kunnen zij een brug slaan tussen de Nederlandse en Spaanse vastgoedwetgeving, wat het proces aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit geeft extra gemoedsrust voor diegenen die misschien niet volledig vertrouwd zijn met het kopen van vastgoed in het buitenland.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen