Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Monte Halcones

Bestaande Appartement te Koop in Monte Halcones

€550,000
R5219605
Monte Halcones Begane grond appartement ***Boundless views of sea and mountain *** Welcome to your future dream home in one of the most sought-aft ...
2 2 163 m2 39 m2
€625,000
R5104474
Monte Halcones Begane grond appartement Apartment for sale in the desirable Monte Halcones community in La Quinta, offering a unique opportunity to en ...
2 2 193 m2 48 m2
€675,000
R4437433
Monte Halcones Tussenverdieping Appartement Take the opportunity to visit this....LOVELY SPACIOUS MONTE HALCONES 2 BEDROOM APARTMENT, within easy walk of ...
2 2 126 m2 17 m2
€680,000
R5236417
Monte Halcones Begane grond appartement Step into this beautifully refurbished two-bedroom, two-bathroom apartment, perfectly positioned in the sought ...
2 2 126 m2 30 m2
€750,000
R5018131
Monte Halcones Tussenverdieping Appartement This exceptional 2-bedroom apartment in the exclusive Monte Halcones community, is looking for a renovation to ...
2 2 156 m2 24 m2
€875,000
R4437421
Monte Halcones Tussenverdieping Appartement If you are looking for a home within easy reach of Marbella then take a look at this. We have 2 properties ne ...
3 3 165 m2 22 m2
€930,000
R4545196
Monte Halcones Tussenverdieping Appartement Fantastic 3 bedrooms apartment for sale in El Real de los Halcones with stunning panoramic views to the sea, t ...
3 3 199 m2 20 m2

Appartement te koop in Monte Halcones

Monte Halcones, gelegen in de schilderachtige omgeving van de Costa del Sol, is een bijzonder aantrekkelijke locatie voor vastgoedbeleggers en mensen die op zoek zijn naar hun droomwoning. Dit mooie en sfeervolle dorp biedt een scala aan appartementen die te koop staan en elke voorziening die je je maar kunt wensen binnen handbereik. Het is perfect voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.

Huis Kopen in Monte Halcones

Het kopen van een huis in Monte Halcones is meer dan alleen een investering; het is het realiseren van een levensstijl. De appartementen in deze regio bieden vaak prachtig uitzicht op de zee en de bergen, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid die deze unieke plek te bieden heeft. De woningen variëren van modern en stijlvol tot traditioneel en charmant, geschikt voor verschillende smaken en budgetten. Bovendien zijn de nabijgelegen faciliteiten, zoals restaurants, winkels en sportieve activiteiten, een groot pluspunt voor kopers.

Nederlandse Makelaar in Monte Halcones

Bij de aankoop van een appartement in Monte Halcones kan het nuttig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar. Deze professionals hebben niet alleen uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook de taalbarrière overbruggen. Een Nederlandse makelaar begrijpt bovendien de specifieke wensen en behoeften van potentiële Belgische en Nederlandse kopers, wat het aankoopproces aanzienlijk kan vergemakkelijken. Met hun hulp wordt het vinden van het ideale appartement een stuk eenvoudiger.

Vastgoed te koop in Monte Halcones

Er zijn tal van opties als het gaat om vastgoed te koop in Monte Halcones. Van luxueuze penthouses tot ruime appartementen met meerdere slaapkamers, de variëteit is groot. Veel van deze woningen zijn uitgerust met moderne voorzieningen zoals een zwembad, fitnessfaciliteiten en beveiliging, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Bovendien staat Monte Halcones bekend om zijn uitstekende onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, wat zorgt voor een aangename woonomgeving.

Nederlandse makelaardij in Monte Halcones

Een Nederlandse makelaardij in Monte Halcones biedt extra voordelen aan mensen die de Belgische of Nederlandse markt willen betreden. Dergelijke makelaars zijn vaak bekend met zowel de lokale wetgeving als de specifieke behoeften van buitenlandse kopers. Dit zorgt ervoor dat het aankoopproces soepel verloopt, van het eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht. Bovendien zijn zij goed geïnformeerd over de huidige vastgoedtrends, waardoor zij waardevol advies kunnen geven over de investering en de toekomst van de residentiële markt in deze regio.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Monte Halcones woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Monte Halcones moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen