Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Nagüeles

Bestaande Appartement te Koop in Nagüeles

Lees verder
€450,000
R4944199
Nagüeles Begane grond appartement Located in a prestigious urbanization in Nagüeles, in the exclusive neighborhood of La Carolina, Guadalpin, Ma ...
3 2 100 m2 35 m2
Lees verder
€540,000
R5255653
Nagüeles Tussenverdieping Appartement This stylishly renovated apartment is located in Camino del Pinar, one of Marbella’s most peaceful and well-co ...
2 2 129 m2 0 m2
Lees verder
€575,000
R5242255
Nagüeles Begane grond appartement We present this beautiful property located in one of the most sought-after and prestigious areas of Marbella: ...
2 2 117 m2 11 m2
Lees verder
€665,000
R5252302
Nagüeles Tussenverdieping Appartement Spectacular Corner Apartment for Sale in the Prestigious Golden Mile, Urbanisation Los Pinos de Nagüeles – Mar ...
3 2 119 m2 18 m2
Lees verder
€740,000
R4397512
Nagüeles Tussenverdieping Appartement This impressive apartment is situated in the prestigious Nagüeles area on the renowned Marbella Golden Mile, o ...
5 4 170 m2 24 m2
Lees verder
€750,000
R5041636
Nagüeles Begane grond appartement Experience luxury and comfort in one of Marbella's most exclusive areas! This elegant ground-floor apartm ...
3 3 185 m2 0 m2

Appartement te koop in Nagüeles

In de prachtige omgeving van Nagüeles, dichtbij Marbella, is er een unieke kans om een appartement aan te schaffen dat niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook een uitstekende investering in vastgoed vertegenwoordigt. Deze regio staat bekend om zijn adembenemende uitzichten op de bergen en de zee, evenals zijn nabijheid tot allerlei voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met een groeiende vraag naar onroerend goed in deze populaire buurt, is het tijd om de mogelijkheden te verkennen die een appartement in Nagüeles te bieden heeft.

Huis Kopen in Nagüeles

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in Nagüeles, is het belangrijk om de verschillende soorten woningen in deze regio te begrijpen. Naast appartementen zijn er ook villa's en rijenhuizen beschikbaar. Elk type woning heeft zijn eigen unieke eigenschappen en voordelen. Appartementen in Nagüeles hebben vaak toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten, wat hen bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals. Bovendien zijn de meeste appartementen goed onderhouden en beschikken ze over moderne afwerkingen die voldoen aan de wensen van de hedendaagse koper.

Nederlandse Makelaar in Nagüeles

Wanneer u besluit om een appartement in Nagüeles te kopen, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een waardevolle stap zijn. Een makelaar die de lokale markt goed kent, kan u helpen bij het vinden van de perfecte woning en het navigeren door het aankoopproces. Bovendien kan een makelaar u adviseren over de beste buurten in Nagüeles, rekening houdend met uw persoonlijke voorkeuren en budget. Hun expertise is onmisbaar, vooral als u niet bekend bent met de Spaanse vastgoedmarkt en de daarbij behorende wetten en voorschriften.

Vastgoed te koop in Nagüeles

De vastgoedmarkt in Nagüeles biedt een breed scala aan opties voor potentiële kopers. Van moderne appartementen met panoramisch uitzicht tot gezellige woningen met een authentieke Andalusische stijl, er is voor elk wat wils. De prijzen variëren afhankelijk van de grootte, locatie en extra voorzieningen van de woning. Het is aan te raden om regelmatig het aanbod te controleren, aangezien aantrekkelijke panden snel verkocht worden. Het gebruik van online vastgoedplatforms kan u helpen om een idee te krijgen van de huidige marktprijzen en beschikbare woningen in Nagüeles.

Nederlandse makelaardij in Nagüeles

Een Nederlandse makelaardij in Nagüeles kan de schakel zijn die u nodig heeft om uw droomappartement aan te schaffen. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse kopers, en bieden u de nodige begeleiding in uw eigen taal. Het is belangrijk om samen te werken met een makelaar die niet alleen de lokale markt kent, maar ook bekend is met de cultuur en de voorkeuren van Nederlandse klanten. Dit maakt het aankoopproces veel soepeler en aangenamer.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Nagüeles woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Nagüeles moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen