Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Puerto de Cabopino

Bestaande Appartement te Koop in Puerto de Cabopino

Lees verder
€320,000
R5173789
Puerto de Cabopino Begane grond appartement An excellent opportunity to purchase an apartment in the picturesque Puerto de Cabopino. This apartment featur ...
3 1 79 m2 4 m2
Lees verder
€325,000
R4273243
Puerto de Cabopino Begane grond appartement This property is located in one of the best areas of Marbella. In the port of Cabopino where you will find th ...
1 1 50 m2 16 m2
Lees verder
€349,900
R5208886
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement Dit is een mooi, ruim appartement met één slaapkamer in de haven van Cabopino. Het beschikt over twee terrasse ...
1 1 75 m2 18 m2
Lees verder
€375,000
R5070880
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement This is a great apartment with incredible frontal sea, port and pools views. Views of the Sea and the Marina. ...
1 1 55 m2 5 m2
Lees verder
€379,000
R5103199
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement Dit charmante appartement is gelegen in de altijd populaire haven van Cabopino Marbella. Met geweldige restaur ...
2 2 85 m2 15 m2
Lees verder
€449,000
R5154919
Puerto de Cabopino Bovenverdieping Appartement KANS AAN HET STRAND en een perfecte investering voor verhuur. Puerto de Cabopino, Marbella, Costa del Sol Ov ...
1 2 105 m2 5 m2
Lees verder
€495,000
R4917340
Puerto de Cabopino Begane grond appartement Beautiful apartment located in an urbanization on the beachfront and the famous Port of Cabopino. The apartme ...
1 1 63 m2 42 m2
Lees verder
€575,000
R5070955
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement A great two bedroom apartment for sale in Puerto de Cabopino with amazing views, Marbella, just 20 minutes fro ...
2 1 73 m2 6 m2
Lees verder
€625,000
R5202673
Puerto de Cabopino Tussenverdieping Appartement Exclusief Appartement op de Eerste Lijn in Puerto Cabopino – Onverslaanbaar Uitzicht en Pure Levensstijl Di ...
2 2 88 m2 22 m2
Lees verder
€925,000
R4859665
Puerto de Cabopino Bovenverdieping Appartement FABULOUS property located on the FRONT LINE in the Port of Cabopino, Marbella. It has the best SEA VIEWS in t ...
3 2 129 m2 0 m2

Appartement te koop in Puerto de Cabopino

Puerto de Cabopino, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een idyllische bestemming die bekend staat om zijn prachtige stranden, charmante haven en levendige sfeer. Voor diegenen die op zoek zijn naar een appartement in deze aantrekkelijke omgeving, zijn er tal van mogelijkheden beschikbaar. De regio trekt zowel toeristen als potentiële kopers aan die een permanent verblijf of een vakantiewoning overwegen. Dit maakt de vastgoedmarkt in Puerto de Cabopino bijzonder interessant.

Huis Kopen in Puerto de Cabopino

Het kopen van een huis in Puerto de Cabopino biedt tal van voordelen. De combinatie van een milde klimaat, een rijke cultuur en uitstekende voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als expats. Appartementen variëren van luxe penthouses met uitzicht op zee tot gezellige woningen in het hart van de stad. Bij het kopen van een huis is het belangrijk om rekening te houden met uw persoonlijke voorkeuren en budget. Het is aan te raden om een bezoek te brengen aan de verschillende beschikbare woningen en de voor- en nadelen zorgvuldig af te wegen.

Nederlandse Makelaar in Puerto de Cabopino

Bij het kopen van een appartement in Puerto de Cabopino kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een verstandige keuze zijn. Deze makelaars zijn niet alleen bekend met de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook helpen bij het overwinnen van taal- en culturele barrières. Ze bieden deskundig advies en begeleiden kopers door het aankoopproces, van het vinden van de juiste woning tot de afronding van de papieren. Het hebben van een makelaar aan je zijde die vloeiend Nederlands spreekt, zorgt ervoor dat je je comfortabel voelt tijdens de gehele transactie.

Vastgoed te koop in Puerto de Cabopino

De vastgoedmarkt in Puerto de Cabopino staat bekend om zijn diversiteit. Hier vind je een breed scala aan woningen, van modieuze appartementen aan het strand tot luxe villa's die een prachtig uitzicht op de zee bieden. Veel van deze vastgoedobjecten zijn gelegen in goed onderhouden complexes met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor korte- en langetermijnverhuur, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. Het is belangrijk om de actuele marktprijzen in de gaten te houden, aangezien deze kunnen variëren afhankelijk van de seizoensgebonden vraag en aanbod.

Nederlandse makelaardij in Puerto de Cabopino

Een Nederlandse makelaardij in Puerto de Cabopino kan de brug vormen tussen jou en jouw droomappartement in deze schilderachtige haven. Zij begrijpen de unieke behoeften van Nederlandse kopers en kunnen adviseren over de beste gebieden om te wonen, met aandacht voor levensstijl en werkgelegenheid. Het voordeel van het werken met een lokale makelaar is dat zij uitgebreide kennis hebben van de markt en inzicht bieden in toekomstige ontwikkelingen die de vastgoedwaarde kunnen beïnvloeden. Dit zorgt ervoor dat je een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen bij de aanschaf van een appartement.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Puerto de Cabopino woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Puerto de Cabopino moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen