Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Río Real

Bestaande Appartement te Koop in Río Real

€395,000
R5203999
Río Real Begane grond appartement This spacious south-facing apartment, with its generous proportions, offers a living room that invites you to ...
1 1 84 m2 20 m2
€395,000
R5230315
Río Real Tussenverdieping Appartement Magnificent southeast-facing two-bedroom apartment in Marbella, located in an exclusive private residential co ...
2 1 80 m2 18 m2
€406,000
R4918315
Río Real Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Río Real, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 95 m², Ter ...
2 2 95 m2 31 m2
€549,000
R5216704
Río Real Tussenverdieping Appartement Elegant and bright apartment with partial golf course views in a prime location in Marbella Welcome to a un ...
2 3 110 m2 32 m2
€569,000
R5226952
Río Real Begane grond appartement In Marbella - Rio Real - Incosol Exclusive corner design apartment in Rio Real (Marbella), located in the hea ...
3 2 185 m2 60 m2
€630,000
R5143432
Río Real Tussenverdieping Appartement This beautifully renovated two-bedroom apartment is situated in the iconic Torre de Río Real, one of Marbella& ...
2 2 107 m2 0 m2
€635,000
R5119780
Río Real Bovenverdieping Appartement This spacious top floor apartment is perfect both as a vacation home and as a permanent residence due to its p ...
2 2 135 m2 38 m2
€699,000
R5250124
Río Real Tussenverdieping Appartement Situated in the heart of Torre Real, this cosy and quiet flat is located in a well known urbanization of the a ...
3 2 148 m2 62 m2
€739,000
R5225431
Río Real Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Río Real, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 142 m², ...
2 2 142 m2 55 m2
€750,000
R5245546
Río Real Begane grond appartement Ground Floor Apartment, Río Real, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 161 m². Setting : Close To ...
3 2 161 m2 0 m2
€2,500,000
R5189533
Río Real Tussenverdieping Appartement In the exclusive residential complex of Río Real Playa. One of the few apartments available in Marbella direct ...
3 3 155 m2 30 m2

Appartement te koop in Río Real

Río Real, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, biedt een breed scala aan vastgoedmogelijkheden, waaronder prachtige appartementen. Dit gebied staat niet alleen bekend om zijn prachtige uitzichten op de Middellandse Zee, maar ook om zijn uitstekende infrastructuur en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met zijn mix van luxe en comfort is en blijft een appartement in Río Real een aantrekkelijke investering voor zowel residentiële als vakantieverblijven.

Huis Kopen in Río Real

Voor potentiële kopers die overwegen een huis te kopen in Río Real, is het essentieel om de verschillende factoren in overweging te nemen. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch en er zijn talloze opties, van moderne appartementen tot traditionele woningen. Het is belangrijk om een goed inzicht te krijgen in de lokale markt en de huidige prijzen, zodat je niet alleen een goede deal sluit, maar ook de woning kiest die het beste bij jouw levensstijl past.

Nederlandse Makelaar in Río Real

Een ervaren Nederlandse makelaar kan een waardevolle aanvulling zijn bij je zoektocht naar een appartement of huis in Río Real. Zij begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar kunnen ook fungeren als een brug tussen culturen. Met hun expertise helpen zij potentiële kopers om alle administratieve en juridische aspecten van de aankoop soepel te laten verlopen. Dit is vooral van belang voor buitenlandse kopers die misschien niet bekend zijn met het Spaanse rechtssysteem en de specifieke regelgeving met betrekking tot vastgoedtransacties.

Vastgoed te koop in Río Real

Het aanbod van vastgoed te koop in Río Real is gevarieerd en aantrekkelijk. Van sfeervolle appartementen met uitzicht op zee tot luxe villa's met uitgebreide terrassen, er is voor ieder wat wils. Het is ook nuttig om te weten dat veel woningen zijn uitgerust met moderne faciliteiten en in de buurt liggen van tal van recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en stranden. Dit maakt het gebied niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die een tweede woning willen kopen voor vakantieverhuur.

Nederlandse makelaardij in Río Real

Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij in Río Real kan een slimme zet zijn voor iedereen die vastgoed in deze regio overweegt. Deze makelaars hebben niet alleen ervaring met de lokale markt, maar zijn ook goed op de hoogte van de vraag en aanbod in de regio. Daarnaast bieden zij een persoonlijke benadering en kunnen zij adviseurs zijn gedurende het hele aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht van de woning.

In conclusie, het kopen van een appartement in Río Real biedt tal van mogelijkheden voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Met de hulp van een deskundige makelaar kun je de juiste keuze maken in deze prachtige omgeving.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Río Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Río Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen