Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Riviera del Sol

Bestaande Appartement te Koop in Riviera del Sol

€450,000
R5136142
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement Discover the home of your dreams in the exclusive Riviera del Sol! This impeccable, fully renovated apartment ...
3 2 98 m2 0 m2
€495,000
R5161018
Riviera del Sol Begane grond appartement This spacious ground floor apartment in Riviera del Sol offers a perfect combination of comfort and convenienc ...
3 3 100 m2 173 m2
€529,000
R5192245
Riviera del Sol Begane grond appartement ATTENTION 4 BEDROOM APARTMENT WITH TOURISTIC LICENSE!! Welcome to your stunning four-bedroom apartment in E ...
4 3 148 m2 76 m2
€539,000
R4836751
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement This elegant and spacious southwest-facing three-bedroom apartment is located in the exclusive Altos de Mirafl ...
3 2 138 m2 20 m2
€635,000
R5048389
Riviera del Sol Begane grond appartement Imagine waking up metres away from the sea in a Front-line Beach apartment. This spacious 3-bedroom, 2-bathroo ...
3 2 214 m2 3 m2
€775,000
R5166469
Riviera del Sol Tussenverdieping Appartement FRONT LINE BEACH / ALOUD HOLIDAY RENTALS . Spectacular apartment on the beachfront between the Riviera del So ...
2 2 85 m2 0 m2

Appartement te koop in Riviera del Sol

Riviera del Sol, gelegen aan de prachtigste kustlijn van de Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als permanente inwoners. De vraag naar onroerend goed in deze regio blijft steeds toenemen, en dat is niet zonder reden. Dit zonnige gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, uitstekende restaurants, en een ontspannen levensstijl. Voor wie op zoek is naar een appartement te koop in deze betoverende omgeving, zijn er tal van opties beschikbaar die perfect aansluiten bij uw wensen en behoeften.

Huis Kopen in Riviera del Sol

Als u overweegt om een huis te kopen in Riviera del Sol, zult u merken dat de keuze enorm is. Van luxe appartementen met uitzicht op zee tot gezellige woningen dicht bij lokale voorzieningen, de vastgoedmarkt biedt mogelijkheden voor elk budget. Het kopen van een huis in deze regio is niet alleen een investering in een eigendom, maar ook in een levensstijl. De nabijheid van golfbanen, winkelcentra en allerlei recreatiemogelijkheden maken het een ideale locatie voor zowel gezinnen als alleenstaanden.

Nederlandse Makelaar in Riviera del Sol

Voor diegenen die het proces van het kopen van een appartement in Riviera del Sol willen vergemakkelijken, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een slimme zet zijn. Een makelaar die de lokale markt goed kent en ook de taal spreekt, kan u begeleiden bij elke stap van de aankoop. Dit omvat het vinden van het juiste appartement, het onderhandelen over de prijs, en het regelen van alle noodzakelijke documenten. Het is belangrijk om te werken met een professional die uw belangen als koper begrijpt en kan behartigen.

Vastgoed te koop in Riviera del Sol

De vastgoedmarkt in Riviera del Sol is veelzijdig en biedt een breed scala aan mogelijkheden. Er zijn appartementen in verschillende prijsklassen, variërend van instapmodellen tot luxe penthouses met adembenemend uitzicht. Veel appartementen beschikken over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en fitnessruimtes, wat de aantrekkelijkheid verder vergroot. Daarnaast is de nabijheid van scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer een belangrijke factor voor veel kopers. Wanneer u op zoek bent naar vastgoed te koop in Riviera del Sol, is het raadzaam om nauwkeurig uw wensen en behoeften in kaart te brengen.

Nederlandse makelaardij in Riviera del Sol

Kiezen voor een Nederlandse makelaardij in Riviera del Sol kan het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigen. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar bieden ook advies en ondersteuning op maat, afgestemd op de unieke behoeften van Nederlandse kopers. Of u nu op zoek bent naar een investering, een vakantieappartement, of een permanente woning, een Nederlandse makelaardij kan u voorzien van waardevolle inzichten en ondersteuning bij uw zoektocht. Het is essentieel om te kiezen voor een makelaar die een uitstekende reputatie heeft en graag uw wensen bij de zoektocht naar uw ideale appartement in Riviera del Sol centraal stelt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Riviera del Sol woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Riviera del Sol moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen