Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in San Pedro de Alcántara

Bestaande Appartement te Koop in San Pedro de Alcántara

Lees verder
€190,000
R5131879
San Pedro de Alcántara Begane grond appartement Begane grond appartement, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 1 Slaapkamer, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 60 ...
1 1 60 m2 2 m2
Lees verder
€239,000
R5121424
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlak ...
3 1 75 m2 5 m2
Lees verder
€269,000
R5166970
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement Apartment for sale in the heart of San Pedro Alcántara Great opportunity on Avenida de la Constitución, just ...
3 1 92 m2 10 m2
Lees verder
€275,000
R5105671
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlak ...
3 1 101 m2 0 m2
Lees verder
€280,000
R4830610
San Pedro de Alcántara Bovenverdieping Appartement San Pedro de Alcántara Penthouse: This 2-bed, 1-bath penthouse offers 77 m² with a 3 m² terrace, perfectly pos ...
2 1 77 m2 3 m2
Lees verder
€284,500
R5200168
San Pedro de Alcántara Begane grond appartement Ground Floor Apartment with Private Patio – Central San Pedro de Alcántara Comfort, quality and an exceptiona ...
2 1 79 m2 0 m2
Lees verder
€287,000
R5218501
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement This cosy two-bedroom, one-bathroom flat is located in the heart of San Pedro Alcántara, one of the most sough ...
2 1 88 m2 0 m2
Lees verder
€290,000
R5186062
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement IDEAL, APARTMENT IN THE CENTER OF SAN PEDRO DE ALCÁNTARA. Magnificent apartment located in one of the best ...
3 2 84 m2 0 m2
Lees verder
€290,000
R5221408
San Pedro de Alcántara Begane grond appartement ACTIVE TOURIST LICENCE - Ideal for investment or holiday rental Bright and fully furnished apartment lo ...
2 1 75 m2 0 m2
Lees verder
€290,000
R5229661
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement Apartment for sale in San Pedro Alcántara, located in the heart of the town center and just a few steps from t ...
3 1 95 m2 10 m2
Lees verder
€298,000
R5127373
San Pedro de Alcántara Bovenverdieping Appartement Apartment in the Center of San Pedro Alcántara – Marbella Located on the 5th floor, (with lift and parking) t ...
3 2 141 m2 0 m2
Lees verder
€299,000
R5160193
San Pedro de Alcántara Tussenverdieping Appartement Licht appartement met 3 slaapkamers in het hart van San Pedro de Alcántara Dit ruime appartement met 3 slaa ...
3 1 96 m2 11 m2

Appartement te koop in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara is een opkomende bestemming aan de Costa del Sol in Spanje, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van zon, zee en kwaliteit van leven. Het dorp heeft een charmante lokale sfeer en biedt tal van voorzieningen, zoals restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor potentiële kopers die overwegen te investeren in een appartement, biedt deze locatie aanzienlijke voordelen.

Huis Kopen in San Pedro de Alcántara

Het kopen van een huis in San Pedro de Alcántara kan een uitstekende keuze zijn, of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een permanente verblijfplaats of een investeringspand. De huizenmarkt in deze regio heeft een scala aan opties, van moderne appartementen tot traditionele Spaanse huizen. Het is belangrijk om uw behoeften en budget in overweging te nemen, omdat er voor elk wat wils is. De vraag naar vastgoed in deze regio blijft groeien, wat het ook tot een interessante investering maakt.

Nederlandse Makelaar in San Pedro de Alcántara

Een Nederlandse makelaar kan u waardevolle ondersteuning bieden bij het kopen van een appartement in San Pedro de Alcántara. Deze professionals zijn goed bekend met de lokale vastgoedmarkt en begrijpen de specifieke behoeften van Nederlandse kopers. Ze bieden niet alleen toegang tot een breed scala aan beschikbare woningen, maar kunnen ook helpen bij het navigeren door juridische en administratieve processen, wat vooral handig kan zijn voor diegenen die Spaans niet volledig beheersen.

Vastgoed te koop in San Pedro de Alcántara

Er is een divers aanbod van vastgoed te koop in San Pedro de Alcántara. Dit omvat luxe appartementen met uitzicht op zee, moderne woningen in nieuwe complexen, en sfeervolle appartementen in het hart van het dorp. Veel van deze eigendommen zijn uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en bieden toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden en fitnessruimtes. Kortom, er is voor elke smaak en elk budget wel iets te vinden.

Nederlandse makelaardij in San Pedro de Alcántara

Een Nederlandse makelaardij in San Pedro de Alcántara kan een waardevolle partner zijn bij het proces van wonen in Spanje. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokale markt, maar kunnen ook belangrijke culturele en taalbarrières overbruggen. Bovendien beschikken ze over lokale kennis waardoor u beter geïnformeerde keuzes kunt maken over de aankoop van uw nieuwe appartement. Hun ervaring en expertise kunnen u helpen om de perfecte woning te vinden die aan al uw wensen voldoet.

Al met al biedt de vastgoedmarkt in San Pedro de Alcántara diverse mogelijkheden voor kopers die geïnteresseerd zijn in appartementen. Met de juiste ondersteuning van een lokale of Nederlandse makelaar, kunt u de voordelen van deze prachtige locatie optimaal benutten en een woning vinden die bij uw levensstijl past.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw San Pedro de Alcántara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van San Pedro de Alcántara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen