Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Santa Clara

Bestaande Appartement te Koop in Santa Clara

Lees verder
€1,560,000
R5210164
Santa Clara Begane grond appartement An exceptional property located within the prestigious Soul Marbella development by Aedas Homes. A spacious a ...
3 2 178 m2 133 m2
Lees verder
€1,895,000
R5010247
Santa Clara Tussenverdieping Appartement STUNNING 4-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS | SANTA CLARA, MARBELLA | 1.895.000€ Welcome to this brig ...
4 3 203 m2 30 m2
Lees verder
€2,490,000
R5040061
Santa Clara Tussenverdieping Appartement Exclusive apartment in Santa Clara Golf with unbeatable sea and golf views. Discover this spectacular apart ...
4 4 205 m2 55 m2

Appartement te koop in Santa Clara

In het hart van Santa Clara is er een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een appartement. Vele factoren maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als nieuwe bewoners. Met een dynamische cultuur, uitstekende voorzieningen en een groeiende vastgoedmarkt, biedt Santa Clara tal van mogelijkheden voor diegenen die overwegen om een appartement aan te schaffen.

Huis Kopen in Santa Clara

De vastgoedmarkt in Santa Clara heeft de afgelopen jaren een significante ontwikkeling doorgemaakt. Huizen en appartementen zijn steeds gewilder, vooral onder jonge professionals en gezinnen. De combinatie van een gunstige ligging en een levendige gemeenschap maakt deze stad tot een ideale plek om te wonen. Bij het kopen van een huis in Santa Clara is het belangrijk om rekening te houden met diverse aspecten, zoals de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, en winkelmogelijkheden. Deze factoren dragen bij aan de waarde van uw investering.

Nederlandse Makelaar in Santa Clara

Voor Belgen en Nederlanders die in Santa Clara op zoek zijn naar vastgoed, is het inschakelen van een Nederlandse makelaar een verstandige zet. Een makelaar die de lokale markt goed kent en tevens de taal spreekt, kan u helpen om de juiste keuzes te maken. Zij kunnen waardevolle inzichten bieden over de wijk, prijzen en trends waardoor u weloverwogen beslissingen kunt nemen. Bij het kiezen van een makelaar is het aan te raden om referenties en ervaringen van eerdere klanten te bekijken.

Vastgoed te koop in Santa Clara

Het aanbod van vastgoed in Santa Clara is divers en gevarieerd. Van moderne appartementen tot prachtige eengezinswoningen, er is voor elk wat wils. Het is belangrijk om uw wensen en behoeften duidelijk in kaart te brengen voordat u op zoek gaat naar vastgoed. Wat zijn uw criteria? Heeft u voorkeur voor het aantal slaapkamers, de grootte van het terras, of nabijheid van parken? Door dit vooraf te bepalen, kunt u gerichter zoeken en sneller het ideale vastgoed vinden. Daarnaast is het verstandig om een budget vast te stellen, zodat u niet uit het oog verliest wat financieel haalbaar is.

Nederlandse makelaardij in Santa Clara

Een Nederlandse makelaardij in Santa Clara kan u verder ondersteunen bij het koopproces. Deze specialisten hebben doorgaans een diepgaande kennis van de markt en zijn bekend met de specifieke vereisten en regelgeving rondom vastgoedtransacties in België. Hun expertise kan van onschatbare waarde zijn, vooral voor mensen die voor het eerst een appartement kopen. Bovendien kunnen zij u ook adviseren over de financiële aspecten van het kopen van een woning en u begeleiden bij het verkrijgen van de juiste hypotheek.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Santa Clara woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Santa Clara moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen