Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Selwo

Bestaande Appartement te Koop in Selwo

Lees verder
€530,000
R5177197
Selwo Begane grond appartement CONTEMPORARY PROPERTY WITH LARGE PRIVATE GARDEN Fantastic contemporary property, located on the New Golden Mi ...
3 2 108 m2 33 m2
Lees verder
€535,000
R5129002
Selwo Begane grond appartement Modern Family Home in the Popular Oasis – Selwo, Estepona Welcome to Oasis, a sought-after and modern new d ...
3 2 124 m2 41 m2
Lees verder
€650,000
R5230069
Selwo Begane grond appartement Stylish Ground Floor Apartment with Garden in Sunset Golf Spacious and fully furnished 2-bedroom apartment ...
2 2 98 m2 75 m2
Lees verder
€695,000
R5164051
Selwo Tussenverdieping Appartement Middle Apartment in Oasis 325 Phase II, Estepona We are delighted to present a brand-new 3-bedroom apartmen ...
3 2 109 m2 38 m2

Appartement te koop in Selwo

Selwo, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een wijk die steeds aantrekkelijker wordt voor zowel woningzoekers als investeerders. Deze prachtige omgeving biedt niet alleen een charmante levensstijl, maar ook een strategische ligging nabij de belangrijkste steden en voorzieningen. Het vinden van een appartement te koop in Selwo kan dan ook een uitstekende keuze zijn, of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een tweede huis of een investeringspand.

Huis Kopen in Selwo

Bij het kopen van een huis in Selwo zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De wijk biedt een verscheidenheid aan woningen, van moderne appartementen met uitzicht op de zee tot traditionele Spaanse huizen. Het aanbod is divers en richt zich op verschillende budgetten, wat het gemakkelijker maakt om een woning te vinden die bij uw wensen en financiële planning past. Bovendien zijn er verschillende lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, die bijdragen aan de aantrekkingskracht van Selwo als woonlocatie.

Nederlandse Makelaar in Selwo

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Selwo kan het koopproces aanzienlijk vergemakkelijken. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar spreken ook uw taal en kunnen u begeleiden bij alle administratieve en juridische aspecten van het kopen van een appartement in Spanje. Ze kunnen u ook adviseren over de beste buurten, prijsverwachtingen en financieringsmogelijkheden. Daarnaast zijn zij vaak goed geïnformeerd over de nieuwste aanbiedingen en kunnen zij u helpen bij het onderhandelen over de prijs.

Vastgoed te koop in Selwo

De vastgoedmarkt in Selwo is dynamisch en biedt diverse opties. Of u nu op zoek bent naar een luxe appartement met moderne afwerkingen of een typisch Andalusisch appartement met karakter, het vastgoedaanbod in deze regio is uitgebreid. Veel van de appartementen zijn goed onderhouden en beschikken over aantrekkelijke voorzieningen, zoals zwembaden, tuinen en nabijheid van golfbanen. Ook de buurt is veilig en kindvriendelijk, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, stellen en gepensioneerden.

Nederlandse makelaardij in Selwo

Eén van de voordelen van kiezen voor een Nederlandse makelaardij in Selwo is de persoonlijke aanpak. Deze makelaars hebben vaak een sterke band met de lokale gemeenschap en zijn goed op de hoogte van de marktomstandigheden. Ze kunnen u begeleiden van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke aankoop, waardoor u met vertrouwen uw nieuwe appartement kunt aanschaffen. Dankzij hun expertise kunt u rekenen op een stressvrije ervaring, waarin al uw vragen en zorgen serieus worden genomen. Dit is een belangrijke factor bij het kopen van vastgoed in het buitenland, waar culturele en juridische verschillen soms een uitdaging kunnen vormen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Selwo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Selwo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen