Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Sierra Blanca

Bestaande Appartement te Koop in Sierra Blanca

Lees verder
€750,000
R4791601
Sierra Blanca Begane grond appartement Ontdek dit fantastische appartement op het zuiden, op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, het ...
2 2 155 m2 35 m2
Lees verder
€1,150,000
R5226847
Sierra Blanca Tussenverdieping Appartement Montebello Apartment is an elegant three-bedroom, three-bathroom apartment for sale in Montebello Hills, an ex ...
3 3 178 m2 8 m2
Lees verder
€1,250,000
R5181412
Sierra Blanca Tussenverdieping Appartement Luxurious 3-Bedroom Apartment on Marbella’s Golden Mile Experience the best of Marbella living in this spac ...
3 3 102 m2 30 m2
Lees verder
€1,395,000
R4980742
Sierra Blanca Tussenverdieping Appartement Exquise Appartement in Mansion Club, de Prestigieuze Golden Mile van Marbella Gelegen in het exclusieve Man ...
2 2 166 m2 43 m2
Lees verder
€1,485,000
R5130766
Sierra Blanca Begane grond appartement Dit volledig gerenoveerde appartement ligt in het zeer gewilde gebied Sierra Blanca/Camoján en geniet van zeld ...
3 3 136 m2 80 m2
Lees verder
€3,750,000
R4930039
Sierra Blanca Tussenverdieping Appartement GREAT LUXURY PROPERTY IN MARBELLA WITH SEA VIEWS Spectacular luxury property with sea views established in on ...
4 4 353 m2 112 m2

Appartement te koop in Sierra Blanca

Sierra Blanca, gelegen in de beroemde gemeente Marbella, is een van de meest gewilde bestemmingen langs de zuidkust van Spanje. Deze luxe wijk, omringd door prachtig natuurlijk landschap, biedt een ideaal leven vlakbij het strand en de levendige cultuur van de regio. Voor potentiële kopers is een appartement in Sierra Blanca niet alleen een woning, maar ook een harde investering in een ongelooflijke levensstijl.

Huis Kopen in Sierra Blanca

Het kopen van een huis in Sierra Blanca biedt een scala aan voordelen. Deze wijk staat bekend om zijn exclusieve vastgoed en hoogwaardige voorzieningen. Degenen die hiervoor kiezen, profiteren van een uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. Een huis kopen in deze omgeving betekent ook dat u deel uitmaakt van een gemeenschap die bekendstaat om zijn veiligheid en nabijheid tot natuurschoon.

Nederlandse Makelaar in Sierra Blanca

Bij de zoektocht naar een appartement in Sierra Blanca kan de hulp van een Nederlandse makelaar van onschatbare waarde zijn. Niet alleen zijn zij goed bekend met de lokale vastgoedmarkt, maar ze kunnen ook functioneren als een brug tussen verschillende culturen. Dit is vooral waardevol voor Nederlandse kopers die op zoek zijn naar een veilige en betrouwbare manier om hun droomwoning te verwerven. Een ervaren makelaar kan u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van het zoeken naar geschikte appartementen tot het afhandelen van juridische zaken.

Vastgoed te koop in Sierra Blanca

Het aanbod van vastgoed in Sierra Blanca is divers en biedt iets voor elke smaak en budget. Van moderne appartementen met uitzicht op de zee tot luxueuze penthouses met privé-zwembaden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Elk vastgoedaanbod in deze regio heeft zijn eigen unieke kenmerken, variërend van hoogwaardige afwerkingen tot ruime terrassen die uitnodigen tot buitenleven. Het grondige aanbod zorgt ervoor dat u zeker de woning vindt die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften.

Nederlandse makelaardij in Sierra Blanca

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland komt vaak een scala aan juridische en administratieve vragen kijken. Een Nederlandse makelaardij in Sierra Blanca biedt niet alleen expertise in de vastgoedmarkt, maar ook ondersteuning bij alle ins en outs van het koopproces. Dankzij hun diepgaande kennis van de lokale markt en de Spaanse vastgoedwetten kunnen zij ervoor zorgen dat uw aankoop soepel en probleemloos verloopt. Dit maakt het kopen van onroerend goed in Spanje een stuk minder intimiderend.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Sierra Blanca woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Sierra Blanca moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen