Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Torre Real

Bestaande Appartement te Koop in Torre Real

Lees verder
€2,500,000
R4766527
The Golden Mile Tussenverdieping Appartement Prachtig appartement met vier slaapkamers op het zuidoosten op de eerste verdieping in de prestigieuze en gate ...
4 4 357 m2 82 m2
Lees verder
€2,500,000
R4955482
Marbella Begane grond appartement Amazing Opportunity in Puente Romano, Ready to move in! This spectacular ground floor, corner unit includes ...
2 2 81 m2 37 m2
Lees verder
€2,500,000
R5058907
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement This exclusive 3-bedroom apartment is located in one of the most sought-after residential areas on the sea sid ...
3 4 225 m2 80 m2
Lees verder
€2,500,000
R5214586
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement This exclusive apartment is located in the renowned residential complex El Embrujo Banús, just a few steps fro ...
3 4 273 m2 60 m2
Lees verder
€2,545,000
R5155126
Nueva Andalucía Begane grond appartement Welcome to this newly renovated duplex ground floor apartment in the heart of Nueva Andalucia, Marbella. This ...
4 4 201 m2 160 m2
Lees verder
€2,685,000
R5156050
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement Beautiful apartment in the heart of one of the most famous ports on the Costa del Sol - Puerto Banus, with sp ...
3 2 136 m2 49 m2
Lees verder
€2,690,000
R5237755
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Discover a beautifully refurbished and spacious 3-bedroom apartment for sale in Nueva Andalucía, located in th ...
4 3 286 m2 76 m2
Lees verder
€2,700,000
R5117815
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement Fantastic 3 bedrooms, corner apartment on a 5th floor for sale in Marina Banus. Open sea views. lots of light ...
3 2 137 m2 40 m2
Lees verder
€2,750,000
R4937389
Puerto Banús Tussenverdieping Appartement An elegant, modern apartment offering panoramic views of the Mediterranean Sea and the harbor from a jetliner, ...
3 4 149 m2 21 m2
Lees verder
€2,750,000
R5037205
Nueva Andalucía Begane grond appartement Artful 4-Bedroom Elevated Ground Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Les Belvederes, La Cerquilla – Nu ...
4 5 215 m2 100 m2
Lees verder
€2,750,000
R5225392
Estepona Begane grond appartement Elegant Ground-Floor Apartment in Doncella Beach, Estepona An exceptional opportunity to own a luxurious 3-be ...
3 3 127 m2 41 m2
Lees verder
€2,880,000
R5189533
Río Real Tussenverdieping Appartement In the exclusive residential complex of Río Real Playa. One of the few apartments available in Marbella direct ...
3 3 155 m2 30 m2

Appartement te koop in Torre Real

Torre Real, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een appartement. Deze regio staat bekend om zijn prachtige uitzichten, aangenaam klimaat en ontspannen levensstijl. Het aanbod van appartementen in Torre Real is divers en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Dit artikel biedt een overzicht van de voordelen en mogelijkheden van het kopen van een appartement in deze aantrekkelijke omgeving.

Huis Kopen in Torre Real

Als u overweegt een appartement te kopen in Torre Real, is het belangrijk om te weten dat de lokale vastgoedmarkt momenteel bloeit. De regio trekt zowel nationale als internationale kopers aan, wat resulteert in een scala aan beschikbare woningen. Van moderne appartementen met zeezicht tot charmante, traditionele woningen, Torre Real heeft voor ieder wat wils. Bij het kopen van een huis is het cruciaal om rekening te houden met uw persoonlijke voorkeuren en budget, zodat u de perfecte thuisbasis kunt vinden.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Torre Real kan een waardevolle beslissing zijn, vooral als u niet bekend bent met de lokale vastgoedmarkt. Een makelaar met kennis van de regio kan u begeleiden bij het hele aankoopproces, van het zoeken naar geschikte appartementen tot het afronden van de juridische en administratieve formaliteiten. Bovendien zijn zij vaak op de hoogte van de laatste trends en ontwikkelingen in de markt, wat u kan helpen bij het maken van een weloverwogen keuze.

Vastgoed te koop in Torre Real

De vastgoedmarkt in Torre Real biedt een aantal aantrekkelijke opties. Van luxe appartementen met moderne voorzieningen tot betaalbare woningen voor starters, de keuze is breed. Daarnaast is de locatie van Torre Real een groot pluspunt, met directe toegang tot stranden, restaurants, en recreatieve faciliteiten. Het kopen van vastgoed in deze regio is niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om te genieten van de mediterrane levensstijl. Voor degenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een permanent verblijf, is Torre Real een geweldige optie.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Een Nederlandse makelaardij in Torre Real kan een aanzienlijk voordeel bieden aan kopers die de Spaanse vastgoedmarkt willen verkennen. Deze bedrijven begrijpen de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse klanten en bieden daarom een gepersonaliseerde service. Ze kunnen niet alleen helpen bij de zoektocht naar het juiste appartement, maar ook bij het navigeren van de juridische processen en taalbarrières. Dit kan het kopen van een appartement in Torre Real veel eenvoudiger maken en zorgen voor een soepele transactie.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen