Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Torremolinos Centro

Bestaande Appartement te Koop in Torremolinos Centro

Lees verder
€168,000
R5190901
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Completely renovated studio in Plaza de Andalucía. Strategically located, 2 minutes from the Torremolinos comm ...
1 1 26 m2 0 m2
Lees verder
€255,000
R5006899
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement GREAT FLAT TWO MINUTES AWAY FROM PLAZA COSTA DEL SOL AND SAN MIGUEL STREET! Beautiful flat of 113 m² constr ...
2 1 113 m2 0 m2
Lees verder
€292,500
R5199250
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 1 Bedroom, 1 Bathroom, Built 71 m². With turisti ...
1 1 71 m2 0 m2
Lees verder
€340,000
R4616047
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement This flat in Torremolinos offers a spectacular location! Just 1 minute from the centre, south facing to enj ...
4 2 155 m2 8 m2
Lees verder
€370,000
R5237713
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Apartment for Sale in the Center of Torremolinos – Gated Community with Pool and Gardens Bright 100 m² apartme ...
3 2 100 m2 9 m2
Lees verder
€425,000
R5208682
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 60 m², Terrace 6 m ...
2 2 60 m2 6 m2
Lees verder
€425,000
R5210491
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 78 m², Terrace 6 m ...
2 2 78 m2 6 m2
Lees verder
€440,000
R5216293
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement Middle Floor Apartment, Torremolinos Centro, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 64 m². Setting ...
3 2 64 m2 0 m2
Lees verder
€1,050,000
R5130133
Torremolinos Centro Tussenverdieping Appartement This spacious and beautiful property is for sale in the Castillo San Luis residential complex, one of the most ...
4 3 290 m2 30 m2

Appartement te koop in Torremolinos Centro

Torremolinos, gelegen aan de zuidkust van Spanje, is de afgelopen jaren een populaire bestemming geworden voor zowel vakantiegangers als investeerders. De stad biedt een perfecte mix van zon, zee en een levendige cultuur. Een appartement te koop in Torremolinos Centro kan voor veel mensen de ideale keuze zijn, of het nu gaat om een permanente woning, een vakantieverblijf of een investering in onroerend goed.

Huis Kopen in Torremolinos Centro

Het kopen van een huis in Torremolinos Centro biedt diverse voordelen. Deze centrale ligging staat garant voor een gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbare vervoersverbindingen. De stranden zijn slechts een paar minuten lopen, wat het leven in deze levendige stad extra aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn de vastgoedprijzen, vergeleken met andere populaire Spaanse bestemmingen, vaak gunstiger, waardoor het een uitstekende kans biedt voor investeerders.

Nederlandse Makelaar in Torremolinos Centro

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Torremolinos Centro kan een waardevolle optie zijn voor kopers uit Nederland en België. Een deskundige makelaar die de lokale markt kent, kan u helpen bij het navigeren door het aankoopproces en ervoor zorgen dat u de beste deal krijgt. Deze makelaars kunnen u ook begeleiden bij het begrijpen van de Spaanse vastgoedwetgeving en hebben vaak toegang tot interessante aanbiedingen die misschien niet publiekelijk worden gepresenteerd.

Vastgoed te koop in Torremolinos Centro

Er is een breed scala aan vastgoed te koop in Torremolinos Centro. Of u nu op zoek bent naar een moderne studio, een ruime appartement met meerdere slaapkamers of een luxueuze penthouse met uitzicht op zee, de opties zijn talrijk. Het is belangrijk om uw wensen en budget in overweging te nemen bij het zoeken naar het juiste appartement. Torremolinos staat bekend om zijn mooie architectuur, waaronder traditionele Spaanse gebouwen en moderne appartementencomplexen, wat zorgt voor een divers aanbod.

Nederlandse makelaardij in Torremolinos Centro

Een Nederlandse makelaardij in Torremolinos Centro kan een bijdrage leveren aan een geslaagde aankoopervaring. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook bekend met de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers. Ze kunnen u helpen met het vinden van vastgoed dat voldoet aan uw eisen en bieden vaak aanvullende diensten aan zoals begeleiding bij financiële zaken en juridische ondersteuning. Dit maakt het aankoopproces een stuk minder stressvol.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torremolinos Centro woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torremolinos Centro moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen