Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Torrenueva

Bestaande Appartement te Koop in Torrenueva

Lees verder
€256,000
R4918216
Torrenueva Begane grond appartement GREAT OPPORTUNITY! HAS A RENTAL LICENCE Beautiful 55 m2 apartment with sea views and a pool open year-round ...
1 1 55 m2 0 m2
Lees verder
€329,000
R5181274
Torrenueva Tussenverdieping Appartement Superb South-Facing Apartment with Panoramic Sea Views – Just Steps from the Beach This beautifully present ...
2 2 58 m2 11 m2
Lees verder
€499,000
R4885660
Torrenueva Tussenverdieping Appartement Apartment – Frontline Beach Fitted Kitchen | Community Parking | Communal Pool | Community Garden This bea ...
2 2 80 m2 14 m2

Appartement te koop in Torrenueva

Torrenueva is een prachtige kustplaats gelegen aan de Spaanse Costa Tropical, bekend om zijn fijne klimaat, schitterende stranden en mooie natuur. Voor degenen die op zoek zijn naar een ideale investering of een tweede woning in het buitenland, biedt deze regio een scala aan mogelijkheden. In het bijzonder is er momenteel een aantrekkelijk appartement te koop in Torrenueva, dat alle kenmerken heeft van een ideale woonplek aan de Middellandse Zee.

Huis Kopen in Torrenueva

De mogelijkheid om een huis te kopen in Torrenueva is aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als internationale kopers. Het appartement dat momenteel te koop is, is gelegen in een rustige buurt op enkele minuten van het strand. Het beschikt over moderne voorzieningen en is perfect voor gezinnen, stellen of als vakantieverblijf. Met uitzicht op de zee en de bergen biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een prachtige omgeving om in te wonen of te ontspannen. Het is goed bereikbaar en dichtbij lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en culturele attracties.

Nederlandse Makelaar in Torrenueva

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland kan het inschakelen van een ervaren makelaar van groot belang zijn. In Torrenueva zijn er verschillende Nederlandse makelaars actief die gespecialiseerd zijn in de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars beschikken over uitgebreide kennis van de regio en kunnen u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu een appartement, villa of ander type vastgoed wilt kopen, hun expertise kan u veel tijd en moeite besparen. Maak gebruik van hun kennis om de beste deal te krijgen en om ervoor te zorgen dat aan alle juridische vereisten wordt voldaan.

Vastgoed te koop in Torrenueva

Naast het specifieke appartement dat momenteel beschikbaar is, is er een breed aanbod aan vastgoed te koop in Torrenueva. Van moderne appartementen met zeezicht tot charmante villa’s in een rustige omgeving, er is voor elk wat wils. De vastgoedprijzen in deze regio zijn relatief aantrekkelijk vergeleken met andere delen van Spanje, waardoor het een interessante optie blijft voor investeerders. De vraag naar vastgoed in Torrenueva is de afgelopen jaren gestegen, mede vanwege de toenemende populariteit van het gebied bij buitenlandse kopers.

Nederlandse makelaardij in Torrenueva

Een Nederlandse makelaardij in Torrenueva kan u ondersteunen bij het vinden van de ideale woning. Deze makelaars begrijpen de behoeften van Nederlandse klanten en kunnen u voorzien van advies in uw eigen taal. Ze helpen niet alleen bij het vinden van het juiste vastgoed, maar kunnen ook assistentie bieden met betrekking tot lokale regelgeving en belastingkwesties. Dit maakt het voor Belgische en Nederlandse kopers gemakkelijker om de juiste keuzes te maken, en zorgt ervoor dat het aankoopproces soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrenueva woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrenueva moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen