Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Torrequebrada

Bestaande Appartement te Koop in Torrequebrada

Lees verder
€255,000
R5130889
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement EXCELLENT NEW INVESTMENT OPPORTUNITY IN TORREQUEBRADA! €255,000. 5 minute walk to the beach and watersports! ...
1 1 43 m2 0 m2
Lees verder
€320,000
R4949962
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement For sale in Torrequebrada, Benalmádena, near the beach, a two-bedroom, two-bathroom apartment with all ameniti ...
2 2 81 m2 8 m2
Lees verder
€355,000
R5204962
Torrequebrada Begane grond appartement We offer this wonderful apartment for sale in the coastal town of Benalmádena, province of Málaga, in the Nuev ...
2 1 110 m2 0 m2
Lees verder
€360,000
R5081467
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement Modern & Bright Apartment Just a Short Walk from the Beach – Torrequebrada, Benalmádena This apartment curr ...
2 1 75 m2 45 m2
Lees verder
€381,780
R5142739
Torrequebrada Begane grond appartement We are pleased to offer for sale this fabulous well-maintained 3 bedroom 2 bathroom apartment close to ameniti ...
3 2 93 m2 31 m2
Lees verder
€389,000
R5164711
Torrequebrada Bovenverdieping Appartement Spacious Top-Floor Apartment with Panoramic Views – Ideal for Residential Living or Investment We are delig ...
2 2 115 m2 24 m2
Lees verder
€390,000
R5046385
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement Spacious 2-Bedroom Apartment near Torrequebrada Golf & Walking Distance to the Beach. Discover the perfect ...
2 2 112 m2 22 m2
Lees verder
€395,000
R5180011
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement Just 300 meters from the sea, in one of the most peaceful and well-connected areas of Torrequebrada, you’ll fi ...
3 2 137 m2 10 m2
Lees verder
€420,000
R5229658
Torrequebrada Bovenverdieping Appartement Discover your new home in the sought-after area of Torrequebrada! This bright corner apartment on the 11th flo ...
2 2 106 m2 19 m2
Lees verder
€440,000
R5235670
Torrequebrada Tussenverdieping Appartement We are pleased to present this beautiful, move-in ready 2-bedroom apartment of 105 m² – in excellent condition ...
2 2 105 m2 22 m2
Lees verder
€473,000
R5070073
Torrequebrada Begane grond appartement Eng.: Discover this fantastic apartment located in the prestigious Golf Resort Torrequebrada development, a pr ...
2 2 187 m2 60 m2
Lees verder
€660,000
R5216464
Torrequebrada Begane grond appartement FIRST LINE BEACH Ground floor flat for sale in Torrequebrada, Benalmádena Costa, opposite the seafront promena ...
2 2 100 m2 35 m2

Appartement te koop in Torrequebrada

Torrequebrada, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl in een zonnig klimaat. Met zijn mooie stranden, golfbanen en een overvloed aan recreatieve activiteiten, is het geen verrassing dat appartementen in deze regio populair zijn onder zowel lokale kopers als internationale investeerders. In dit artikel onderzoeken we de voordelen van het kopen van een appartement in Torrequebrada en wat deze unieke locatie te bieden heeft.

Huis Kopen in Torrequebrada

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Torrequebrada, zijn er verschillende factoren waarmee u rekening moet houden. De regio is niet alleen bekend om zijn schilderachtige uitzichten en gematigde klimaat, maar ook om de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen en gepensioneerden. Bovendien biedt Torrequebrada een levendige sfeer met culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden, waardoor het leven hier altijd interessant blijft.

Nederlandse Makelaar in Torrequebrada

Als u overweegt een appartement te kopen in Torrequebrada, kan het voordelig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar. Een lokale makelaar die de taal spreekt en bekend is met de Belgische en Nederlandse markt kan u waardevolle inzichten geven en begeleiden bij het koopproces. Zij begrijpen de specifieke wensen en behoeften van hun klanten en kunnen u helpen bij het vinden van de perfecte woning binnen uw budget. Daarnaast zijn zij vaak goed op de hoogte van de huidige vastgoedmarkt en kunnen zij u helpen met het navigeren door lokale regelgeving en documenten.

Vastgoed te koop in Torrequebrada

Torrequebrada heeft een breed scala aan vastgoedopties beschikbaar, variërend van luxe appartementen met uitzicht op de zee tot meer betaalbare woningen in rustige buurten. Ongeacht uw budget of voorkeuren, er is iets voor iedereen. Veel appartementen in Torrequebrada zijn modern uitgerust en beschikken over voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en fitnessruimtes. Bovendien zijn sommige complexen dicht bij het strand gelegen, wat een extra aantrekkingskracht biedt voor zonliefhebbers en watersporters. Het is ook belangrijk om de potentiële huurinkomsten in overweging te nemen, aangezien de regio populair is bij vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in Torrequebrada

Wanneer u besluit om een appartement aan te schaffen in Torrequebrada, kan het verstandig zijn om te kiezen voor een Nederlandse makelaardij. Deze kantoren hebben vaak scherpe kennis van de lokale vastgoedmarkt en begrijpen de wensen van Belgische en Nederlandse kopers. Met een focus op klanttevredenheid bieden zij een persoonlijke aanpak en zijn ze bereid om u te ondersteunen bij elke stap van het koopproces. Het kan ook nuttig zijn om in contact te komen met andere expats of huiseigenaren in de omgeving om meer inzicht te krijgen in het leven in Torrequebrada en de mogelijkheden die deze regio te bieden heeft.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torrequebrada woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torrequebrada moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen