Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Calahonda

Bestaande Huizen te Koop in Calahonda

Lees verder
€399,000
R5231110
Calahonda Geschakelde Woning For sale: an exceptional townhouse in Calahonda, designed in an elegant Andalusian style—a perfect blend of co ...
3 4 169 m2 19 m2
Lees verder
€419,000
R5118289
Calahonda Geschakelde Woning This two-level townhouse is situated in a secure, gated community with excellent amenities and services in the ...
4 1 125 m2 0 m2
Lees verder
€425,000
R5059090
Calahonda Geschakelde Woning Nice townhouse on a great location with a lot of potential. You enter on the ground floor level. Here we have ...
4 3 204 m2 20 m2
Lees verder
€449,000
R5158078
Calahonda Geschakelde Woning Charmant Huis in Calahonda – Op Loopafstand van het Strand en Voorzieningen Gelegen in het populaire Sitio ...
3 2 124 m2 43 m2
Lees verder
€495,000
R5212249
Calahonda Geschakelde Woning Charming 3 Bed Townhouse in La Cornisa, Calahonda Nestled in the heart of Calahonda, this delightful three ...
3 2 120 m2 30 m2
Lees verder
€510,000
R5233300
Calahonda Geschakelde Woning Fantastic townhouse located in a very quiet area in Calahonda, steps away from all the stores, restaurants and ...
2 3 200 m2 50 m2
Lees verder
€528,000
R5170756
Calahonda Geschakelde Woning Large Semi-Detached Villa in Calahonda – Doña Teresa Urbanisation Investment Opportunity: This villa is s ...
5 4 145 m2 22 m2
Lees verder
€580,000
R5080009
Calahonda Geschakelde Woning Discover the essence of coastal living in this stylish 2-bedroom, 2-bathroom townhouse, located in the prestig ...
2 2 66 m2 8 m2
Lees verder
€655,000
R5065051
Calahonda Geschakelde Woning An Exceptional Property in Calahonda with Breathtaking Views and Impeccable Design This beautifully renovat ...
4 3 231 m2 0 m2
Lees verder
€699,950
R5141824
Calahonda Geschakelde Woning This wonderful family home is coming on the market for first time since it was built in 2007. Set in a quiet c ...
4 3 216 m2 0 m2
Lees verder
€739,000
R5203981
Calahonda Geschakelde Woning Modern townhouse with Bali-inspired interior, designed with earthy tones and natural materials to evoke a warm ...
4 2 194 m2 63 m2
Lees verder
€775,000
R4975858
Calahonda Geschakelde Woning Frontline beach house in Calahonda! Discover your new beachfront home. This impressive house in the first-l ...
2 3 143 m2 25 m2

Huizen te koop in Calahonda

Calahonda, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als mensen die permanent willen verhuizen. Deze regio staat bekend om zijn schitterende stranden, warme klimaat en levendige cultuur. In de afgelopen jaren is de vraag naar huizen in Calahonda gestegen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning of een investering in onroerend goed. De vastgoedmarkt in Calahonda biedt een breed scala aan woningen, van appartementen tot luxueuze villa's, waardoor er voor iedere koper iets te vinden is.

Huis Kopen in Calahonda

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Calahonda, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties en de lokale vastgoedmarkt. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, grootte en het type woning. Appartementen dicht bij het strand zijn vaak populair en kunnen een iets hogere prijs hebben, terwijl huizen iets verder van de kust meer betaalbaar kunnen zijn. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en onderhoudskosten. Het is aan te raden om uw budget goed in kaart te brengen voordat u op zoek gaat naar uw droomhuis.

Nederlandse Makelaar in Calahonda

Een Nederlandse makelaar in Calahonda kan een waardevolle bron zijn voor mensen die hun weg willen vinden in de Spaanse vastgoedmarkt. Dit kan vooral handig zijn voor Nederlanders die op zoek zijn naar een huis in het buitenland, aangezien de taal- en cultuurverschillen soms een uitdaging kunnen zijn. Een makelaar kan u helpen bij het vinden van de juiste woning die voldoet aan uw wensen en behoeften. Bovendien kan een ervaren makelaar u begeleiden bij het aankoopproces en advies geven over juridische aspecten, financiën en lokale regelgeving.

Vastgoed te koop in Calahonda

De vastgoedmarkt in Calahonda biedt een breed scala aan opties. Van moderne appartementen met uitzicht op zee tot traditionele Spaanse huizen met prachtig aangelegde tuinen, er is voor ieder wat wils. Belangrijke elementen om te overwegen zijn de ligging, nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, evenals de algehele staat van het onroerend goed. Dit laatste is cruciaal, vooral als u van plan bent om te renoveren of aanpassingen te doen aan de woning. Het is vaak nuttig om een vastgoedinspectie uit te laten voeren alvorens definitieve beslissingen te nemen.

Nederlandse makelaardij in Calahonda

Een Nederlandse makelaardij in Calahonda kan aanvullende voordelen bieden voor kopers. Deze vastgoedbedrijven kunnen niet alleen expertise in onroerend goed bieden, maar ook kennis van de lokale markt en regelgeving. Bovendien zijn ze vaak meer in staat om betrokkenheid en vertrouwen op te bouwen bij Nederlandse cliënten, wat kan leiden tot een soepelere aankoopervaring. Het is raadzaam om verschillende makelaars te ontmoeten en hun aanbod te vergelijken om te zorgen dat u de beste deal krijgt. Een goede samenwerking met een makelaardij kan u veel tijd en moeite besparen, vooral in een competitieve markt zoals die in Calahonda.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Calahonda woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Calahonda moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen