Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Bajondillo

Bestaande Appartement te Koop in Bajondillo

Lees verder
€440,000
R5298340
The Golden Mile Tussenverdieping Appartement Exceptional One-Bedroom Apartment in the Heart of Puerto Banús Marina A charming one-bedroom apartment set ...
1 1 57 m2 0 m2
Lees verder
€442,000
R5135443
Marbella Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, Marbella, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 148 m², Te ...
3 2 148 m2 30 m2
Lees verder
€445,000
R4932967
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement We present you this interesting newly built 3-bedroom apartment in one of the fastest growing areas of Nueva ...
3 2 122 m2 29 m2
Lees verder
€445,000
R5118130
Estepona Tussenverdieping Appartement Fantastic apartment very close to Estepona Marina, with panoramic views over the city, the Mediterranean Sea, ...
3 2 127 m2 20 m2
Lees verder
€445,000
R5142721
Nueva Andalucía Begane grond appartement Beautiful garden apartment in Le Village, one of the most complete urbanisations in Nueva Andalucía, Marbella. ...
2 2 109 m2 0 m2
Lees verder
€445,000
R5148001
El Paraiso Begane grond appartement Bright and Modern Ground-Floor Apartment in El Paraíso – New Golden Mile This beautifully renovated ground- ...
2 2 92 m2 28 m2
Lees verder
€445,000
R5155378
Marbella Tussenverdieping Appartement Apartment Apollo sits in the heart of Marbella, just a short walk from the beach. This fully refurbished apart ...
1 1 56 m2 0 m2
Lees verder
€445,000
R5165041
La Campana Tussenverdieping Appartement We are delighted to present this brand-new apartment, located in the sought-after area of La Campana, Nueva An ...
3 2 108 m2 0 m2
Lees verder
€445,000
R5216872
Estepona Tussenverdieping Appartement Gloednieuwe zuidwestelijk gericht twee slaapkamer appartement gelegen in de gewilde gated community Acqua Gard ...
2 2 96 m2 19 m2
Lees verder
€445,000
R5231047
La Quinta Tussenverdieping Appartement Renovated apartment in La Quinta with sea and golf views This elegant 2-bedroom, 2-bathroom apartment has b ...
2 2 90 m2 20 m2
Lees verder
€445,000
R5236981
Los Flamingos Begane grond appartement A truly special ground-floor corner apartment that feels like a private finca due to the spacious terraces ope ...
1 1 105 m2 32 m2
Lees verder
€445,000
R5244367
Estepona Begane grond appartement Ground Floor Apartment for sale in Estepona East, Estepona with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 en suite bathrooms ...
2 2 155 m2 30 m2

Appartement te koop in Bajondillo

Bajondillo, een levendige wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden en uitstekende faciliteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een appartement in deze populaire kustregio, biedt deze locatie een uitstekende kans. Appartementen in Bajondillo zijn niet alleen aantrekkelijk vanwege hun ligging, maar ook vanwege hun diverse kenmerken die aan verschillende levensstijlen voldoen.

Huis Kopen in Bajondillo

Als je overweegt een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch, met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot charmante cottages. Deze variëteit zorgt ervoor dat er voor iedere koper iets geschikts te vinden is. Het is raadzaam om je goed te laten informeren over de lokale markt en de mogelijkheden die Bajondillo te bieden heeft.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het inschakelen van een lokale makelaar een slimme zet. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo kan waardevolle ondersteuning bieden tijdens het aankoopproces. Ze begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen helpen om de beste opties te vinden. Bovendien kennen ze de lokale wet- en regelgeving, wat de aankoopervaring aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in Bajondillo

De vastgoedmarkt in Bajondillo biedt een scala aan mogelijkheden. Van appartementen met uitzicht op zee tot woningen in rustige zijstraten, de opties zijn veelzijdig. Veel vastgoed in deze regio wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en zonnige terrassen, perfect voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende tijd om vastgoed in Bajondillo te overwegen, aangezien de vraag naar woningen in deze populaire bestemming blijft stijgen.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Een Nederlandse makelaardij in Bajondillo kan het verlengstuk zijn dat je nodig hebt om je droomappartement te vinden. Met hun diepgaande kennis van de markt en ervaring met Nederlandse klanten, kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces. Dit kan variëren van het vinden van een geschikte woning tot het onderhandelen over de prijs en het verstrekken van juridische ondersteuning. Hierdoor kunnen kopers zich gesterkt voelen in hun beslissingen en vertrouwen hebben in hun aankopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen