Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Bajondillo

Bestaande Appartement te Koop in Bajondillo

Lees verder
€445,000
R5299669
Estepona Tussenverdieping Appartement Excellent Opportunity in Wellingtonia, Estepona Modern and bright apartment built in 2023, with 2 bedrooms ...
2 2 100 m2 15 m2
Lees verder
€445,410
R5225998
Marbella Tussenverdieping Appartement Spacious and bright apartment in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. The property belongs to a resident ...
2 2 148 m2 20 m2
Lees verder
€446,000
R5111278
Elviria Tussenverdieping Appartement Beautiful and comfortable apartment located in the Urbanization Hacienda San Manuel, on the first floor and wi ...
3 2 85 m2 15 m2
Lees verder
€447,000
R5229181
Málaga Centro Tussenverdieping Appartement Exclusive apartment in AQ Urban Sky – Torres de Martiricos (Malaga) Discover this spectacular apartment loc ...
2 2 83 m2 0 m2
Lees verder
€447,500
R5191459
Calahonda Tussenverdieping Appartement Cascadas de Calahonda is one of the most sought-after complexes in the Calahonda area. Built to the highest st ...
2 2 92 m2 46 m2
Lees verder
€447,600
R5292952
Fuengirola Tussenverdieping Appartement Penthouse in La Calerita, Fuengirola – 3 Bedrooms and 3 Bathrooms DOES NOT INCLUDE GARAGE AND STORAGE ROOM ...
3 3 93 m2 17 m2
Lees verder
€449,000
R4888636
Calahonda Tussenverdieping Appartement Het paradijs wacht op je in dit prachtige juweeltje aan het strand! Stel je eens voor: wakker worden met ...
1 1 64 m2 4 m2
Lees verder
€449,000
R4988746
La Mairena Begane grond appartement Prachtig, recent gerenoveerd appartement met zeezicht in El Soto Golf, een luxe golfcomplex in de exclusieve w ...
2 2 112 m2 30 m2
Lees verder
€449,000
R5014627
Cancelada Begane grond appartement Stylish Ground Floor Apartment Just 5 Minutes from the Beach – Cancelada, Costa del Sol Welcome to this bea ...
3 2 100 m2 28 m2
Lees verder
€449,000
R5021212
Benahavís Begane grond appartement Discover this exceptional investment opportunity in the heart of Benahavís! This duplex, which combines two fl ...
3 3 200 m2 38 m2
Lees verder
€449,000
R5114638
Guadalmina Alta Begane grond appartement This property is located in the exclusive area Guadalmina Alta in urbanisation Campos de Guadalmina, one of Ma ...
3 2 119 m2 67 m2
Lees verder
€449,000
R5154919
Puerto de Cabopino Bovenverdieping Appartement KANS AAN HET STRAND en een perfecte investering voor verhuur. Puerto de Cabopino, Marbella, Costa del Sol Ov ...
1 2 105 m2 5 m2

Appartement te koop in Bajondillo

Bajondillo, een levendige wijk aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn prachtige stranden en uitstekende faciliteiten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een appartement in deze populaire kustregio, biedt deze locatie een uitstekende kans. Appartementen in Bajondillo zijn niet alleen aantrekkelijk vanwege hun ligging, maar ook vanwege hun diverse kenmerken die aan verschillende levensstijlen voldoen.

Huis Kopen in Bajondillo

Als je overweegt een huis te kopen in Bajondillo, zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch, met een breed scala aan woningen, van moderne appartementen tot charmante cottages. Deze variëteit zorgt ervoor dat er voor iedere koper iets geschikts te vinden is. Het is raadzaam om je goed te laten informeren over de lokale markt en de mogelijkheden die Bajondillo te bieden heeft.

Nederlandse Makelaar in Bajondillo

Bij het kopen van vastgoed in het buitenland is het inschakelen van een lokale makelaar een slimme zet. Een Nederlandse makelaar in Bajondillo kan waardevolle ondersteuning bieden tijdens het aankoopproces. Ze begrijpen de specifieke wensen van Nederlandse kopers en kunnen helpen om de beste opties te vinden. Bovendien kennen ze de lokale wet- en regelgeving, wat de aankoopervaring aanzienlijk kan vergemakkelijken.

Vastgoed te koop in Bajondillo

De vastgoedmarkt in Bajondillo biedt een scala aan mogelijkheden. Van appartementen met uitzicht op zee tot woningen in rustige zijstraten, de opties zijn veelzijdig. Veel vastgoed in deze regio wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en zonnige terrassen, perfect voor de levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een uitstekende tijd om vastgoed in Bajondillo te overwegen, aangezien de vraag naar woningen in deze populaire bestemming blijft stijgen.

Nederlandse makelaardij in Bajondillo

Een Nederlandse makelaardij in Bajondillo kan het verlengstuk zijn dat je nodig hebt om je droomappartement te vinden. Met hun diepgaande kennis van de markt en ervaring met Nederlandse klanten, kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces. Dit kan variëren van het vinden van een geschikte woning tot het onderhandelen over de prijs en het verstrekken van juridische ondersteuning. Hierdoor kunnen kopers zich gesterkt voelen in hun beslissingen en vertrouwen hebben in hun aankopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Bajondillo woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Bajondillo moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen