Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in El Paraiso

Bestaande Appartement te Koop in El Paraiso

Lees verder
€349,000
R5123926
El Paraiso Begane grond appartement Reserved Contract Signed South facing exceptionally spacious unique corner apartment with its own basement g ...
2 2 78 m2 28 m2
Lees verder
€358,000
R4921804
El Paraiso Begane grond appartement Spacious South-Facing Ground Floor Apartment Near Golf & Beach This bright ground-floor apartment, located ...
2 2 95 m2 20 m2
Lees verder
€360,000
R4991704
El Paraiso Bovenverdieping Appartement Great investment opportunity in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. If you are looking ...
2 2 92 m2 15 m2
Lees verder
€395,000
R4986847
El Paraiso Begane grond appartement Charming and Exclusive Apartment in Estepona with Private Pool GROUND FLOOR: Features an entrance hall, fully ...
3 3 246 m2 50 m2
Lees verder
€395,000
R5146948
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Wonderful apartment in El Paraíso Barronal Your new home awaits you in a privileged location, right on the be ...
2 2 136 m2 12 m2
Lees verder
€410,000
R5120521
El Paraiso Tussenverdieping Appartement This bright and modern apartment, recently renovated, is located in a quiet and well-maintained residential ar ...
2 2 92 m2 20 m2
Lees verder
€445,000
R5148001
El Paraiso Begane grond appartement Bright and Modern Ground-Floor Apartment in El Paraíso – New Golden Mile This beautifully renovated ground- ...
2 2 92 m2 28 m2
Lees verder
€459,000
R5119618
El Paraiso Begane grond appartement Ground Floor Apartment with Private Garden in Cortijo del Mar – El Paraíso, Estepona Discover this charming g ...
2 2 106 m2 32 m2
Lees verder
€465,000
R5164162
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Discover your new home in the exclusive El Campanario residential area! This impressive 148-square-meter ap ...
3 2 138 m2 10 m2
Lees verder
€525,000
R5192116
El Paraiso Begane grond appartement Recently renovated luxury apartment in a complex between Estepona and Marbella. A development offering 24-hour ...
2 2 135 m2 60 m2
Lees verder
€570,000
R4969768
El Paraiso Begane grond appartement Price Reduction. From €595.000 to €570.000. This exceptional apartment, built in 2020, offers a perfect fusion ...
2 2 85 m2 52 m2
Lees verder
€575,000
R5108602
El Paraiso Begane grond appartement Modern property with private garden and sea views in Paraíso Pueblo Located in one of the most exclusive and ...
3 2 123 m2 116 m2

Appartement te koop in El Paraiso

El Paraiso is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol in Spanje, en biedt een perfecte combinatie van luxe en natuurlijke schoonheid. Dit gebied is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een appartement dat niet alleen comfortabel is, maar ook dicht bij het bruisende leven van Marbella en Estepona. In dit artikel bespreken we de voordelen van het kopen van een appartement in El Paraiso en wat u kunt verwachten van het vastgoed aanbod.

Huis Kopen in El Paraiso

Het kopen van een huis in El Paraiso is een uitstekende investering. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, diverse golfbanen en een scala aan luxe voorzieningen. Appartementen in deze omgeving variëren van moderne nieuwbouw tot charmante, traditionele ontwerpen. Wanneer u een appartement in El Paraiso overweegt, is het belangrijk om te kijken naar de verschillende mogelijkheden die beschikbaar zijn, zoals oppervlakte, aantal slaapkamers en nabijgelegen faciliteiten. Hierdoor kunt u een woning kiezen die het beste aansluit bij uw levensstijl en behoeften.

Nederlandse Makelaar in El Paraiso

Als u niet bekend bent met de Spaanse vastgoedmarkt, kan het nuttig zijn om een Nederlandse makelaar in de arm te nemen. Een makelaar met ervaring in El Paraiso kan u voorzien van waardevol advies en inzicht in de plaatselijke markt. Bovendien kunnen zij u helpen bij het navigeren door het aankoopproces, van het opstellen van contracten tot het regelen van de benodigde documenten. Dit kan vooral handig zijn voor buitenlandse kopers die mogelijk niet volledig bekend zijn met de lokale wetgeving en procedures.

Vastgoed te koop in El Paraiso

De vastgoedmarkt in El Paraiso biedt een breed scala aan opties, van sfeervolle appartementen tot ruime penthouses met adembenemend uitzicht op de zee. Veel van deze eigendommen zijn gelegen in goed onderhouden complexen met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten. Ook is er een groeiende vraag naar investeringsvastgoed in dit gebied, wat betekent dat uw aankoop niet alleen als een fijne plek om te wonen kan dienen, maar ook als een rendement op uw investering. Het is raadzaam om regelmatig de actuele marktgegevens en trends in de gaten te houden om de beste kansen te benutten.

Nederlandse makelaardij in El Paraiso

Een Nederlandse makelaardij in El Paraiso kan u helpen om een helder overzicht te krijgen van de beschikbare appartementen en de huidige vastgoedmarkt. Deze makelaardijen zijn vaak goed bekend met de wensen en behoeften van Nederlandstalige klanten, en kunnen u helpen om een woning te vinden die aan al uw verwachtingen voldoet. Bovendien kunnen zij u bijstaan bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden, zodat u het beste aanbod krijgt. Met een betrouwbare partner aan uw zijde kunt u met vertrouwen uw droomappartement in El Paraiso kopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Paraiso woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Paraiso moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen