Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in El Paraiso

Bestaande Appartement te Koop in El Paraiso

Lees verder
€599,000
R5058754
El Paraiso Begane grond appartement Welcome to this stylish 2 bedroom ground floor corner apartment! Step into effortless elegance with this be ...
2 2 113 m2 36 m2
Lees verder
€599,000
R5104552
El Paraiso Begane grond appartement Located in the prestigious Hacienda Señorío de Cifuentes, this stunning apartment offers the perfect balance o ...
3 2 128 m2 78 m2
Lees verder
€639,000
R5121592
El Paraiso Bovenverdieping Appartement This spectacular 2-bedroom, 2-bathroom penthouse is located in the exclusive development Cortijo del Golf, in ...
2 2 105 m2 96 m2
Lees verder
€645,000
R5185060
El Paraiso Begane grond appartement Andalucian style living with a modern twist within the popular urbanisation Paraiso Pueblo. This modern and ...
3 2 112 m2 48 m2
Lees verder
€695,000
R5182378
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Discover this exceptional first-floor corner apartment, where modern comfort meets breathtaking scenery. Boast ...
3 2 149 m2 44 m2
Lees verder
€750,000
R5221927
El Paraiso Tussenverdieping Appartement UNIQUE OPPORTUNITY ON THE MARKET! Two Apartments for the Price of One in Paraíso Pueblo. The first apartmen ...
5 4 241 m2 30 m2
Lees verder
€1,199,000
R4423345
El Paraiso Tussenverdieping Appartement Ruime moderne luxeappartementen te koop met privézwembad in een “gated community” in Benahavis - Marbella H ...
3 2 180 m2 80 m2

Appartement te koop in El Paraiso

El Paraiso is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol in Spanje, en biedt een perfecte combinatie van luxe en natuurlijke schoonheid. Dit gebied is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een appartement dat niet alleen comfortabel is, maar ook dicht bij het bruisende leven van Marbella en Estepona. In dit artikel bespreken we de voordelen van het kopen van een appartement in El Paraiso en wat u kunt verwachten van het vastgoed aanbod.

Huis Kopen in El Paraiso

Het kopen van een huis in El Paraiso is een uitstekende investering. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, diverse golfbanen en een scala aan luxe voorzieningen. Appartementen in deze omgeving variëren van moderne nieuwbouw tot charmante, traditionele ontwerpen. Wanneer u een appartement in El Paraiso overweegt, is het belangrijk om te kijken naar de verschillende mogelijkheden die beschikbaar zijn, zoals oppervlakte, aantal slaapkamers en nabijgelegen faciliteiten. Hierdoor kunt u een woning kiezen die het beste aansluit bij uw levensstijl en behoeften.

Nederlandse Makelaar in El Paraiso

Als u niet bekend bent met de Spaanse vastgoedmarkt, kan het nuttig zijn om een Nederlandse makelaar in de arm te nemen. Een makelaar met ervaring in El Paraiso kan u voorzien van waardevol advies en inzicht in de plaatselijke markt. Bovendien kunnen zij u helpen bij het navigeren door het aankoopproces, van het opstellen van contracten tot het regelen van de benodigde documenten. Dit kan vooral handig zijn voor buitenlandse kopers die mogelijk niet volledig bekend zijn met de lokale wetgeving en procedures.

Vastgoed te koop in El Paraiso

De vastgoedmarkt in El Paraiso biedt een breed scala aan opties, van sfeervolle appartementen tot ruime penthouses met adembenemend uitzicht op de zee. Veel van deze eigendommen zijn gelegen in goed onderhouden complexen met gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten. Ook is er een groeiende vraag naar investeringsvastgoed in dit gebied, wat betekent dat uw aankoop niet alleen als een fijne plek om te wonen kan dienen, maar ook als een rendement op uw investering. Het is raadzaam om regelmatig de actuele marktgegevens en trends in de gaten te houden om de beste kansen te benutten.

Nederlandse makelaardij in El Paraiso

Een Nederlandse makelaardij in El Paraiso kan u helpen om een helder overzicht te krijgen van de beschikbare appartementen en de huidige vastgoedmarkt. Deze makelaardijen zijn vaak goed bekend met de wensen en behoeften van Nederlandstalige klanten, en kunnen u helpen om een woning te vinden die aan al uw verwachtingen voldoet. Bovendien kunnen zij u bijstaan bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden, zodat u het beste aanbod krijgt. Met een betrouwbare partner aan uw zijde kunt u met vertrouwen uw droomappartement in El Paraiso kopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Paraiso woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Paraiso moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen