Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Cala de Mijas

Bestaande Appartement te Koop in La Cala de Mijas

Lees verder
€349,000
R5236072
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement This two bedroom apartment is in the popular complex of Calazul. It is within walking distance to the beach, b ...
2 2 76 m2 15 m2
Lees verder
€360,000
R5171563
La Cala de Mijas Begane grond appartement Unique Opportunity in Ángel de Miraflores (La Cala de Mijas, Torrenueva) Bright and cozy ground floor apart ...
2 2 76 m2 35 m2
Lees verder
€365,000
R4991731
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement The development occupies a prime position on the Costa del Sol, surrounded by shopping centers, in La Cala de ...
2 2 91 m2 0 m2
Lees verder
€365,000
R5167099
La Cala de Mijas Begane grond appartement Alamar – A Favourite in the Heart of La Cala de Mijas Here’s your chance to acquire this lovely ground floo ...
2 2 90 m2 30 m2
Lees verder
€374,900
R5161060
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Magnificent property for sale in Los Prados del Golf, La Cala de Mijas. We present this wonderful property ...
2 2 96 m2 25 m2
Lees verder
€375,000
R5182360
La Cala de Mijas Begane grond appartement Op een steenworp afstand van La Cala de Mijas en het strand! Dit moderne appartement op de begane grond is dir ...
2 2 73 m2 40 m2
Lees verder
€375,000
R5218354
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Spacious apartment situated just a short walk from the centre of La Cala village, beach and close to local sho ...
2 2 104 m2 0 m2
Lees verder
€389,000
R5226121
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Tussenverdieping Appartement, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 88 ...
3 2 96 m2 8 m2
Lees verder
€390,000
R5173468
La Cala de Mijas Begane grond appartement Fantastisch ruim 2 slaapkamer appartement. Met trots presenteren wij u dit prachtige appartement! Bij bi ...
2 2 100 m2 40 m2
Lees verder
€425,000
R5186815
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Beautiful 2-Bedroom East-Facing Apartment in La Cala Hills Welcome to this elegant 2-bedroom, 2-bathroom ap ...
2 2 100 m2 30 m2
Lees verder
€429,000
R4965637
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Well presented three bedroom, two bathroom, second floor apartment, perfect for family holidays or permanent l ...
3 2 90 m2 16 m2
Lees verder
€429,950
R5161324
La Cala de Mijas Begane grond appartement Welcome to this beautifully presented garden apartment in one of the best residential addresses in La Cala, Ja ...
2 2 85 m2 59 m2

Appartement te koop in La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als investeerders. Het gebied staat bekend om zijn schitterende stranden, aangename klimaat en levendige lokale cultuur. Voor velen is de aankoop van een appartement in La Cala de Mijas een droom die werkelijkheid wordt. Deze aantrekkelijke gemeenschap biedt een scala aan vastgoedmogelijkheden, van moderne appartementen met zeezicht tot charmante woningen in traditionele Andalusische stijl.

Huis Kopen in La Cala de Mijas

Bij het kopen van een huis in La Cala de Mijas zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Het is belangrijk om te bepalen welk type woning het beste past bij uw levensstijl en budget. Appartementen variëren in grootte en prijsklasse, waardoor er voor ieder wat wils is. Of u nu zoekt naar een klein vakantieappartement of een groter gezinshuis, het aanbod is divers. Het is tevens van belang om te kijken naar de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels, restaurants en uiteraard het strand. Met de juiste begeleiding kan het aankoopproces soepel verlopen.

Nederlandse Makelaar in La Cala de Mijas

Een Nederlandse makelaar kan van onschatbare waarde zijn bij het kopen van een appartement in La Cala de Mijas. De expertise van een lokale makelaar, gekoppeld aan de mogelijkheid om in uw moedertaal te communiceren, zorgt voor een meer comfortabele en efficiënte ervaring. Nederlandse makelaars begrijpen de specifieke behoeften van kopers uit Nederland en België en kunnen advies geven over de beste wijken, het aanbod van vastgoed en zelfs over lokale wet- en regelgeving. Dit maakt het gemakkelijker om een weloverwogen beslissing te nemen.

Vastgoed te koop in La Cala de Mijas

De vastgoedmarkt in La Cala de Mijas biedt een breed scala aan mogelijkheden. Van luxe appartementen met moderne voorzieningen tot charmante woningen met authentieke details, de keuze is enorm. Veel appartementen beschikken over gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten, wat een extra dimensie toevoegt aan het leven in deze schitterende omgeving. Daarnaast zijn er vaak mogelijkheden voor verhuur, wat interessant kan zijn voor investeerders die een aanvullend inkomen willen genereren. Het is goed om te weten dat de vraag naar vastgoed in deze regio nog steeds stijgt, wat het een aantrekkelijke investering maakt.

Nederlandse makelaardij in La Cala de Mijas

Voor diegenen die een appartement willen kopen in La Cala de Mijas, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaardij de juiste keuze zijn. Met een team van experts dat bekend is met de lokale markt, kunnen zij u helpen bij het vinden van de perfecte woning. Bovendien kunnen zij u bijstaan gedurende het hele aankoopproces, van de eerste bezichtigingen tot de uiteindelijke ondertekening van de verkoopovereenkomst. Dit zorgt ervoor dat u zich kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe thuis en de prachtige omgeving van La Cala de Mijas.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Cala de Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Cala de Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen