Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in La Cala de Mijas

Bestaande Appartement te Koop in La Cala de Mijas

Lees verder
€550,000
R5194429
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement This apartment is situated in a prestigious, gated first-line beach community with extensive, beautifully main ...
2 1 77 m2 6 m2
Lees verder
€565,000
R5135818
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Prime Location This modern 3-bedroom, 2-bathroom apartment is located in the most privileged position within ...
3 2 105 m2 20 m2
Lees verder
€575,000
R5155873
La Cala de Mijas Begane grond appartement Welcome to your dream getaway! Located on the ground floor of the prestigious Casa Banderas complex, this mode ...
3 2 116 m2 56 m2
Lees verder
€595,000
R5114377
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement This is a fabulous 3 bedroom apartment in the front line beach complex of Las Mimosas in La Cala de Mijas. Set ...
3 2 86 m2 7 m2
Lees verder
€595,000
R5138908
La Cala de Mijas Begane grond appartement NIEUW OP DE MARKT! Fantastisch appartement dat een moderne en elegante stijl combineert om de perfecte ruimte ...
3 2 108 m2 32 m2
Lees verder
€599,000
R4098016
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Discover contemporary coastal living in this luxurious middle-floor apartment located in the sought-after area ...
2 2 95 m2 25 m2
Lees verder
€610,000
R5234407
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Welcome to this bright and modern corner apartment in the sought-after Las Banderas complex in La Cala de Mija ...
3 2 101 m2 13 m2
Lees verder
€615,000
R5192128
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement A rare opportunity to purchase a beautiful apartment in this sought after & very prestigious community of Arru ...
2 2 69 m2 12 m2
Lees verder
€649,000
R5048116
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Fabulous 3-Bedroom Luxury Apartment with Tourist License & Proven Rental Income located in the heart of La Cal ...
3 2 133 m2 25 m2
Lees verder
€649,000
R5206219
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Elegant Contemporary Residence in the Heart of La Cala de Mijas Experience refined living in this elegantly ...
3 2 133 m2 25 m2
Lees verder
€665,000
R5055700
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Modern Luxury Apartment with Premium Amenities in the Heart of La Cala de Mijas Sophisticated and elegant, se ...
3 2 133 m2 25 m2
Lees verder
€669,000
R5032123
La Cala de Mijas Tussenverdieping Appartement Beautiful newly buildt apartment within 5 minutes walk to the centre of La Cala de Mijas. This bright complete ...
3 2 124 m2 28 m2

Appartement te koop in La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, gelegen aan de prachtige Costa del Sol, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als investeerders. Het gebied staat bekend om zijn schitterende stranden, aangename klimaat en levendige lokale cultuur. Voor velen is de aankoop van een appartement in La Cala de Mijas een droom die werkelijkheid wordt. Deze aantrekkelijke gemeenschap biedt een scala aan vastgoedmogelijkheden, van moderne appartementen met zeezicht tot charmante woningen in traditionele Andalusische stijl.

Huis Kopen in La Cala de Mijas

Bij het kopen van een huis in La Cala de Mijas zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Het is belangrijk om te bepalen welk type woning het beste past bij uw levensstijl en budget. Appartementen variëren in grootte en prijsklasse, waardoor er voor ieder wat wils is. Of u nu zoekt naar een klein vakantieappartement of een groter gezinshuis, het aanbod is divers. Het is tevens van belang om te kijken naar de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels, restaurants en uiteraard het strand. Met de juiste begeleiding kan het aankoopproces soepel verlopen.

Nederlandse Makelaar in La Cala de Mijas

Een Nederlandse makelaar kan van onschatbare waarde zijn bij het kopen van een appartement in La Cala de Mijas. De expertise van een lokale makelaar, gekoppeld aan de mogelijkheid om in uw moedertaal te communiceren, zorgt voor een meer comfortabele en efficiënte ervaring. Nederlandse makelaars begrijpen de specifieke behoeften van kopers uit Nederland en België en kunnen advies geven over de beste wijken, het aanbod van vastgoed en zelfs over lokale wet- en regelgeving. Dit maakt het gemakkelijker om een weloverwogen beslissing te nemen.

Vastgoed te koop in La Cala de Mijas

De vastgoedmarkt in La Cala de Mijas biedt een breed scala aan mogelijkheden. Van luxe appartementen met moderne voorzieningen tot charmante woningen met authentieke details, de keuze is enorm. Veel appartementen beschikken over gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en sportfaciliteiten, wat een extra dimensie toevoegt aan het leven in deze schitterende omgeving. Daarnaast zijn er vaak mogelijkheden voor verhuur, wat interessant kan zijn voor investeerders die een aanvullend inkomen willen genereren. Het is goed om te weten dat de vraag naar vastgoed in deze regio nog steeds stijgt, wat het een aantrekkelijke investering maakt.

Nederlandse makelaardij in La Cala de Mijas

Voor diegenen die een appartement willen kopen in La Cala de Mijas, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaardij de juiste keuze zijn. Met een team van experts dat bekend is met de lokale markt, kunnen zij u helpen bij het vinden van de perfecte woning. Bovendien kunnen zij u bijstaan gedurende het hele aankoopproces, van de eerste bezichtigingen tot de uiteindelijke ondertekening van de verkoopovereenkomst. Dit zorgt ervoor dat u zich kunt concentreren op het genieten van uw nieuwe thuis en de prachtige omgeving van La Cala de Mijas.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Cala de Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Cala de Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen