Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Nueva Andalucía

Bestaande Appartement te Koop in Nueva Andalucía

Lees verder
€695,000
R5156038
Nueva Andalucía Begane grond appartement Bovenverdieping Appartement, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 85 m ...
2 2 85 m2 50 m2
Lees verder
€695,000
R5168800
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement NEW to the market, an absolute gem that is hard to find! Well priced and a must-see if you are looking for ...
3 2 131 m2 10 m2
Lees verder
€695,000
R5220361
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Discover this beautifully designed 4-bedroom, 2-bathroom apartment inspired by timeless Scandinavian aesthetic ...
4 2 117 m2 42 m2
Lees verder
€695,000
R5251438
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Fantastic opportunity in the sought-after urbanisation of Andalucia Alta. This well-designed 2-bedroom, 2-b ...
2 2 138 m2 26 m2
Lees verder
€696,500
R5064091
Nueva Andalucía Begane grond appartement Charming Elevated Ground Floor 3-Bedroom Apartment with Sea and Garden Views – Nueva Andalucía Welcome to t ...
3 2 120 m2 35 m2
Lees verder
€699,000
R5221963
Nueva Andalucía Begane grond appartement Luxury 2-Bedroom Ground Floor Apartment in Alminar de Marbella – La Cerquilla, Nueva Andalucía Welcome to thi ...
2 2 164 m2 37 m2
Lees verder
€700,000
R5163799
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Your Dream Home in Marbella Awaits – Panoramic Views & Modern Living Step into luxury with this brand-new 2 ...
2 2 93 m2 42 m2
Lees verder
€725,000
R5149789
Nueva Andalucía Begane grond appartement Begane grond appartement, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 110 m², ...
3 2 117 m2 40 m2
Lees verder
€735,000
R5020390
Nueva Andalucía Begane grond appartement Magnificent Apartment for Sale in One of the Most Sought-After Residences in Nueva Andalucia The apartment ...
3 2 114 m2 15 m2
Lees verder
€735,000
R5228668
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement This property, located just a five-minute walk from the renowned Mistral Beach, a fifteen-minute walk from Pue ...
2 2 179 m2 15 m2
Lees verder
€749,000
R5244274
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Newly renovated duplex apartment with stunning sea and mountain views in Nueva Andalucía. This beautiful corn ...
3 2 124 m2 44 m2
Lees verder
€750,000
R3738733
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement This is a High quality three bedrooms apartment on a first floor enjoy a fabulous location in the heart of the ...
3 2 152 m2 59 m2

Appartement te koop in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, gelegen in de prachtige regio van Marbella, is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het staat bekend om zijn mooie, rustige omgeving en uitstekende voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een appartement in deze regio, zijn er talrijke mogelijkheden beschikbaar. Of u nu een vakantiehuis wilt, een investering overweegt of een nieuwe permanente woning zoekt, Nueva Andalucía heeft voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Nueva Andalucía

Een huis kopen in Nueva Andalucía is een interessante optie voor velen, vooral gezien de strategische ligging nabij het strand en de levendige stad Marbella. De vastgoedmarkt in deze streek biedt een breed scala aan appartementen en huizen variërend in stijl, grootte en prijs. Van moderne luxe appartementen met uitzicht op de zee tot gezellige, traditionele woningen, de diversiteit is groot. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met lokale winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse Makelaar in Nueva Andalucía

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Nueva Andalucía kan een groot voordeel zijn voor degenen die het proces van kopen of huren in het buitenland willen vergemakkelijken. Een makelaar die de lokale markt goed kent, kan u helpen bij het vinden van de perfecte woning die aansluit bij uw wensen en budget. Dit kan variëren van het selecteren van de beste locaties tot het geven van advies over juridische procedures en fiscale aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje.

Vastgoed te koop in Nueva Andalucía

De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía bestaat uit een verscheidenheid aan woningen, van chique appartementen tot luxe villas. Veel van de appartementen te koop zijn recentelijk gerenoveerd en bieden moderne voorzieningen waaronder zwembaden, fitnessruimtes en veiligheidsdiensten. Deze woningen zijn vaak gelegen in gated communities, wat een extra gevoel van veiligheid en privacy biedt. Daarnaast beschikken veel appartementen over een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en bergen, wat het wonen in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía

Voor Nederlanders die geïnteresseerd zijn in het kopen van onroerend goed in Spanje is het handig om contact op te nemen met een Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften en verwachtingen van Nederlandse klanten en kunnen begeleiding bieden in de taal. Dit maakt het proces minder complex, van het begin tot het einde, en biedt een extra laag van comfort. Met hun expertise kunnen zij helpen bij het navigeren door de Spaanse vastgoedmarkt en ervoor zorgen dat alles soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Nueva Andalucía woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Nueva Andalucía moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen