Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Appartement te koop in Nueva Andalucía

Bestaande Appartement te Koop in Nueva Andalucía

Lees verder
€825,000
R5244448
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Located in the prestigious residential enclave of La Cerquilla in Nueva Andalucía, this beautifully updated ap ...
3 3 110 m2 35 m2
Lees verder
€845,000
R5194192
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Discover a beautifully furnished two-bedroom apartment in the exclusive boutique community of La Morelia de Ma ...
2 2 101 m2 73 m2
Lees verder
€849,000
R5116498
Nueva Andalucía Begane grond appartement ELEGANT GROUND FLOOR RETREAT WITH PRIVATE GARDEN IN NUEVA ANDALUCÍA Discover this beautifully renovated thr ...
3 2 103 m2 0 m2
Lees verder
€869,000
R5209249
Nueva Andalucía Begane grond appartement Experience the true Marbella lifestyle in this exclusive ground-floor residence, located in one of the most pr ...
3 2 150 m2 50 m2
Lees verder
€875,000
R4936732
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Step into luxury with this newly renovated 2-bedroom, 2-bathroom middle-floor apartment in the heart of Nueva ...
2 2 169 m2 35 m2
Lees verder
€875,000
R5038777
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Welcome to this tastefully recently refurbished apartment in Placetes de Belvederes in Nueva Andalucia. As you ...
2 2 100 m2 22 m2
Lees verder
€875,000
R5253589
Nueva Andalucía Begane grond appartement Fully secure gated community offering 24hr security, three outdoor pools, a gym, tennis court, and an indoor s ...
2 3 256 m2 0 m2
Lees verder
€890,000
R5107108
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Apartment Albatros II is a bright two-bedroom, two-bathroom home in La Campana. The apartment features an open ...
2 2 102 m2 0 m2
Lees verder
€895,000
R4683916
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Exclusieve Woning te Koop in de Urbanisatie Lorcrigolf, Nueva Andalucía Laat u onderdompelen in luxe en ver ...
3 2 127 m2 0 m2
Lees verder
€895,000
R5009545
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement This is an excellent opportunity to purchase a spacious apartment with a total area of one hundred and forty-f ...
3 2 124 m2 20 m2
Lees verder
€899,000
R5051941
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Dit gerenoveerde appartement is gelegen in Alcores del Golf, een gebouw op het zuiden met veel natuurlijk lich ...
3 3 172 m2 0 m2
Lees verder
€940,000
R4876642
Nueva Andalucía Tussenverdieping Appartement Welcome to this lovely apartment in a very sought after community - Alcores Del Golf in Nueva Andalusia , Marb ...
2 3 130 m2 113 m2

Appartement te koop in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, gelegen in de prachtige regio van Marbella, is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Het staat bekend om zijn mooie, rustige omgeving en uitstekende voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een appartement in deze regio, zijn er talrijke mogelijkheden beschikbaar. Of u nu een vakantiehuis wilt, een investering overweegt of een nieuwe permanente woning zoekt, Nueva Andalucía heeft voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Nueva Andalucía

Een huis kopen in Nueva Andalucía is een interessante optie voor velen, vooral gezien de strategische ligging nabij het strand en de levendige stad Marbella. De vastgoedmarkt in deze streek biedt een breed scala aan appartementen en huizen variërend in stijl, grootte en prijs. Van moderne luxe appartementen met uitzicht op de zee tot gezellige, traditionele woningen, de diversiteit is groot. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met lokale winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het leven in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse Makelaar in Nueva Andalucía

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Nueva Andalucía kan een groot voordeel zijn voor degenen die het proces van kopen of huren in het buitenland willen vergemakkelijken. Een makelaar die de lokale markt goed kent, kan u helpen bij het vinden van de perfecte woning die aansluit bij uw wensen en budget. Dit kan variëren van het selecteren van de beste locaties tot het geven van advies over juridische procedures en fiscale aspecten van het kopen van onroerend goed in Spanje.

Vastgoed te koop in Nueva Andalucía

De vastgoedmarkt in Nueva Andalucía bestaat uit een verscheidenheid aan woningen, van chique appartementen tot luxe villas. Veel van de appartementen te koop zijn recentelijk gerenoveerd en bieden moderne voorzieningen waaronder zwembaden, fitnessruimtes en veiligheidsdiensten. Deze woningen zijn vaak gelegen in gated communities, wat een extra gevoel van veiligheid en privacy biedt. Daarnaast beschikken veel appartementen over een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en bergen, wat het wonen in deze regio nog aantrekkelijker maakt.

Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía

Voor Nederlanders die geïnteresseerd zijn in het kopen van onroerend goed in Spanje is het handig om contact op te nemen met een Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía. Deze makelaars begrijpen de specifieke behoeften en verwachtingen van Nederlandse klanten en kunnen begeleiding bieden in de taal. Dit maakt het proces minder complex, van het begin tot het einde, en biedt een extra laag van comfort. Met hun expertise kunnen zij helpen bij het navigeren door de Spaanse vastgoedmarkt en ervoor zorgen dat alles soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Nueva Andalucía woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Nueva Andalucía moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen