Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Benalmadena Costa

Bestaande Huizen te Koop in Benalmadena Costa

Lees verder
€385,000
R5073355
Benalmadena Costa Geschakelde Woning Spacious townhouse spread over three floors, ideal for families seeking comfort, natural light, and an unbeata ...
4 3 120 m2 50 m2
Lees verder
€437,000
R5063266
Benalmadena Costa Geschakelde Woning 600 meter van het strand! Halfvrijstaande woning met privégarage op een zeer goede locatie in Benalmadena. Dit ...
4 3 171 m2 0 m2
Lees verder
€545,000
R4821511
Benalmadena Costa Geschakelde Woning "Welcome to your new home in the El Coloso urbanization! This spectacular semi-detached house, completely ...
3 3 185 m2 62 m2
Lees verder
€559,990
R5072329
Benalmadena Costa Geschakelde Woning Large townhouse with sea views in Torremuelle, steps away from the British College Discover this spacious t ...
3 3 177 m2 31 m2
Lees verder
€645,000
R5191789
Benalmadena Costa Geschakelde Woning Located on a peaceful street just off Avenida de las Palmeras, this bright and well-maintained townhouse offer ...
5 4 258 m2 83 m2
Lees verder
€650,000
R5211466
Benalmadena Costa Geschakelde Woning This bright and cozy 3-bedroom townhouse is located on a peaceful cul-de-sac, just a short walk from the beach ...
3 3 212 m2 0 m2

Huizen te koop in Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als potentiële huiseigenaren. Deze kustplaats staat bekend om zijn schitterende stranden, heerlijke klimaat en een breed scala aan faciliteiten en activiteiten. Het aanbod van huizen te koop in Benalmadena Costa is veelzijdig, variërend van luxe villa's tot gezellige appartementen. Voor iedereen die overweegt om een woning aan te schaffen in deze aantrekkelijke regio, zijn er tal van mogelijkheden beschikbaar.

Huis Kopen in Benalmadena Costa

Wanneer u besluit om een huis te kopen in Benalmadena Costa, is het belangrijk om uzelf goed te informeren over de verschillende buurten en de specifieke kenmerken van de vastgoedmarkt in deze regio. De woningen zijn vaak gebouwd met moderne materialen en voorzien van alle gemakken, waardoor ze ideaal zijn voor zowel permanente als tijdelijke bewoning. Scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, wat het voor gezinnen erg aantrekkelijk maakt. Daarnaast zijn de vastgoedprijzen in deze regio redelijk in vergelijking met andere populaire bestemmingen in Spanje, waardoor het een verstandige investering kan zijn.

Nederlandse Makelaar in Benalmadena Costa

Voor Nederlandstalige kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Benalmadena Costa een groot voordeel zijn. Deze professionals hebben niet alleen uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook van de specifieke wensen en behoeften van Nederlandse klanten. Een Nederlandse makelaar kan u helpen bij het navigeren door het koopproces, het vinden van de juiste woning, en het bieden van ondersteuning bij juridische en administratieve zaken. Dit zorgt ervoor dat u zich volledig kunt concentreren op het vinden van uw droomhuis.

Vastgoed te koop in Benalmadena Costa

Het vastgoedaanbod in Benalmadena Costa is gevarieerd en biedt een grote keuze voor verschillende budgetten. U kunt er woningen vinden met uitzicht op zee, moderne appartementen met voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, en traditionele Spaanse huizen met authentieke details. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, de grootte en de kenmerken van de woning. Het is aan te raden om regelmatig het aanbod te bekijken en in contact te blijven met uw makelaar om op de hoogte te blijven van nieuwe listings.

Nederlandse Makelaardij in Benalmadena Costa

Een Nederlandse makelaardij in Benalmadena Costa kan u het gemak bieden van een vertrouwde taal en cultuur, terwijl u op zoek bent naar uw ideale woning. Deze makelaardijen hebben vaak uitgebreide ervaring met het verkopen van woningen aan Nederlanders en begrijpen de specifieke behoeften van deze markt. Door samen te werken met een Nederlandse makelaardij hoeft u zich geen zorgen te maken over taalbarrières of juridische vraagstukken. Ze zullen u door het hele proces begeleiden en ervoor zorgen dat u met vertrouwen uw nieuwe woning kunt betreden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Benalmadena Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Benalmadena Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen