Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Cabopino

Bestaande Huizen te Koop in Cabopino

€495,000
R4952701
Cabopino Geschakelde Woning Townhouse in Royal Cabopino | Sean & Golf Views & Walking Distance to the Beach This four-bedroom townhouse ...
4 3 125 m2 170 m2
€499,000
R5214418
Cabopino Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Marbella, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 157 m², Terras 108 m ...
2 3 157 m2 108 m2
€519,000
R5219854
Cabopino Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Cabopino, Costa del Sol. 5 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 178 m², Terras 50 m² ...
5 3 178 m2 50 m2
€545,000
R5251381
Cabopino Geschakelde Woning Located on the edge of the Cabopino golf course, this property offers three bedrooms, two bathrooms and an add ...
3 3 105 m2 0 m2
€750,000
R5236669
Cabopino Geschakelde Woning Geschakeld huis te koop in Cabopino, Marbella met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 een eigen badkamer en 1 toilet ...
2 2 123 m2 30 m2
€1,500,000
R4853638
Cabopino Geschakelde Woning This beautiful 3-bedroom, 4-bathroom modern townhouse is located right on the first line of Cabopino Golf Cour ...
3 4 252 m2 70 m2

Huizen te koop in Cabopino

Cabopino, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een charmante en rustige badplaats die steeds populariteit verwerft onder zowel lokale als internationale kopers. De unieke combinatie van prachtige stranden, een schitterende haven en een ontspannen levensstijl maakt Cabopino een ideale plek voor het kopen van een huis. De vastgoedmarkt in deze regio biedt een breed scala aan mogelijkheden, van moderne appartementen tot luxueuze villa's. Hierdoor is er voor iedere koper iets te vinden dat aan zijn wensen voldoet.

Huis Kopen in Cabopino

Wanneer je overweegt een huis te kopen in Cabopino, is het belangrijk om de verschillende opties te verkennen die beschikbaar zijn. Een huis kopen in deze regio kan een interessante investering zijn, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Naast de charmante architectuur en de uitstekende locaties, is de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden een grote plus. Het is verstandiger om een bezoek aan de regio te plannen om de sfeer en het aanbod van huizen beter te ervaren.

Nederlandse Makelaar in Cabopino

Een belangrijke stap in het aankoopproces is het inschakelen van een makelaar die bekend is met de lokale vastgoedmarkt. Een Nederlandse makelaar in Cabopino kan veel waarde toevoegen aan je zoektocht naar een huis. Ze begrijpen niet alleen de behoeften en wensen van Nederlands- en Vlaamstalige kopers, maar zijn ook goed op de hoogte van de lokale wetgeving en procedures. Dit kan het proces van huis kopen aanzienlijk vergemakkelijken. Ze kunnen je begeleiden bij het maken van de juiste keuze, zodat je met vertrouwen een aankoop kunt doen.

Vastgoed te koop in Cabopino

De vastgoedmarkt in Cabopino heeft een breed scala aan eigenschappen die de diverse voorkeuren van kopers weerspiegelen. Van appartementen met uitzicht op de zee tot luxe villa's met privétuinen en zwembaden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het is opmerkelijk hoe de vastgoedprijzen in Cabopino, ondanks de populariteit, relatief aantrekkelijk blijven in vergelijking met andere delen van de Costa del Sol. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders en toekomstige huiseigenaren om een waardevol onroerend goed te bemachtigen in deze betoverende regio.

Nederlandse makelaardij in Cabopino

Bij de zoektocht naar vastgoed in Cabopino kan een Nederlandse makelaardij een zeer waardevolle schakel zijn. Deze makelaars zijn niet alleen gespecialiseerd in de Spaanse markt, maar hebben ook een goed begrip van de culturele verschillen en verwachtingen van hun klanten. Dit persoonlijke contact en de beschikbare lokale kennis kunnen de ervaring van het kopen van een huis in het buitenland aanzienlijk verbeteren. Bovendien kunnen zij u voorzien van gedetailleerde informatie over de verschillende buurten, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Cabopino woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Cabopino moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen