Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Campo Mijas

Bestaande Huizen te Koop in Campo Mijas

Lees verder
€380,000
R5140831
Campo Mijas Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Campo Mijas, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 93 m², Terras 35 ...
3 2 93 m2 35 m2
Lees verder
€445,000
R5226271
Campo Mijas Geschakelde Woning Spectacular Townhouse in Campo Mijas Located in a residential complex with a swimming pool, tennis court, and ...
3 3 155 m2 0 m2

Huizen te koop in Campo Mijas

Campo Mijas, gelegen aan de Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel inwoners als buitenlanders die op zoek zijn naar een nieuw huis. Deze regio staat bekend om zijn prachtige uitzichten, aangename klimaat en uitstekende faciliteiten. Wanneer u overweegt een huis te kopen in Campo Mijas, zijn er talloze opties beschikbaar die voldoen aan verschillende wensen en budgetten.

Huis Kopen in Campo Mijas

De woningmarkt in Campo Mijas biedt een breed scala aan huizen, variërend van appartementen tot luxe villa's. Een huis kopen in deze regio is niet alleen een investering in onroerend goed, maar ook in een levensstijl. De nabijheid van het strand, golfbanen, en diverse restaurants en winkels maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Potentiële kopers kunnen profiteren van de stijgende vastgoedprijzen en de groeiende vraag naar woningen in dit deel van Spanje.

Nederlandse Makelaar in Campo Mijas

Voor Nederlandse kopers kan het bijzonder handig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Campo Mijas. Deze makelaars zijn bekend met de lokale markt en kunnen waardevol advies geven over de aankoopprocedure, wettelijke vereisten en de beste buurten. Bovendien spreken zij de taal, wat communicatie vergemakkelijkt en eventuele misverstanden voorkomt. Hierdoor wordt het proces van het kopen van een huis in Campo Mijas veel eenvoudiger en aangenamer.

Vastgoed te koop in Campo Mijas

Het vastgoed aanbod in Campo Mijas is divers, waardoor het mogelijk is om iets te vinden dat aan uw specifieke behoeften voldoet. Huizen in Campo Mijas zijn meestal uitgerust met moderne faciliteiten en kunnen prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het is raadzaam om een lijst van vereisten te maken voordat u gaat zoeken, zodat u een beter idee heeft van wat u wilt.

Nederlandse makelaardij in Campo Mijas

Naast individuele Nederlandse makelaars zijn er ook volledige Nederlandse makelaardijen die zich richten op de Spaanse vastgoedmarkt, specifiek in Campo Mijas. Deze makelaardijen bieden vaak uitgebreide diensten aan, zoals vastgoedbeheer, verhuur en zelfs renovatieadvies. Dit maakt ze tot een uitstekende keuze voor mensen die niet alleen geïnteresseerd zijn in de aankoop van een woning, maar ook in het beheer ervan op lange termijn. Het vinden van de juiste makelaardij kan een wereld van verschil maken in het aankoopproces van uw droomhuis.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Campo Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Campo Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen