Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in El Chaparral

Bestaande Huizen te Koop in El Chaparral

€695,000
R3823492
El Chaparral Geschakelde Woning Ga voor luxe met deze architectonische parels op een prachtige locatie. Deze halfvrijstaande huizen met 3 slaa ...
3 2 132 m2 32 m2
€715,000
R4938916
El Chaparral Geschakelde Woning 22 exclusieve tussenwoningen te koop in de pre-launch fase. De woningen zijn verdeeld over 4 verdiepingen, met ...
3 2.5 172 m2 75 m2
€721,000
R4073242
El Chaparral Geschakelde Woning Koop een van deze riante woningen met een prachtig uitzicht op slechts enkele meters van het strand - Geschatt ...
4 2 169 m2 29 m2
€747,000
R4073233
El Chaparral Geschakelde Woning Koop een van deze riante woningen met een prachtig uitzicht op slechts enkele meters van het strand - Geschatt ...
4 3 169 m2 36 m2
€550,000
R5031904
El Chaparral Geschakelde Woning Corner townhouse with a private garden, just a stone's throw from the beach and a few minutes from Cala d ...
3 3 167 m2 7 m2
€828,450
R5228707
El Chaparral Geschakelde Woning Eden - Residence with Stunning Sea Views in Mijas Costa This property is strategically located next to the ...
3 3 206 m2 40 m2
€845,000
R4789000
El Chaparral Geschakelde Woning Geschakelde Woning, El Chaparral, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 133 m², Terras ...
3 3 133 m2 56 m2
€850,000
R5154769
El Chaparral Geschakelde Woning Welcome to a prestigious gated community in the heart of the Costa del Sol, located in the sought-after area o ...
3 3 139 m2 75 m2
€850,000
R5223505
El Chaparral Geschakelde Woning WITH RENTAL LICENSE! New and Modern Townhouse in Eden Resort, El Chaparral, Beachfront Mijas A fully lic ...
3 2 139 m2 52 m2
€1,190,000
R5065156
El Chaparral Geschakelde Woning Moderne elegantie met panoramisch zeezicht –El Chaparral Ontdek de perfecte combinatie van stijl, comfort en ...
3 2 180 m2 54 m2

Huizen te koop in El Chaparral

El Chaparral is een aantrekkelijke woonlocatie gevestigd aan de Costa del Sol, vlakbij de stad Mijas in Spanje. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige uitzichten, vriendelijke gemeenschap en gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. Huizen te koop in El Chaparral variëren van moderne appartementen tot luxe villa's, waardoor het een ideale plek is voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een vakantiehuis.

Huis Kopen in El Chaparral

Wanneer u overweegt een huis te kopen in El Chaparral, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties en de lokale vastgoedmarkt. De prijzen voor woningen kunnen variëren, afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. Een goede voorbereiding en het inschakelen van een lokale makelaar kunnen u helpen om de beste beslissing te nemen. Bovendien biedt El Chaparral een scala aan recreatieve activiteiten, waaronder golfbanen, stranden en natuurreservaten, wat de regio nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers.

Nederlandse Makelaar in El Chaparral

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in El Chaparral kan een waardevolle stap zijn, vooral voor diegenen die de Spaanse taal niet goed beheersen. Nederlandse makelaars zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen u helpen bij het vinden van de juiste woning die aan uw wensen voldoet. Zij kunnen ook ondersteuning bieden bij het navigeren door het aankoopproces, inclusief juridische vereisten en hypotheekmogelijkheden. Dit neemt veel stress weg en zorgt ervoor dat u de beste keuze maakt voor uw nieuwe thuis.

Vastgoed te koop in El Chaparral

Naast woningen zijn er ook diverse mogelijkheden voor vastgoed te koop in El Chaparral. Dit omvat commercieel vastgoed, ontwikkelingsgrond, en vakantieverhuur panden. Investeren in vastgoed in deze regio kan zeer lucratief zijn, vooral gezien de groeiende populariteit van El Chaparral als vakantiebestemming. Het gebied trekt jaarlijks duizenden toeristen aan, wat bijdraagt aan de vraag naar tijdelijke verhuur. Beleggers kunnen profiteren van deze trend door het aankopen van panden die kunnen worden verhuurd aan vakantiegangers.

Nederlandse makelaardij in El Chaparral

Een Nederlandse makelaardij in El Chaparral biedt specifieke voordelen voor kopers die vanuit België of Nederland willen investeren. Met kennis van de lokale markt en de culturele achtergrond kunnen deze makelaars u voorzien van maatwerk advies. Ze begrijpen de wensen en behoeften van Nederlandse klanten en kunnen daardoor gerichter zoeken naar woningen die passen bij uw levensstijl en financiële mogelijkheden. Het is verstandig om contact op te nemen met een dergelijke makelaardij om een duidelijk beeld te krijgen van de lokale woningmarkt en de beschikbare opties.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Chaparral woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Chaparral moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen