Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in El Paraiso

Bestaande Huizen te Koop in El Paraiso

€495,000
R5230030
El Paraiso Geschakelde Woning Modernised yet characterful three-bedroom corner townhouse in popular location within easy walking distance to ...
3 2 178 m2 16 m2
€500,000
R5229304
El Paraiso Geschakelde Woning Charming Townhouse in El Paraiso, Estepona This beautifully renovated townhouse in El Paraiso, offers a per ...
2 3 150 m2 29 m2
€549,000
R5038783
El Paraiso Geschakelde Woning Welcome to your new home at Agra Residencial, next to El Campanario Golf and Country Club—a peaceful and well- ...
3 3 131 m2 0 m2
€550,000
R5066731
El Paraiso Geschakelde Woning Stylish 4-Bedroom Townhouse for Sale in Montevideo Hills, El Paraíso - Estepona East. Nestled in the presti ...
4 3 247 m2 30 m2
€570,000
R5161390
El Paraiso Geschakelde Woning Modern 3-Bedroom Townhouse with Rooftop Terrace, El Paraíso This elegant townhouse, built in 2023, is locat ...
3 3 153 m2 92 m2
€595,000
R5063821
El Paraiso Geschakelde Woning Delightful three bedroom, two bathroom (plus cloakroom) townhouse in much sought after area. This townhous ...
3 2 148 m2 21 m2
€649,000
R5157049
El Paraiso Geschakelde Woning Situated in the sought-after community of Montevideo Hills in El Paraiso, this spacious renovated 4-bedroom to ...
4 3 192 m2 57 m2
€650,000
R5206144
El Paraiso Geschakelde Woning Modern Mediterranean Townhouse with Pool and Double Garage in El Campanario del Paraiso. Located in a peace ...
6 5 300 m2 28 m2
€695,000
R5184142
El Paraiso Geschakelde Woning For a full-price sale of €695.000, there is a €5,000 bonus for the selling agent. Delivery in 2023. AGRA R ...
3 3 170 m2 77 m2
€756,000
R5222599
El Paraiso Geschakelde Woning Beautiful townhouse for sale in the exclusive area of Paraíso Barronal, Estepona East, offering the perfect co ...
3 2 249 m2 0 m2
€1,095,000
R4855651
El Paraiso Geschakelde Woning The GRAND VIEW Townhouse is an exceptional and comfortable house of 225 m2, south-east exposure located in the ...
4 3 354 m2 160 m2
€1,490,000
R4917706
El Paraiso Geschakelde Woning Beautiful Andalusian-style villa recently renovated and ready to move in, offering you a very comfortable life ...
5 4 396 m2 0 m2

Huizen te koop in El Paraiso

El Paraiso is een prachtige buurt gelegen aan de Zuid-Spaanse kust, bekend om zijn serene omgeving en mooie uitzichten. De vraag naar huizen in deze regio is de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel lokale als internationale kopers. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een gedurfde investering, El Paraiso biedt verschillende mogelijkheden die aan diverse behoeften voldoen.

Huis Kopen in El Paraiso

Het kopen van een huis in El Paraiso kan een spannende, maar ook uitdagende ervaring zijn. De vastgoedmarkt in deze regio is dynamisch, met een verscheidenheid aan woningen van moderne villa's tot charmante traditionele huizen. Bij het overwegen van de aankoop van een huis is het belangrijk om rekening te houden met factoren zoals de locatie, het type woning en de prijsklasse. El Paraiso staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van natuur, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen, gepensioneerden en professionals die op zoek zijn naar een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen.

Nederlandse Makelaar in El Paraiso

Voor veel kopers kan de samenwerking met een Nederlandse makelaar in El Paraiso een groot voordeel zijn. Deze professionals zijn vertrouwd met de lokale vastgoedmarkt en begrijpen de specifieke wensen en behoeften van Nederlandstalige klanten. Een Nederlandse makelaar kan u helpen bij het navigeren door het koopproces, inclusief het vinden van de juiste woning, het onderhandelen over de prijs en het voldoen aan alle juridische vereisten. Bovendien bieden zij vaak ondersteuning in de vorm van advies over scholen, medische voorzieningen en andere lokale diensten die belangrijk zijn voor nieuwe bewoners.

Vastgoed te koop in El Paraiso

Als u geïnteresseerd bent in vastgoed in El Paraiso, zult u merken dat er uiteenlopende opties beschikbaar zijn. U kunt kiezen uit appartementen, herenhuizen en vrijstaande villa's, elk met unieke kenmerken en prijspunten. De populariteit van de regio heeft geleid tot een constante toevoer van nieuwe bouwprojecten, waardoor het aanbod steeds diverser wordt. Het is raadzaam om een lijst te maken van uw wensen en eisen voordat u op zoek gaat naar vastgoed. Dit helpt niet alleen om uw zoektocht te verfijnen, maar zorgt er ook voor dat u de juiste woning vindt die past bij uw levensstijl en budget.

Nederlandse makelaardij in El Paraiso

Een Nederlandse makelaardij in El Paraiso biedt een unieke combinatie van lokale expertise en culturele affiniteit, waardoor het voor Nederlandse kopers gemakkelijker wordt om zich thuis te voelen. Deze makelaardijen zijn vaak goed geïnformeerd over de ontwikkelingen in de regio en kunnen u begeleiden bij elke stap van het proces, van de eerste bezichtigingen tot de uiteindelijke aankoop. Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij kan ook helpen om eventuele taalbarrières te overbruggen, waardoor u veilig en zelfverzekerd uw nieuwe woning kunt aankopen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Paraiso woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Paraiso moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen