Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Estepona

Bestaande Huizen te Koop in Estepona

Lees verder
€1,475,000
R5055829
Estepona Geschakelde Woning 4-Bedroom Townhouse in Prestigious Urbanisation Villas de Costalita in Estepona Located near Saladillo Beac ...
4 4 348 m2 0 m2
Lees verder
€1,490,000
R4917706
El Paraiso Geschakelde Woning Beautiful Andalusian-style villa recently renovated and ready to move in, offering you a very comfortable life ...
5 4 396 m2 0 m2
Lees verder
€1,500,000
R5225632
Estepona Geschakelde Woning EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN THE HEART OF ESTEPONA – FULLY RENOVATED LUXURY TOWNHOUSE JUST 200 METERS FROM THE BEA ...
4 6 260 m2 0 m2
Lees verder
€1,755,000
R4966501
Estepona Geschakelde Woning Exclusive Beachfront Villa with Spectacular Views Located in a quiet residential area, this magnificent villa ...
5 5 400 m2 0 m2
Lees verder
€2,350,000
R3534511
Estepona Geschakelde Woning Experience luxury coastal living at The Islands, Estepona, an exclusive first-line beach urbanization offering ...
3 3 280 m2 90 m2
Lees verder
€2,350,000
R3575815
Estepona Geschakelde Woning TOWNHOUSE IN FIRST LINE OF THE BEACH, ESTEPONA Modern and luxurious townhouse with 4 bedrooms brand new on th ...
3 3 302 m2 0 m2
Lees verder
€2,500,000
R4447381
Estepona Geschakelde Woning Luxury Beachfront Townhouse in Guadalobón, Estepona with Panoramic Views Situated in one of the most coveted ...
3 3 354 m2 82 m2
Lees verder
€2,599,000
R5002918
New Golden Mile Geschakelde Woning Volledig gerenoveerd herenhuis aan het strand aan de nieuwe Golden Mile Deze woning is volledig gerenoveerd ...
4 4 255 m2 54 m2
Lees verder
€2,790,000
R5134270
Estepona Geschakelde Woning Located in the exclusive and secure community of Resina Golf in Estepona, this fully renovated villa offers an ...
4 4 383 m2 0 m2
Lees verder
€3,450,000
R3645113
Estepona Geschakelde Woning Experience luxury coastal living at The Islands, Estepona, an exclusive first-line beach urbanization offering ...
3 4 364 m2 108 m2
Lees verder
€3,650,000
R4143337
Estepona Geschakelde Woning Frontline Estepona 50 state-of-the-art townhouses with 2, 3, 4 or 5 bedrooms, sizes from 319m² to 449m², all w ...
3 4 364 m2 106 m2

Huizen te koop in Estepona

Estepona, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als inwoners die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Het gebied staat bekend om zijn aangename klimaat, schitterende stranden en een breed scala aan voorzieningen. Huizen te koop in Estepona bieden een divers aanbod dat aansluit bij verschillende levensstijlen en budgetten. Van moderne appartementen aan de kust tot stijlvolle villa's met uitzicht op de Middellandse Zee, er is voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Estepona

Wanneer u een huis wilt kopen in Estepona, zijn er verschillende aspecten waarmee rekening moet worden gehouden. Eerst en vooral is het belangrijk om uw budget vast te stellen en te bepalen wat voor soort woning het beste bij uw behoeften aansluit. Wilt u een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobject? Estepona biedt tal van mogelijkheden, variërend van luxueuze appartementen dichtbij het strand tot landhuizen in de nabijgelegen heuvels. Het is raadzaam om de verschillende wijken van Estepona te verkennen, aangezien elke buurt zijn eigen unieke charme en karakter heeft.

Nederlandse Makelaar in Estepona

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Estepona kan u veel tijd en moeite besparen. Een lokale makelaar kan u voorzien van essentiële informatie over de vastgoedmarkt, de beste wijken en de juridische aspecten van het kopen van een huis in Spanje. Daarnaast spreken zij vaak uw taal, wat communicatie vergemakkelijkt. Deze professionals hebben een goed netwerk en kunnen u helpen bij het vinden van de juiste woning die voldoet aan uw wensen en eisen. Het voordeel van een Nederlands sprekende makelaar is ook dat zij bekend zijn met de specifieke behoeften van Nederlandse kopers.

Vastgoed te koop in Estepona

Het vastgoedaanbod in Estepona is zeer gevarieerd. Van moderne duplex appartementen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen tot vrijstaande villa's met privézwembaden en grote percelen. Daarnaast zijn er ook renovatieprojecten beschikbaar voor diegenen die een woning naar eigen smaak willen opknappen. Het is belangrijk om de nieuwste aanbiedingen en trends in de gaten te houden, aangezien de vastgoedmarkt in Estepona constant in beweging is. Een goed overzicht van het actuele vastgoed aanbod kan u helpen bij het maken van een weloverwogen keuze.

Nederlandse makelaardij in Estepona

Een Nederlandse makelaardij in Estepona kan een waardevolle partner zijn in uw zoektocht naar een woning. Deze makelaars hebben vaak ervaring met het begeleiden van Nederlandse klanten en begrijpen de culturele verschillen die kunnen spelen tijdens het aankoopproces. Zij bieden niet alleen begeleiding bij het vinden van een woning, maar kunnen ook een groot aantal aanvullende diensten aanbieden, zoals hulp bij de financiering en juridische ondersteuning. Dit vergemakkelijkt het aankoopproces en zorgt ervoor dat u goed voorbereid bent op de nodige stappen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Estepona woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Estepona moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen