Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Estepona

Bestaande Huizen te Koop in Estepona

Lees verder
€635,000
R5003053
New Golden Mile Geschakelde Woning Gelegen in een rustige woonwijk van Bel-Air, in de gewilde New Golden Mile, is dit charmante herenhuis perfect ...
3 3 140 m2 20 m2
Lees verder
€635,000
R5061826
Cancelada Geschakelde Woning Modern townhouse with panoramic sea views in Cancelada, Estepona Exclusive location in the Oceana View urbani ...
3 3 160 m2 21 m2
Lees verder
€636,000
R5199874
Estepona Geschakelde Woning Townhouse, Estepona, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 189 m², Terrace 48 m². Setting : Town, ...
5 4 189 m2 48 m2
Lees verder
€640,000
R5010250
Estepona Geschakelde Woning SELWO, ESTEPONA This 3 bedroom, 2 bathroom renovated family home, is set within a residential area within ...
3 2 155 m2 61 m2
Lees verder
€640,000
R5032801
Cancelada Geschakelde Woning Stylish Corner Townhouse with Panoramic Mountain Views in Cancelada – New Build with Solarium, Terrace & High- ...
3 3 152 m2 58 m2
Lees verder
€640,000
R5080234
Estepona Geschakelde Woning Large Family Townhouse in Estepona – Prime Location on Calle Juan Blanco Discover this beautifully maintain ...
3 3 187 m2 44 m2
Lees verder
€649,000
R5157049
El Paraiso Geschakelde Woning Situated in the sought-after community of Montevideo Hills in El Paraiso, this spacious renovated 4-bedroom to ...
4 3 192 m2 57 m2
Lees verder
€650,000
R4212709
Cancelada Geschakelde Woning The fashionable townhouses of Oceana Collection are split over three levels and offer an open plan design full ...
3 3 120 m2 40 m2
Lees verder
€650,000
R4994341
Atalaya Isdabe Geschakelde Woning Charming Family Townhouse in One of Atalaya’s Most Exclusive Developments – Just Minutes from Puerto Banús ...
4 3 180 m2 50 m2
Lees verder
€650,000
R5206144
El Paraiso Geschakelde Woning Modern Mediterranean Townhouse with Pool and Double Garage in El Campanario del Paraiso. Located in a peace ...
6 5 300 m2 28 m2
Lees verder
€655,000
R5159662
Atalaya Isdabe Geschakelde Woning Prime Townhouse in Urb. Atalaya Golf with Rooftop Terrace & Sea Views – Exclusive Costa del Sol Living Surroun ...
3 3 240 m2 40 m2
Lees verder
€659,000
R5162437
Benamara Geschakelde Woning Spacious townhouse located in the Atalaya area next to Guadalmina, just a few minutes' drive from San Ped ...
4 4 307 m2 80 m2

Huizen te koop in Estepona

Estepona, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel vakantiegangers als inwoners die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Het gebied staat bekend om zijn aangename klimaat, schitterende stranden en een breed scala aan voorzieningen. Huizen te koop in Estepona bieden een divers aanbod dat aansluit bij verschillende levensstijlen en budgetten. Van moderne appartementen aan de kust tot stijlvolle villa's met uitzicht op de Middellandse Zee, er is voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Estepona

Wanneer u een huis wilt kopen in Estepona, zijn er verschillende aspecten waarmee rekening moet worden gehouden. Eerst en vooral is het belangrijk om uw budget vast te stellen en te bepalen wat voor soort woning het beste bij uw behoeften aansluit. Wilt u een vakantiehuis, een permanente woning of een investeringsobject? Estepona biedt tal van mogelijkheden, variërend van luxueuze appartementen dichtbij het strand tot landhuizen in de nabijgelegen heuvels. Het is raadzaam om de verschillende wijken van Estepona te verkennen, aangezien elke buurt zijn eigen unieke charme en karakter heeft.

Nederlandse Makelaar in Estepona

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Estepona kan u veel tijd en moeite besparen. Een lokale makelaar kan u voorzien van essentiële informatie over de vastgoedmarkt, de beste wijken en de juridische aspecten van het kopen van een huis in Spanje. Daarnaast spreken zij vaak uw taal, wat communicatie vergemakkelijkt. Deze professionals hebben een goed netwerk en kunnen u helpen bij het vinden van de juiste woning die voldoet aan uw wensen en eisen. Het voordeel van een Nederlands sprekende makelaar is ook dat zij bekend zijn met de specifieke behoeften van Nederlandse kopers.

Vastgoed te koop in Estepona

Het vastgoedaanbod in Estepona is zeer gevarieerd. Van moderne duplex appartementen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen tot vrijstaande villa's met privézwembaden en grote percelen. Daarnaast zijn er ook renovatieprojecten beschikbaar voor diegenen die een woning naar eigen smaak willen opknappen. Het is belangrijk om de nieuwste aanbiedingen en trends in de gaten te houden, aangezien de vastgoedmarkt in Estepona constant in beweging is. Een goed overzicht van het actuele vastgoed aanbod kan u helpen bij het maken van een weloverwogen keuze.

Nederlandse makelaardij in Estepona

Een Nederlandse makelaardij in Estepona kan een waardevolle partner zijn in uw zoektocht naar een woning. Deze makelaars hebben vaak ervaring met het begeleiden van Nederlandse klanten en begrijpen de culturele verschillen die kunnen spelen tijdens het aankoopproces. Zij bieden niet alleen begeleiding bij het vinden van een woning, maar kunnen ook een groot aantal aanvullende diensten aanbieden, zoals hulp bij de financiering en juridische ondersteuning. Dit vergemakkelijkt het aankoopproces en zorgt ervoor dat u goed voorbereid bent op de nodige stappen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Estepona woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Estepona moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen