Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Fuengirola

Bestaande Huizen te Koop in Fuengirola

Lees verder
€634,900
R5158789
Fuengirola Geschakelde Woning Exclusive New Development in Torreblanca del Sol – Fuengirola ✨ Just 500 metres from the beach and with exc ...
3 4 149 m2 28 m2
Lees verder
€660,000
R5073883
Fuengirola Geschakelde Woning Townhouse with Privileged Beachside Location - Sohail Castle Area, Fuengirola ???? Discover this spacious a ...
4 4 136 m2 30 m2
Lees verder
€695,000
R5210212
Fuengirola Geschakelde Woning Exclusive Townhouse in Fuengirola – Short Walk to the Beach! Welcome to a charming and family-friendly comm ...
3 2 214 m2 43 m2
Lees verder
€795,000
R4780792
Torreblanca Geschakelde Woning Here is a fantastic townhouse with a location that everyone wants. Lower Torreblanca with walking distance to ...
3 3 198 m2 63 m2
Lees verder
€795,000
R5116168
Torreblanca Geschakelde Woning Welcome to this unique opportunity in the sought-after Torreblanca neighborhood of Fuengirola. Set on an expan ...
2 2 140 m2 0 m2
Lees verder
€820,000
R5144044
Fuengirola Geschakelde Woning Corner villa in Puebla Lucía, the most exclusive residential area in Fuengirola In the heart of Fuengirola, ...
6 4 228 m2 76 m2
Lees verder
€940,000
R5199673
Los Boliches Geschakelde Woning Welcome to this beautiful family home in Los Boliches! This property perfectly combines comfort, style, and lo ...
3 3 326 m2 60 m2
Lees verder
€1,050,000
R3504772
Fuengirola Geschakelde Woning Is your dream living in your own Andalucian home with lots of privacy but still again walking distance from al ...
4 4 285 m2 40 m2

Huizen te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats die op zoek zijn naar een nieuwe thuisbasis. Met zijn schitterende stranden, levendige restaurants en een gematigd klimaat trekt Fuengirola jaarlijks duizenden mensen aan. De vastgoedmarkt in deze regio is divers en biedt tal van mogelijkheden voor iedereen die geïnteresseerd is in het kopen van een huis. Van appartementen met uitzicht op zee tot villa's in rustige residentiële gebieden, de keuze is uitgebreid en aantrekkelijk.

Huis Kopen in Fuengirola

Wanneer u overweegt een huis te kopen in Fuengirola, is het belangrijk om uzelf goed te informeren over de verschillende wijken en hun voorzieningen. Er zijn verschillende soorten woningen beschikbaar, van moderne appartementen in het centrum tot charmante huizen in de bergen. Elk type woning heeft zijn eigen unieke kenmerken en voordelen. Het is ook verstandig om rekening te houden met de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer, vooral als u van plan bent om permanent in Fuengirola te wonen.

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een groot voordeel zijn. Een makelaar die de taal spreekt en vertrouwd is met de lokale vastgoedmarkt kan waardevolle inzichten bieden en het proces van het kopen van een huis aanzienlijk vergemakkelijken. Zij kunnen u helpen bij het navigeren door de vaak complexe bureaucratie en u adviseren over de beste buurten en woningen die passen bij uw wensen en budget.

Vastgoed te koop in Fuengirola

De keuze aan vastgoed in Fuengirola is veelzijdig. Naast traditionele woningen zijn er ook nieuwbouwprojecten beschikbaar die moderne luxe combineren met een strategische ligging. Veel ontwikkelaars bieden aantrekkelijke betalingsplannen aan, waardoor het kopen van een woning in deze populaire regio toegankelijker wordt. Vergeet niet om de actuele vastgoedprijzen en marktontwikkelingen in de gaten te houden, aangezien deze door vraag en aanbod kunnen fluctueren. Het is essentieel om uw huiswerk te doen voordat u een beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in Fuengirola die gespecialiseerd zijn in het helpen van klanten bij het kopen van een woning in Spanje. Deze makelaardijen begrijpen de specifieke behoeften van hun klanten en kunnen u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Ze bieden vaak uitgebreide diensten aan, van het zoeken naar de ideale woning tot het regelen van alle juridische en administratieve zaken. Het kiezen van een betrouwbare makelaar kan niet alleen tijd besparen, maar ook zorgen voor gemoedsrust tijdens uw zoektocht naar een huis in dit zonovergoten paradijs.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen