Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in La Cala de Mijas

Bestaande Huizen te Koop in La Cala de Mijas

Lees verder
€616,000
R4715911
La Cala de Mijas Geschakelde Woning Welkom in uw gloednieuwe woning in La Cala de Mijas, Málaga. Gelegen op minder dan een kilometer van het stran ...
3 2.5 134 m2 0 m2
Lees verder
€425,000
R5199313
La Cala de Mijas Geschakelde Woning Geschakelde Woning, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 155 m². L ...
2 2 155 m2 0 m2
Lees verder
€630,000
R4783273
La Cala de Mijas Geschakelde Woning Charmant dorpshuis gelegen in het hart van La Cala de Mijas, op een steenworp afstand van het strand. Dit huis ...
3 2 106 m2 0 m2
Lees verder
€649,000
R5167348
La Cala de Mijas Geschakelde Woning Excellent family residence available in Jardin Botanico, La Cala de Mijas. This property offers a versatile la ...
4 4 272 m2 0 m2
Lees verder
€845,000
R5221513
La Cala de Mijas Geschakelde Woning Geschakeld huis te koop in , Mijas Costa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 badkamer, 1 toilet en met oriëntati ...
4 2 150 m2 22 m2
Lees verder
€899,000
R5215582
La Cala de Mijas Geschakelde Woning This elegant contemporary townhouse offers bright and spacious interiors, clean architectural lines and seamle ...
4 2 165 m2 0 m2
Lees verder
€995,000
R5201689
La Cala de Mijas Geschakelde Woning This is the ideal property for those who want the size and flexibility of a villa but with none of the hassle ...
3 4 227 m2 57 m2

Huizen te koop in La Cala de Mijas

La Cala de Mijas is een charmante kustplaats aan de zonnige Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Spanje. Deze populaire bestemming trekt jaarlijks vele bezoekers, waaronder gezinnen, gepensioneerden en investeerders. De unieke combinatie van prachtige stranden, uitstekende restaurants en een breed scala aan recreatieve activiteiten maakt La Cala de Mijas tot een gewilde locatie voor het kopen van vastgoed. Huizen te koop in deze regio zijn dan ook zeer divers; van moderne appartementen tot traditionele villa's, er is voor elk wat wils.

Huis Kopen in La Cala de Mijas

Bij het overwegen om een huis te kopen in La Cala de Mijas is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de lokale vastgoedmarkt. De prijzen voor huizen variëren, afhankelijk van factoren zoals locatie, grootte en type woning. Een appartement nabij het strand kan bijvoorbeeld hogere prijzen vragen dan een villa iets verder landinwaarts. Daarnaast zijn er vaak mogelijkheden voor nieuwbouwprojecten, die aantrekkelijk zijn voor mensen die op zoek zijn naar moderne voorzieningen. Het is raadzaam om een goede makelaar in te schakelen die bekend is met de regio en kan helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Nederlandse Makelaar in La Cala de Mijas

Een steeds populairdere optie voor potentiële kopers is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in La Cala de Mijas. Deze professionals hebben niet alleen kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar spreken ook Nederlands. Dit voorkomt communicatieproblemen en maakt het hele koopproces een stuk aangenamer. Bij het kiezen van een makelaar is het waardevol om referenties en ervaringen van eerdere klanten te bekijken. Een goede makelaar kan je begeleiden bij alle stappen van de aankoop, van bezichtigingen tot juridisch advies, en zorgt ervoor dat je de beste keuze maakt.

Vastgoed te koop in La Cala de Mijas

Het aanbod van vastgoed te koop in La Cala de Mijas is breed en gevarieerd. Van luxe villa's met uitzicht op de zee tot gezellige appartementen met een prachtig uitzicht op de bergen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Veel woningen zijn voorzien van moderne faciliteiten zoals zwembaden, tuinen en gemeenschappelijke ruimtes die perfect zijn voor ontspanning. Bijkomend voordeel is dat La Cala de Mijas gunstig gelegen is ten opzichte van andere populaire steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor investeringen in vakantiewoningen of als permanente woning.

Nederlandse makelaardij in La Cala de Mijas

Voor degenen die serieus overwegen om te investeren in onroerend goed in La Cala de Mijas, kan het raadzaam zijn om een Nederlandse makelaardij te benaderen. Deze bedrijven hebben vaak uitgebreide ervaring in de Spaanse vastgoedsector en kunnen je voorzien van waardevolle inzichten en advies. Daarnaast kunnen ze je helpen bij het navigeren door de Spaanse wetgeving en belastingverplichtingen, die voor buitenlandse kopers soms verwarrend kunnen zijn. Met de juiste begeleiding is het kopen van een huis in La Cala de Mijas een spannende en positieve ervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw La Cala de Mijas woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van La Cala de Mijas moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen