Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Mijas Golf

Bestaande Huizen te Koop in Mijas Golf

€299,000
R5191792
Mijas Golf Geschakelde Woning Discover this beautifully renovated two-storey home located in the peaceful and picturesque Pueblo Mijitas urb ...
2 2 91 m2 26 m2
€320,000
R5157442
Mijas Golf Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Mijas Golf, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 3.5 Badkamers, Bouwoppervlakte 157 m². Liggi ...
2 3 157 m2 0 m2
€329,950
R5189236
Mijas Golf Geschakelde Woning Absolutely charming Andalucian style semi-detached townhouse set within a beautiful pueblo style development, ...
3 2 138 m2 0 m2
€340,000
R5114362
Mijas Golf Geschakelde Woning Charming End-of-Terrace Townhouse in Mijas Golf This beautifully presented townhouse is located in a small, ...
2 1 86 m2 20 m2
€345,000
R5039449
Mijas Golf Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Mijas Golf, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 152 m². Ligging ...
4 3 152 m2 0 m2
€398,000
R5047069
Mijas Golf Geschakelde Woning Charming Andalusian style townhouse in Mijas Golf! Located in a peaceful and exclusive setting, it combines ...
3 3 136 m2 25 m2
€415,000
R5209099
Mijas Golf Geschakelde Woning Townhouse with amazing panoramic views in Puebla Aida, Mijas Golf Welcome to this beautifully presented 2-b ...
2 1 93 m2 41 m2
€449,000
R5105896
Mijas Golf Geschakelde Woning Charming Townhouse in the Idyllic Puebla Aida Community! Welcome to this tastefully decorated townhouse in ...
2 2 107 m2 33 m2
€449,000
R5194003
Mijas Golf Geschakelde Woning Welcome to this cozy corner townhouse located in the popular area of ​​Mijas Golf. Here we offer a nice home w ...
2 2 120 m2 0 m2
€570,000
R4955368
Mijas Golf Geschakelde Woning Charmant herenhuis in Aida Mijas golf met privézwembad en groot terras - Uw oase van rust Ervaar de Andalus ...
3 2 111 m2 85 m2

Huizen te koop in Mijas Golf

Mijas Golf is een populaire en serene woonomgeving aan de Costa del Sol in Spanje. Deze regio staat bekend om haar prachtige golfbanen, adembenemende uitzichten en een vriendelijk klimaat het hele jaar door. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een investering, Mijas Golf biedt tal van mogelijkheden. De vastgoedmarkt in deze regio is zeer divers, waardoor er voor elk wat wils is.

Huis Kopen in Mijas Golf

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in Mijas Golf, zijn er verschillende factoren waarmee u rekening moet houden. De woningen variëren van luxe villa's tot moderne appartementen, elk met unieke kenmerken en prijsklassen. Het is belangrijk om uw budget en wensen duidelijk in kaart te brengen voordat u aan uw zoektocht begint. Lokale makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de markt en kunnen u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning die aansluit bij uw behoeften.

Nederlandse Makelaar in Mijas Golf

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Mijas Golf kan bijzonder voordelig zijn voor kopers die de Spaanse vastgoedmarkt willen betreden. Een makelaar die de Nederlandse taal spreekt, kan u helpen om eventuele taalbarrières te overwinnen en biedt inzicht in de lokale wet- en regelgeving. Bovendien kunnen zij u waardevolle informatie geven over de buurt, de faciliteiten en de vastgoedprijzen. Dit kan u helpen om een weloverwogen beslissing te nemen bij de aankoop van uw woning.

Vastgoed te koop in Mijas Golf

Het aanbod van vastgoed te koop in Mijas Golf is gevarieerd en aantrekkelijk. Naast traditionele woningen zijn er ook gelegenheden voor nieuwe bouwprojecten en renovatiepanden. Veel woningen beschikken over een prachtig uitzicht op de golfbaan of de zee, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio. Belangrijke zaken om rekening mee te houden bij het evalueren van vastgoed zijn de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en huisartspraktijken. Dit maakt het leven in Mijas Golf comfortabel en aangenaam.

Nederlandse makelaardij in Mijas Golf

Als u besluit om een woning aan te kopen in Mijas Golf, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaardij u verder ondersteunen in dit proces. Nederlandse makelaardijen hebben vaak uitgebreide kennis van zowel de Belgische als de Spaanse vastgoedmarkten en kunnen u begeleiden bij elke stap van de aankoop. Dit kan variëren van het vinden van de juiste woning tot het navigeren door juridische aspecten en het regelen van financiering. Het is een verstandige keuze om te investeren in professionele begeleiding om ervoor te zorgen dat uw aankoop soepel verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas Golf woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas Golf moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen