Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Monte Halcones

Bestaande Huizen te Koop in Monte Halcones

Lees verder
€1,195,000
R5012209
Monte Halcones Geschakelde Woning This beautifully renovated 4-bedroom, 3-bathroom townhouse is the perfect blend of Scandinavian design and Med ...
4 3 192 m2 35 m2
Lees verder
€1,395,000
R5184427
Monte Halcones Geschakelde Woning Townhouse The Nest is a fully renovated 3-bedroom, 3-bathroom home located in Nido de Los Halcones, Benahavis. ...
3 3 206 m2 50 m2

Huizen te koop in Monte Halcones

Monte Halcones, gelegen aan de prachtige Costa del Sol in Spanje, is een gewilde bestemming voor zowel inwoners als vakantiegangers. Dit exclusieve gebied staat bekend om zijn adembenemende vergezichten, luxe woningen en een ontspannen levensstijl. Huizen te koop in Monte Halcones zijn een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een tweede huis of een permanente woning in het zonnige zuiden van Europa.

Huis Kopen in Monte Halcones

Bij het overwegen van de aankoop van een huis in Monte Halcones is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de lokale vastgoedmarkt. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, voorzieningen en de grootte van de woning. Er zijn zowel moderne villa's als traditionele Spaanse huizen beschikbaar, elk met unieke kenmerken. Het is raadzaam om persoonlijke voorkeuren en budget in overweging te nemen bij het selecteren van uw ideale woning.

Nederlandse Makelaar in Monte Halcones

Veel Belgische en Nederlandse kopers kiezen ervoor om samen te werken met een Nederlandse makelaar in Monte Halcones. Een makelaar die de taal spreekt en bekend is met de lokale vastgoedmarkt kan het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigen. Hij of zij kan u niet alleen helpen bij het vinden van woningen die aan uw wensen voldoen, maar ook bij het navigeren door juridische en administratieve processen die gepaard gaan met vastgoedtransacties in Spanje.

Vastgoed te koop in Monte Halcones

Het aanbod van vastgoed te koop in Monte Halcones is divers en aantrekkelijk. Van luxe villa's met zwembaden en tuinen tot moderne appartementen met panoramisch uitzicht op de zee, er is voor ieder wat wils. Bovendien zijn veel van deze woningen uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor ze perfect zijn voor zowel permanente bewoning als vakantiewoningen. De goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen maken Monte Halcones een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Nederlandse Makelaardij in Monte Halcones

Een Nederlandse makelaardij in Monte Halcones biedt een scala aan diensten aan die zijn gericht op het faciliteren van de aankoop en verkoop van vastgoed. Deze makelaars kennen de specifieke behoeften en wensen van Nederlandse en Belgische klanten en zijn vaak beter in staat om op maat gemaakte oplossingen aan te bieden. Door samen te werken met een lokale makelaardij heeft u toegang tot exclusieve aanbiedingen en kunt u profiteren van hun uitgebreide netwerk in de regio. Dit maakt het vinden van uw droomhuis in Monte Halcones veel eenvoudiger en minder tijdrovend.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Monte Halcones woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Monte Halcones moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen