Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in New Golden Mile

Bestaande Huizen te Koop in New Golden Mile

Lees verder
€595,000
R4713475
New Golden Mile Geschakelde Woning Geschakelde Woning, New Golden Mile, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 150 m², Terra ...
3 3 150 m2 85 m2
Lees verder
€635,000
R5003053
New Golden Mile Geschakelde Woning Gelegen in een rustige woonwijk van Bel-Air, in de gewilde New Golden Mile, is dit charmante herenhuis perfect ...
3 3 140 m2 20 m2
Lees verder
€695,000
R5172736
New Golden Mile Geschakelde Woning Contemporary 4-Bedroom Home in a Secure Gated Community | New Golden Mile Perfectly located between Marbell ...
4 4 218 m2 0 m2
Lees verder
€750,000
R5237023
New Golden Mile Geschakelde Woning Beachside Boutique Living in Atalaya Isdabe A rare opportunity for full-time living or an unforgettable hol ...
4 3 140 m2 40 m2
Lees verder
€2,599,000
R5002918
New Golden Mile Geschakelde Woning Volledig gerenoveerd herenhuis aan het strand aan de nieuwe Golden Mile Deze woning is volledig gerenoveerd ...
4 4 255 m2 54 m2

Huizen te koop in New Golden Mile

De New Golden Mile is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol in Spanje. Gelegen tussen Estepona en San Pedro de Alcántara, biedt deze regio een unieke combinatie van prachtige stranden, weelderige natuur en een scala aan voorzieningen. Voor huiszoekers die een tweede woning of een permanente verblijfsplaats overwegen, zijn er talloze huizen te koop in deze aantrekkelijk omgeving. Deze huizen variëren van luxe appartementen tot uitgestrekte villa's, waardoor er voor ieder wat wils is.

Huis Kopen in New Golden Mile

Bij het kopen van een huis in de New Golden Mile is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare opties. Er zijn verschillende soorten woningen, waaronder moderne nieuwbouwprojecten en traditionele Andalusische huizen. De prijzen variëren afhankelijk van de locatie, de grootte van het huis en de voorzieningen. Kopers worden aangeraden om hun budget duidelijk te definiëren en een lijst van prioriteiten op te stellen. Het is ook handig om samen te werken met een lokale makelaar die bekend is met de markt en de nieuwste aanbiedingen kent.

Nederlandse Makelaar in New Golden Mile

Voor Belgische en Nederlandse kopers kan het prettig zijn om samen te werken met een Nederlandse makelaar in de New Golden Mile. Deze professionals spreken de taal en begrijpen de cultuur van hun cliënten, waardoor het aankoopproces een stuk eenvoudiger wordt. Een Nederlandse makelaar kan ook inzicht geven in de lokale vastgoedmarkt, belastingimplicaties en juridische aspecten die bij het kopen van een huis in Spanje komen kijken. Dit zorgt ervoor dat kopers goed voorbereid zijn en met vertrouwen deze belangrijke beslissing kunnen nemen.

Vastgoed te koop in New Golden Mile

Het vastgoedaanbod in de New Golden Mile is divers en biedt voor elk wat wils. Van moderne appartementen met uitzicht op zee tot luxe villa's met privézwembaden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Veel vastgoedprojecten zijn gebouwd met oog voor detail en zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Bovendien zijn veel woningen gelegen binnen gated communities, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomsten.

Nederlandse makelaardij in New Golden Mile

Een gerenommeerde Nederlandse makelaardij in de New Golden Mile kan een waardevolle partner zijn bij het vinden van het ideale huis. Deze makelaars hebben vaak een breed netwerk van contacten binnen de lokale vastgoedsector en kunnen toegang bieden tot exclusieve aanbiedingen die niet op de reguliere markt te vinden zijn. Bovendien kunnen zij de koper begeleiden bij alle stappen van het aankoopproces, van bezichtigingen tot onderhandelingen en afhandeling van de documenten. Het is belangrijk om een makelaar te kiezen die niet alleen deskundig is, maar ook goed begrijpt wat de klant zoekt in een woning.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw New Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van New Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen