Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Nueva Andalucía

Bestaande Huizen te Koop in Nueva Andalucía

Lees verder
€349,000
R5113708
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Amazing single-story townhouse, with the possibility of building another floor above (this information pending ...
2 2 93 m2 0 m2
Lees verder
€490,000
R5120017
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Nestled in the heart of the sought-after El Naranjal urbanisation, this delightful townhouse blends traditiona ...
2 2 89 m2 0 m2
Lees verder
€495,000
R4899031
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Townhouse located in the exclusive area of Nueva Andalucia, within walking distance of essential services and ...
3 3 198 m2 50 m2
Lees verder
€495,000
R5236078
Nueva Andalucía Geschakelde Woning A well-located 3-bedroom, 3-bathroom townhouse in Los Naranjos, in the heart of Nueva Andalucía and moments fr ...
3 3 164 m2 8 m2
Lees verder
€499,999
R5211721
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Dit charmante herenhuis ligt in de goed onderhouden urbanisatie Sol Europa Golf, met een gunstige ligging vlak ...
3 3 129 m2 60 m2
Lees verder
€539,000
R5074087
Nueva Andalucía Geschakelde Woning INVESTMENT OPPORTUNITY! NUEVA ANDALUCIA, WALKING DISTANCE TO AMENITIES Townhouse, located in Nueva Andalucí ...
3 2 160 m2 50 m2
Lees verder
€545,000
R2300504
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Surrounded by 12.000 m2 of gardens for only 12 properties and in front of las Brisas Golf. This lovely , 3 b ...
3 3 150 m2 20 m2
Lees verder
€562,000
R5222602
Nueva Andalucía Geschakelde Woning This spacious townhouse is set in the well-regarded gated community of Los Naranjos, within easy reach of Puer ...
3 3 217 m2 0 m2
Lees verder
€595,000
R5234722
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Bright townhouse in Nueva Andalucía, just 1.5 km from the beach and Puerto Banús via a fantastic avenue. ...
3 3 136 m2 10 m2
Lees verder
€599,000
R5111263
Nueva Andalucía Geschakelde Woning HALFVRIJSTAANDE VILLA IN NUEVA ANDALUCÍA – TOPLOCATIE NABIJ PUERTO BANÚS Ontdek deze elegante halfvrijstaan ...
4 5 233 m2 50 m2
Lees verder
€630,000
R5157463
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Bright Semi-Detached Home in Los Naranjos de Marbella, Just 1.5 km from the Beach and Puerto Banús Located in ...
3 3 136 m2 0 m2
Lees verder
€661,500
R5230180
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Exceptional three-bedroom, three-bathroom townhouse located in the prestigious Los Naranjos urbanisation in Ma ...
3 3 127 m2 20 m2

Huizen te koop in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella in Spanje, is een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn stijlvolle villa's, prachtige uitzichten en uitstekende faciliteiten. Als u overweegt een huis te kopen in deze levendige omgeving, vindt u hier tal van mogelijkheden die aan verschillende wensen en budgetten voldoen. Van moderne appartementen tot luxe villa's, er is voor ieder wat wils.

Huis Kopen in Nueva Andalucía

Wanneer u een huis wilt kopen in Nueva Andalucía, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de verschillende wijken. Elke buurt heeft zijn eigen unieke karakter en voordelen. Zo biedt de wijk Aloha een combinatie van traditionele Spaanse architectuur en moderne voorzieningen, terwijl het gebied rondom Puerto Banús beroemd is om zijn luxe jachten en exclusieve boetieks. Bij het kiezen van uw droomhuis is het ook essentieel om rekening te houden met de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en recreatieve mogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Nueva Andalucía

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Nueva Andalucía kan een grote meerwaarde bieden. Een makelaar die bekend is met zowel de Belgische als de Spaanse vastgoedmarkt kan u optimaal ondersteunen in het aankoopproces. Zij bieden niet alleen deskundig advies over de lokale markt, maar helpen u ook bij het navigeren door administratieve processen, juridische kwesties en het onderhandelen van prijzen. Dit kan vooral nuttig zijn als u niet vloeiend Spaans spreekt of niet volledig op de hoogte bent van de lokale woningmarkt.

Vastgoed te koop in Nueva Andalucía

De diversiteit aan vastgoedopties in Nueva Andalucía is verbluffend. U kunt kiezen uit woningen met vier slaapkamers met uitzicht op zee tot gezellige appartementen in het hart van de stad. De vastgoedprijzen variëren, maar door de huidige marktsituatie zijn er ook aantrekkelijke koopmogelijkheden beschikbaar. Het is raadzaam om regelmatig de online vastgoedplatforms te controleren om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen. Bovendien organiseert u het beste een bezichtiging om een goed gevoel voor de locatie en de accommodatie te krijgen.

Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía

Als u op zoek bent naar een betrouwbare Nederlandse makelaardij in Nueva Andalucía, zijn er verschillende opties beschikbaar die gespecialiseerd zijn in het bemiddelen van vastgoed in deze regio. Deze makelaars bieden vaak uitgebreide diensten aan, van het zoeken naar de juiste woning tot het afsluiten van de koopovereenkomst. Ze zijn bekend met de specifieke behoeften van Belgische kopers en kunnen waardevol advies geven over de lokale vastgoedmarkt. Door samen te werken met een professionele makelaar kunt u veel stress en onzekerheid tijdens het aankoopproces vermijden.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Nueva Andalucía woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Nueva Andalucía moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen