Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Sierra Blanca

Bestaande Huizen te Koop in Sierra Blanca

Lees verder
€850,000
R5161258
Sierra Blanca Geschakelde Woning Charming Townhouse with Iconic La Concha & Sea Views – Camoján Blanco, Marbella Tucked away in the prestigi ...
4 4 245 m2 0 m2
Lees verder
€865,000
R5018857
Sierra Blanca Geschakelde Woning Casa Serenity is a bright and elegant townhouse designed for comfort and privacy. It features an open living a ...
3 3 169 m2 0 m2
Lees verder
€1,400,000
R5021437
Sierra Blanca Geschakelde Woning LUXURIOUS TOWNHOUSE IN TRANQUIL URBANIZATION WITH WORLD-CLASS AMENITIES Situated in an exclusive, gated dev ...
2 3 204 m2 50 m2
Lees verder
€1,417,500
R4840969
Sierra Blanca Geschakelde Woning This exceptional townhouse is located in a first-class luxury urbanisation, offering both tranquility and conv ...
2 3 204 m2 32 m2
Lees verder
€2,995,000
R5118193
Sierra Blanca Geschakelde Woning 3 bedrooms and 3 en suite bathrooms plus 1 guest toilet, It has sea views from the ground floor, first floor a ...
3 4 480 m2 147 m2
Lees verder
€3,000,000
R4407997
Sierra Blanca Geschakelde Woning Prestigious five-bedroom villa nestled in the upscale neighborhood Meisho Hills of Sierra Blanca, Marbella. Th ...
5 5 385 m2 132 m2

Huizen te koop in Sierra Blanca

Sierra Blanca is een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa del Sol in Spanje. Gelegen in de heuvels boven Marbella, biedt deze exclusieve wijk een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Huizen te koop in Sierra Blanca zijn niet alleen elegant, maar ook voorzien van moderne faciliteiten. De combinatie van luxe en natuurlijke schoonheid maakt deze regio bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als huizenkopers.

Huis Kopen in Sierra Blanca

Als u overweegt een huis te kopen in Sierra Blanca, is het belangrijk om te weten welke mogelijkheden er zijn. De huizen in deze regio variëren van luxe villa's met privézwembaden en tuinen tot moderne appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen. De architectuur is meestal stijlvol en sluit aan bij de Mediterrane charme, en veel woningen zijn uitgerust met de nieuwste technologieën en duurzame energiebronnen. De prijzen zijn over het algemeen hoger dan in andere delen van de Costa del Sol, maar de investeringen zijn vaak de moeite waard vanwege de hoge vraag naar vastgoed in deze regio.

Nederlandse Makelaar in Sierra Blanca

Voor kopers die niet volledig vertrouwd zijn met de Spaanse vastgoedmarkt, kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Sierra Blanca een slimme zet zijn. Deze makelaars zijn gespecialiseerd in het begeleiden van klanten bij het aankoopproces en kunnen helpen bij het navigeren door de lokale wetgeving en praktijk. Bovendien spreken zij uw taal en begrijpen zij de specifieke wensen van Nederlandse kopers, wat zorgt voor een soepele en efficiënte ervaring.

Vastgoed te koop in Sierra Blanca

Het aanbod van vastgoed te koop in Sierra Blanca is gevarieerd. Naast woningen zijn er ook mogelijkheden voor commerciële panden en investeringen in onroerend goed. Kopers hebben de keuze uit nieuwbouwprojecten, bestaande woningen en luxe appartementen. De ligging in de buurt van Marbella en de uitstekende bereikbaarheid van luchthavens zoals Málaga maken Sierra Blanca tot een ideale keuze voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Daarnaast zijn de nabijgelegen golfbanen, restaurants en winkelgebieden groot voordeel voor de levensstijl van bewoners.

Nederlandse makelaardij in Sierra Blanca

Een Nederlandse makelaardij in Sierra Blanca kan u helpen bij elke stap van het aankoopproces. Van het vinden van geschikte woningen tot het onderhandelen over de prijs en het afhandelen van de juridische aspecten, deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de lokale markt. Hun netwerk en ervaring kunnen bijzonder nuttig zijn voor kopers die de Spaanse vastgoedmarkt niet goed kennen. Door een lokale makelaar te kiezen, kunt u er zeker van zijn dat u goed geïnformeerd bent en dat u de best mogelijke deal krijgt. Bovendien kunnen zij vaak helpen bij het vinden van financieel advies en hypotheekmogelijkheden speciaal voor buitenlandse kopers.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Sierra Blanca woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Sierra Blanca moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen