Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in The Golden Mile

Bestaande Huizen te Koop in The Golden Mile

Lees verder
€1,630,000
R5216734
The Golden Mile Geschakelde Woning This luxurious townhouse is located in the prestigious Meisho Hills development, in the sought-after Golden Mi ...
2 3 262 m2 60 m2
Lees verder
€1,899,000
R4987354
The Golden Mile Geschakelde Woning La Maison Saint Germain is an exceptional two-storey townhouse for sale in the prestigious Golden Mile, a hig ...
4 3 389 m2 93 m2
Lees verder
€1,995,000
R5049322
The Golden Mile Geschakelde Woning This fully renovated property is located in the desirable area of Altos de Puente Romano, less than a 20 minut ...
4 3 240 m2 130 m2
Lees verder
€1,995,000
R5236660
The Golden Mile Geschakelde Woning Altos de Puente Romano 3 – Recent Gerenoveerde Luxe Woning aan de Golden Mile van Marbella Altos de Puente Ro ...
4 4 300 m2 100 m2
Lees verder
€2,050,000
R5042473
The Golden Mile Geschakelde Woning This spacious and light-filled 3-bedroom, 3-bathroom townhouse offers a rare combination of generous interior ...
3 3 344 m2 115 m2
Lees verder
€2,195,000
R5237824
The Golden Mile Geschakelde Woning Gelegen in de gewilde urbanisatie Arco Iris in Altos de Puente Romano, biedt deze uitzonderlijke townhouse een ...
4 3 250 m2 40 m2
Lees verder
€3,500,000
R4870900
The Golden Mile Geschakelde Woning Luxe strandbungalow in Oasis Club, deze karakteristieke strandgemeenschap aan de Golden Mile van Marbella. Dit ...
3 3 123 m2 76 m2
Lees verder
€4,500,000
R4784740
The Golden Mile Geschakelde Woning Brand new modern villa located in the prestigious area of Marbella's Golden Mile, close to the beach and ...
4 4 375 m2 228 m2

Huizen te koop in The Golden Mile

The Golden Mile, gelegen aan de zonovergoten kust van Spanje, is een van de meest gewilde bestemmingen voor onroerend goed in Europa. Met zijn luxueuze woningen, chique restaurants en adembenemende uitzichten, trekt deze regio zowel binnenlandse als buitenlandse kopers aan. Het aanbod van huizen te koop in The Golden Mile is divers en varieert van prachtige villa's tot moderne appartementen, die allemaal genieten van de voordelen van leven in dit prestigieuze gebied.

Huis Kopen in The Golden Mile

Wanneer u overweegt om een huis te kopen in The Golden Mile, is het belangrijk om inzicht te hebben in de lokale vastgoedmarkt. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de locatie, het soort woning en de aanwezige voorzieningen. Veel woningen in deze regio beschikken over luxe faciliteiten zoals privézwembaden, tuinen en toegang tot exclusieve stranden. Het kopen van een huis hier biedt niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een goede investering op lange termijn.

Nederlandse Makelaar in The Golden Mile

Een betrouwbare makelaar kan een cruciale rol spelen bij het vinden van uw droomhuis in The Golden Mile. Een Nederlandse makelaar met ervaring in deze regio heeft niet alleen kennis van de lokale markt, maar kan ook helpen bij het navigeren door de juridische en administratieve procedures van de onroerend goed aankoop. Het is aan te raden om samen te werken met een makelaar die bekend is met de behoeften van Nederlandstalige kopers, zodat communicatie soepel verloopt en er geen belangrijke details over het hoofd worden gezien.

Vastgoed te koop in The Golden Mile

Het vastgoedaanbod in The Golden Mile is uitgebreid en biedt voor ieder wat wils. Of u nu op zoek bent naar een smaakvol ingerichte appartement of een ruime villa, u vindt het hier. Met de nadruk op luxe en comfort, zijn veel woningen ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. De nabijheid van chique winkels, uitstekende restaurants en recreatieve voorzieningen maakt deze woningen nog aantrekkelijker. Bovendien is de uitstekende verbinding met andere delen van de Costa del Sol een bijkomend voordeel voor huizenkopers.

Nederlandse makelaardij in The Golden Mile

Er zijn verschillende Nederlandse makelaardijen actief in The Golden Mile, die zich richten op de specifieke behoeften van Nederlandstalige kopers. Deze makelaars bieden een breed scala aan diensten aan, van vastgoedadvies tot het regelen van bezichtigingen en het begeleiden van kopers door het aankoopproces. Het inschakelen van een Nederlandse makelaardij kan een waardevolle stap zijn, vooral als u niet bekend bent met de Spaanse vastgoedmarkt. Hun expertise kan helpen bij het vinden van het juiste huis dat aansluit bij uw wensen en behoeften, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over taalbarrières of juridische complicaties.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw The Golden Mile woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van The Golden Mile moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen