Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Torre Real

Bestaande Huizen te Koop in Torre Real

Lees verder
€520,000
R4353874
La Cala Golf Geschakelde Woning NIEUW- spectaculaire woningen aan de golfbaan met 5-sterren voorzieningen in het prestigieuze La Cala Golf. De ...
2 2.5 115 m2 16 m2
Lees verder
€616,000
R4715911
La Cala de Mijas Geschakelde Woning Welkom in uw gloednieuwe woning in La Cala de Mijas, Málaga. Gelegen op minder dan een kilometer van het stran ...
3 2.5 134 m2 0 m2
Lees verder
€695,000
R3823492
El Chaparral Geschakelde Woning Ga voor luxe met deze architectonische parels op een prachtige locatie. Deze halfvrijstaande huizen met 3 slaa ...
3 2 132 m2 32 m2
Lees verder
€715,000
R4938916
El Chaparral Geschakelde Woning 22 exclusieve tussenwoningen te koop in de pre-launch fase. De woningen zijn verdeeld over 4 verdiepingen, met ...
3 2.5 172 m2 75 m2
Lees verder
€721,000
R4073242
El Chaparral Geschakelde Woning Koop een van deze riante woningen met een prachtig uitzicht op slechts enkele meters van het strand - Geschatt ...
4 2 169 m2 29 m2
Lees verder
€745,000
R4353880
La Cala Golf Geschakelde Woning NIEUW- spectaculaire woningen aan de golfbaan met 5-sterren voorzieningen in het prestigieuze La Cala Golf. De ...
3 3 172 m2 92 m2
Lees verder
€747,000
R4073233
El Chaparral Geschakelde Woning Koop een van deze riante woningen met een prachtig uitzicht op slechts enkele meters van het strand - Geschatt ...
4 3 169 m2 36 m2
Lees verder
€75,000
R5038819
Ronda Geschakelde Woning Fabulous reformed 2 Bed 1 Bathroom Townhouse in Pruna. The house is 2 bedroom, a large living room/kitchen ...
2 1 88 m2 20 m2
Lees verder
€76,000
R4964974
Tolox Geschakelde Woning Townhouse with Bar/Shop . Property with possible Business . Spacious . Centre of Spa Town . Lots of ...
2 2 119 m2 25 m2
Lees verder
€79,000
R4132123
Benaoján Geschakelde Woning Bent u klaar voor uw eigen originele Andalusische herenhuis? Deze 3 verdiepingen tellende woning met enorm da ...
4 2 108 m2 24 m2
Lees verder
€80,000
R5050291
Archidona Geschakelde Woning GREAT INVESTMENT!! Townhouse with Potential – Reform Needed – in the Historic Heart of Archidona Located ...
4 1 154 m2 0 m2
Lees verder
€85,000
R4882234
Gaucín Geschakelde Woning Authentic village building with double entrance, three connecting floors, and the possibility of a panoramic t ...
4 1 187 m2 0 m2

Huizen te koop in Torre Real

Torre Real is een charmante en rustige regio die steeds populairder wordt onder huizenkopers. Gelegen in de nabijheid van schitterende natuurlijke landschappen en opgeruimde buurtfaciliteiten, is het een ideale plek voor gezinnen, jonge professionals en gepensioneerden. De woningen hier variëren van traditionele villa's tot moderne appartementen, wat de keuze voor elke koper vergemakkelijkt. Met een toenemende vraag naar onroerend goed in deze regio zijn de huizenprijzen over het algemeen stabiel, maar er zijn nog steeds mogelijkheden voor zowel investeerders als mensen die een nieuw thuis willen vinden.

Huis Kopen in Torre Real

Bij de aankoop van een huis in Torre Real zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Ten eerste is het belangrijk om je budget vast te stellen en een duidelijk overzicht te krijgen van de kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning. Naast de aankoopprijs moet je ook rekening houden met notariskosten, registratierechten en eventuele renovatiekosten. Torre Real biedt een verscheidenheid aan woningen in verschillende prijsklassen, zodat je een geschikte woning kunt vinden die past binnen jouw financiële mogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een professionele makelaar kan een grote rol spelen in het aankoopproces. In Torre Real zijn er verschillende Nederlandse makelaars actief die uitgebreide kennis hebben van de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars begrijpen de behoeften van de Nederlandse kopers en kunnen hen begeleiden bij de aankoopprocedure. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investeringspand of je droomhuis, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden en helpen bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden.

Vastgoed te koop in Torre Real

Het aanbod van vastgoed in Torre Real is divers en aantrekkelijk. Je kunt kiezen uit ruime appartementen met uitzicht op zee, moderne villa's met privézwembaden en prachtige tuinen, en ook karakteristieke huizen met traditionele architectuur. De meeste woningen zijn gelegen in veilige en rustige buurten, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Het is aan te raden om de tijd te nemen om verschillende opties te verkennen en de omgeving te leren kennen voordat je een definitieve beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Voor Nederlanders die zich in Torre Real willen vestigen, zijn er specifieke makelaardijen beschikbaar die zich richten op deze doelgroep. Deze makelaardijen bieden niet alleen onroerend goed aan, maar ook begeleiding bij juridische en administratieve zaken die bij het kopen van een huis komen kijken. Dit kan een enorme meerwaarde betekenen, vooral voor kopers die niet vertrouwd zijn met de regels en voorschriften in België. Daarnaast zijn veel van deze makelaardijen ook gespecialiseerd in het begeleiden van buitenlandse cliënten, die vaak specifieke vragen en behoeften hebben.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen