Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Torre Real

Bestaande Huizen te Koop in Torre Real

€380,000
R5140831
Campo Mijas Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Campo Mijas, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bouwoppervlakte 93 m², Terras 35 ...
3 2 93 m2 35 m2
€385,000
R5073355
Benalmadena Costa Geschakelde Woning Spacious townhouse spread over three floors, ideal for families seeking comfort, natural light, and an unbeata ...
4 3 120 m2 50 m2
€389,500
R5178139
Arroyo de la Miel Geschakelde Woning This townhouse in Arroyo de la Miel sounds like an excellent property! The recent renovation and high-quality ...
3 2 110 m2 0 m2
€390,000
R5108503
Manilva Geschakelde Woning Townhouse in Manilva – Enjoy peace and style on the Costa del Sol Welcome to this lovely townhouse located in ...
4 2 103 m2 0 m2
€390,000
R5235907
Estepona Geschakelde Woning We offer this property for sale, ready for renovation, located in the coastal town of Estepona, in the provinc ...
3 2 124 m2 0 m2
€392,385
R4883560
San Martín de Tesorillo Geschakelde Woning , San Martín de Tesorillo, Costa del Sol. 4 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 120 m², Terras 20 m². ...
4 3 120 m2 20 m2
€395,000
R5049043
Estepona Geschakelde Woning Charming townhouse with sea views in the exclusive urbanization Don Pedro, Estepona. Located in a quiet and ...
3 2 147 m2 25 m2
€395,000
R5111614
La Duquesa Geschakelde Woning , La Duquesa, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 195 m², Terras 20 m². Ligging : D ...
3 4 195 m2 20 m2
€395,000
R5114212
Málaga Geschakelde Woning Charming Casa Mata (Townhouse) with rooftop terrace in a sought-after neighbourhood. Discover the potential o ...
3 1 99 m2 0 m2
€395,000
R5212465
Alora Geschakelde Woning Herenhuis in het hart van Alora, met toeristische vergunning! Dit prachtig gerestaureerde herenhuis biedt d ...
4 2 729 m2 20 m2
€395,000
R5238973
Elviria Geschakelde Woning This Elviria gem is overflowing with potential — and we’re thrilled to present it to you, but only on January ...
2 2 159 m2 0 m2
€396,000
R4671463
Estepona Geschakelde Woning Geschakelde Woning, Estepona, Costa del Sol. 3 Slaapkamers, 2Badkamers, Bouwoppervlakte 130 m², Terras 20 m². ...
3 2 130 m2 20 m2

Huizen te koop in Torre Real

Torre Real is een charmante en rustige regio die steeds populairder wordt onder huizenkopers. Gelegen in de nabijheid van schitterende natuurlijke landschappen en opgeruimde buurtfaciliteiten, is het een ideale plek voor gezinnen, jonge professionals en gepensioneerden. De woningen hier variëren van traditionele villa's tot moderne appartementen, wat de keuze voor elke koper vergemakkelijkt. Met een toenemende vraag naar onroerend goed in deze regio zijn de huizenprijzen over het algemeen stabiel, maar er zijn nog steeds mogelijkheden voor zowel investeerders als mensen die een nieuw thuis willen vinden.

Huis Kopen in Torre Real

Bij de aankoop van een huis in Torre Real zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Ten eerste is het belangrijk om je budget vast te stellen en een duidelijk overzicht te krijgen van de kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning. Naast de aankoopprijs moet je ook rekening houden met notariskosten, registratierechten en eventuele renovatiekosten. Torre Real biedt een verscheidenheid aan woningen in verschillende prijsklassen, zodat je een geschikte woning kunt vinden die past binnen jouw financiële mogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een professionele makelaar kan een grote rol spelen in het aankoopproces. In Torre Real zijn er verschillende Nederlandse makelaars actief die uitgebreide kennis hebben van de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars begrijpen de behoeften van de Nederlandse kopers en kunnen hen begeleiden bij de aankoopprocedure. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investeringspand of je droomhuis, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden en helpen bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden.

Vastgoed te koop in Torre Real

Het aanbod van vastgoed in Torre Real is divers en aantrekkelijk. Je kunt kiezen uit ruime appartementen met uitzicht op zee, moderne villa's met privézwembaden en prachtige tuinen, en ook karakteristieke huizen met traditionele architectuur. De meeste woningen zijn gelegen in veilige en rustige buurten, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Het is aan te raden om de tijd te nemen om verschillende opties te verkennen en de omgeving te leren kennen voordat je een definitieve beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Voor Nederlanders die zich in Torre Real willen vestigen, zijn er specifieke makelaardijen beschikbaar die zich richten op deze doelgroep. Deze makelaardijen bieden niet alleen onroerend goed aan, maar ook begeleiding bij juridische en administratieve zaken die bij het kopen van een huis komen kijken. Dit kan een enorme meerwaarde betekenen, vooral voor kopers die niet vertrouwd zijn met de regels en voorschriften in België. Daarnaast zijn veel van deze makelaardijen ook gespecialiseerd in het begeleiden van buitenlandse cliënten, die vaak specifieke vragen en behoeften hebben.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen