Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Torre Real

Bestaande Huizen te Koop in Torre Real

Lees verder
€1,400,000
R5223652
Marbella Geschakelde Woning Brand new house with a parking space. Cinderella Marbella is an entire, independent house in a prime location ...
3 4 160 m2 40 m2
Lees verder
€1,417,500
R4840969
Sierra Blanca Geschakelde Woning This exceptional townhouse is located in a first-class luxury urbanisation, offering both tranquility and conv ...
2 3 204 m2 32 m2
Lees verder
€1,420,000
R4836067
Río Real Geschakelde Woning Stunning development of 24 townhouses, is located in the exclusive residential area in Río Real and right next ...
4 4 175 m2 115 m2
Lees verder
€1,450,000
R5079052
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Nestled in Nueva Andalucia, this townhouse is a recently renovated, special corner unit with a unique interio ...
4 3 276 m2 40 m2
Lees verder
€1,450,000
R5148439
Puerto Banús Geschakelde Woning This is a stunning, recently refurbished townhouse located in the prestigious Azalea Beach area, just a short ...
4 2 159 m2 101 m2
Lees verder
€1,475,000
R5055829
Estepona Geschakelde Woning 4-Bedroom Townhouse in Prestigious Urbanisation Villas de Costalita in Estepona Located near Saladillo Beac ...
4 4 348 m2 0 m2
Lees verder
€1,490,000
R4870681
The Golden Mile Geschakelde Woning This south-facing townhouse is located in the prestigious Golden Mile area of Marbella, a stone's throw a ...
5 5 275 m2 150 m2
Lees verder
€1,490,000
R4917706
El Paraiso Geschakelde Woning Beautiful Andalusian-style villa recently renovated and ready to move in, offering you a very comfortable life ...
5 4 396 m2 0 m2
Lees verder
€1,495,000
R4675783
Benahavís Geschakelde Woning Elegant Townhouse with Stunning Views in La Quinta Golf Located in the prestigious La Quinta Golf, this bea ...
4 4 269 m2 0 m2
Lees verder
€1,495,000
R5146540
The Golden Mile Geschakelde Woning Located in the exclusive Arco Iris complex, this fully renovated townhouse combines sophisticated design, mode ...
3 3 150 m2 0 m2
Lees verder
€1,495,000
R5159635
Marbella Geschakelde Woning Luxe rijteshuis met Privé zwembad in The Cape, Cabopino, Marbella Deze door een architect ontworpen woning ...
3 3 181 m2 160 m2
Lees verder
€1,495,000
R5167342
Aloha Geschakelde Woning This elegant townhouse is situated within the prestigious gated community of El Palmeral, Nueva Andalucía, Mar ...
3 4 225 m2 60 m2

Huizen te koop in Torre Real

Torre Real is een charmante en rustige regio die steeds populairder wordt onder huizenkopers. Gelegen in de nabijheid van schitterende natuurlijke landschappen en opgeruimde buurtfaciliteiten, is het een ideale plek voor gezinnen, jonge professionals en gepensioneerden. De woningen hier variëren van traditionele villa's tot moderne appartementen, wat de keuze voor elke koper vergemakkelijkt. Met een toenemende vraag naar onroerend goed in deze regio zijn de huizenprijzen over het algemeen stabiel, maar er zijn nog steeds mogelijkheden voor zowel investeerders als mensen die een nieuw thuis willen vinden.

Huis Kopen in Torre Real

Bij de aankoop van een huis in Torre Real zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Ten eerste is het belangrijk om je budget vast te stellen en een duidelijk overzicht te krijgen van de kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning. Naast de aankoopprijs moet je ook rekening houden met notariskosten, registratierechten en eventuele renovatiekosten. Torre Real biedt een verscheidenheid aan woningen in verschillende prijsklassen, zodat je een geschikte woning kunt vinden die past binnen jouw financiële mogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een professionele makelaar kan een grote rol spelen in het aankoopproces. In Torre Real zijn er verschillende Nederlandse makelaars actief die uitgebreide kennis hebben van de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars begrijpen de behoeften van de Nederlandse kopers en kunnen hen begeleiden bij de aankoopprocedure. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investeringspand of je droomhuis, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden en helpen bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden.

Vastgoed te koop in Torre Real

Het aanbod van vastgoed in Torre Real is divers en aantrekkelijk. Je kunt kiezen uit ruime appartementen met uitzicht op zee, moderne villa's met privézwembaden en prachtige tuinen, en ook karakteristieke huizen met traditionele architectuur. De meeste woningen zijn gelegen in veilige en rustige buurten, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Het is aan te raden om de tijd te nemen om verschillende opties te verkennen en de omgeving te leren kennen voordat je een definitieve beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Voor Nederlanders die zich in Torre Real willen vestigen, zijn er specifieke makelaardijen beschikbaar die zich richten op deze doelgroep. Deze makelaardijen bieden niet alleen onroerend goed aan, maar ook begeleiding bij juridische en administratieve zaken die bij het kopen van een huis komen kijken. Dit kan een enorme meerwaarde betekenen, vooral voor kopers die niet vertrouwd zijn met de regels en voorschriften in België. Daarnaast zijn veel van deze makelaardijen ook gespecialiseerd in het begeleiden van buitenlandse cliënten, die vaak specifieke vragen en behoeften hebben.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen