Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Torre Real

Bestaande Huizen te Koop in Torre Real

€1,850,000
R3704192
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Magnificent volledig hervormde vijf slaapkamers, zuidelijk oostelijk geconfronteerd in een fantastische locati ...
5 4 297 m2 0 m2
€1,850,000
R5075620
Nueva Andalucía Geschakelde Woning Beautifully designed three-story townhouse for sale in Nueva Andalucía’s Golf Valley. Recently renovated, the ...
4 5 273 m2 46 m2
€1,851,000
R5129251
Nueva Andalucía Geschakelde Woning We offer this spacious house for sale, located in the coastal town of Marbella, province of Málaga. It has a b ...
5 4 441 m2 0 m2
€1,875,000
R5056531
La Quinta Geschakelde Woning An exquisitely totally reformed townhouse located in the popular urbansiation of El Mirador de La Quinta in Be ...
4 4 263 m2 0 m2
€1,899,000
R4987354
The Golden Mile Geschakelde Woning La Maison Saint Germain is an exceptional two-storey townhouse for sale in the prestigious Golden Mile, a hig ...
4 3 389 m2 93 m2
€1,950,000
R4741732
Málaga Centro Geschakelde Woning Building in the Malaga Centro Historico with hidden charm and beauty! Built with traditional regional architec ...
5 5 447 m2 0 m2
€1,995,000
R5049322
The Golden Mile Geschakelde Woning This fully renovated property is located in the desirable area of Altos de Puente Romano, less than a 20 minut ...
4 3 240 m2 130 m2
€1,995,000
R5236660
The Golden Mile Geschakelde Woning Altos de Puente Romano 3 – Recent Gerenoveerde Luxe Woning aan de Golden Mile van Marbella Altos de Puente Ro ...
4 4 300 m2 100 m2
€2,050,000
R5042473
The Golden Mile Geschakelde Woning This spacious and light-filled 3-bedroom, 3-bathroom townhouse offers a rare combination of generous interior ...
3 3 344 m2 115 m2
€2,130,000
R5238853
Marbella Geschakelde Woning Unique Opportunity in the Heart of Marbella’s Old Town Located in one of the most charming and iconic areas o ...
6 4 431 m2 96 m2
€2,150,000
R4966117
Marbella Geschakelde Woning For Sale: Elegant Fully Renovated Townhouse near Puente Romano This exceptional and stylish townhouse, comp ...
5 5 188 m2 0 m2
€2,175,000
R5170666
Nueva Andalucía Geschakelde Woning A four-bedroom town house located in Nueva Andalucía, Marbella. A fantastic community with quite streets, ampl ...
4 5 269 m2 32 m2

Huizen te koop in Torre Real

Torre Real is een charmante en rustige regio die steeds populairder wordt onder huizenkopers. Gelegen in de nabijheid van schitterende natuurlijke landschappen en opgeruimde buurtfaciliteiten, is het een ideale plek voor gezinnen, jonge professionals en gepensioneerden. De woningen hier variëren van traditionele villa's tot moderne appartementen, wat de keuze voor elke koper vergemakkelijkt. Met een toenemende vraag naar onroerend goed in deze regio zijn de huizenprijzen over het algemeen stabiel, maar er zijn nog steeds mogelijkheden voor zowel investeerders als mensen die een nieuw thuis willen vinden.

Huis Kopen in Torre Real

Bij de aankoop van een huis in Torre Real zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Ten eerste is het belangrijk om je budget vast te stellen en een duidelijk overzicht te krijgen van de kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning. Naast de aankoopprijs moet je ook rekening houden met notariskosten, registratierechten en eventuele renovatiekosten. Torre Real biedt een verscheidenheid aan woningen in verschillende prijsklassen, zodat je een geschikte woning kunt vinden die past binnen jouw financiële mogelijkheden.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Een professionele makelaar kan een grote rol spelen in het aankoopproces. In Torre Real zijn er verschillende Nederlandse makelaars actief die uitgebreide kennis hebben van de lokale vastgoedmarkt. Deze makelaars begrijpen de behoeften van de Nederlandse kopers en kunnen hen begeleiden bij de aankoopprocedure. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investeringspand of je droomhuis, een lokale makelaar kan waardevolle inzichten bieden en helpen bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden.

Vastgoed te koop in Torre Real

Het aanbod van vastgoed in Torre Real is divers en aantrekkelijk. Je kunt kiezen uit ruime appartementen met uitzicht op zee, moderne villa's met privézwembaden en prachtige tuinen, en ook karakteristieke huizen met traditionele architectuur. De meeste woningen zijn gelegen in veilige en rustige buurten, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Het is aan te raden om de tijd te nemen om verschillende opties te verkennen en de omgeving te leren kennen voordat je een definitieve beslissing neemt.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Voor Nederlanders die zich in Torre Real willen vestigen, zijn er specifieke makelaardijen beschikbaar die zich richten op deze doelgroep. Deze makelaardijen bieden niet alleen onroerend goed aan, maar ook begeleiding bij juridische en administratieve zaken die bij het kopen van een huis komen kijken. Dit kan een enorme meerwaarde betekenen, vooral voor kopers die niet vertrouwd zijn met de regels en voorschriften in België. Daarnaast zijn veel van deze makelaardijen ook gespecialiseerd in het begeleiden van buitenlandse cliënten, die vaak specifieke vragen en behoeften hebben.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen