Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Huizen te koop in Torreblanca

Bestaande Huizen te Koop in Torreblanca

€380,000
R4770907
Torreblanca Geschakelde Woning This southwest-facing house is in a fully private residential complex with three phases in the upper part of T ...
4 2 217 m2 0 m2
€410,000
R5010169
Torreblanca Geschakelde Woning Nestled in the upper part of Torreblanca del Sol, this spacious terraced townhouse offers breathtaking views o ...
4 4 263 m2 20 m2
€449,000
R5078359
Torreblanca Geschakelde Woning Your New Home Awaits in Torreblanca del Sol, Fuengirola Imagine living just a 5-minute walk from the beach ...
4 3 177 m2 50 m2
€455,000
R5181211
Torreblanca Geschakelde Woning Charming Townhouse for Sale in Torreblanca – Just a 5-Minute Walk to the Beach Discover this spacious 4-bed ...
4 2 161 m2 40 m2
€535,000
R5237629
Torreblanca Geschakelde Woning Very nice townhouse in Torreblanca with spectacular views of the sea and the city! This is a nice family hous ...
3 2 154 m2 70 m2
€549,000
R4990129
Torreblanca Geschakelde Woning This apartment, built in 2009, has space and comfort for the whole family. Downstairs there is an entertaining ...
4 2 288 m2 0 m2
€765,000
R5247904
Torreblanca Geschakelde Woning Discover this stunning corner townhouse in one of Fuengirola’s most sought-after residential areas—Torreblanca ...
3 4 214 m2 100 m2
€795,000
R4780792
Torreblanca Geschakelde Woning Here is a fantastic townhouse with a location that everyone wants. Lower Torreblanca with walking distance to ...
3 3 198 m2 63 m2
€795,000
R5116168
Torreblanca Geschakelde Woning Welcome to this unique opportunity in the sought-after Torreblanca neighborhood of Fuengirola. Set on an expan ...
2 2 140 m2 0 m2

Huizen te koop in Torreblanca

Torreblanca, gelegen aan de zonnige kust van Spanje, is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als expatriates. Deze charmante wijk, die deel uitmaakt van de gemeente Fuengirola, biedt een unieke combinatie van kustleven, natuurlijke schoonheid en een rijk cultureel aanbod. Met een groeiende vraag naar woningen in de regio, is er een breed scala aan huizen te koop in Torreblanca, variërend van gezellige appartementen tot luxe villa's. In dit artikel verkennen we de mogelijkheden en voordelen van het kopen van een huis in deze aantrekkelijke omgeving.

Huis Kopen in Torreblanca

Het kopen van een huis in Torreblanca kan een uitstekende investering zijn. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, een mild klimaat en een ontspannen levensstijl. Huizen in Torreblanca zijn vaak voorzien van moderne faciliteiten en bieden een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Daarnaast zijn er verschillende soorten woningen beschikbaar, van ruime familiehuizen tot kleinere appartementen geschikt voor alleenstaanden of stellen. Het proces van het kopen van een huis in Spanje kan een uitdaging zijn, maar met de juiste begeleiding kan het een aangename ervaring zijn.

Nederlandse Makelaar in Torreblanca

Bij het zoeken naar een huis in Torreblanca kan het inschakelen van een Nederlandse makelaar een grote hulp zijn. Deze makelaars begrijpen niet alleen de lokale vastgoedmarkt, maar zijn ook bekend met de behoeften en wensen van Nederlandse kopers. Dit kan de communicatie vergemakkelijken en ervoor zorgen dat u optimaal wordt ondersteund bij uw zoektocht naar een eigendom. Een professionele makelaar kan u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning die aan al uw eisen voldoet, en helpt u bij het navigeren door de verschillende juridische aspecten van het aankoopproces.

Vastgoed te koop in Torreblanca

Torreblanca biedt een breed palet aan vastgoedopties die maximaal inspelen op de wensen van diverse kopers. Huizen te koop variëren in prijs en stijl, van moderne nieuwbouwwoningen tot charmante, traditionele Spaanse huizen. Veel van de woningen beschikken over aantrekkelijke kenmerken zoals privézwembaden, terrassen en tuinruimtes. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiehuis. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer maakt het leven in Torreblanca bovendien zeer comfortabel.

Nederlandse makelaardij in Torreblanca

Een Nederlandse makelaardij in Torreblanca kan voor veel kopers een vertrouwenwekkende optie zijn. Deze makelaars hebben vaak ruime ervaring in de lokale vastgoedmarkt en kunnen hun klanten voorzien van waardevolle inzichten en advies. Ze zijn goed op de hoogte van de lokale wet- en regelgeving en kunnen u helpen bij het verkrijgen van de nodige vergunningen en documenten. Dit is essentieel voor een succesvolle aankoop. Bovendien bieden zij vaak een uitgebreide lijst van beschikbare woningen, waardoor uw zoektocht eenvoudiger en efficiënter verloopt.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torreblanca woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torreblanca moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen