Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in El Chaparral

Bestaande Penthouse te Koop in El Chaparral

Lees verder
€742,600
R4921042
El Chaparral Penthouse Ontdek uw droomwoning met dit prachtige penthouse in de gewilde wijk El Chaparral, op slechts 5 minuten van he ...
4 3 155 m2 128 m2
Lees verder
€499,000
R4325074
El Chaparral Penthouse PENTHOUSE WITH THREE BEDROOMS, SEA VIEWS AND HUGE TERRACE. translate into English: *Penthouse for sale in ...
3 2 106 m2 100 m2

Penthouse te koop in El Chaparral

In het hart van de Costa del Sol, omringd door een prachtige natuur en strategisch gelegen nabij de noodzakelijke voorzieningen, ligt een exclusieve penthouse te koop in El Chaparral. Dit luxe appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op de zee, maar ook een comfortabele levensstijl die ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantiewoningen. Met zijn moderne afwerking en ruime indeling is dit penthouse perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en functionaliteit.

Huis Kopen in El Chaparral

El Chaparral staat bekend om zijn serene sfeer en nabijheid van het strand. Als inwoner van deze prachtige omgeving profiteert u van een hoog wooncomfort en een ontspannen levensstijl. Bij het kopen van een huis in El Chaparral is het belangrijk om te kijken naar de verschillende mogelijkheden die deze regio biedt. Of u nu op zoek bent naar een villa, appartement of penthouse, de vastgoedmarkt in El Chaparral heeft voor elk wat wils. De ligging van deze woningen maakt het ook perfect om te genieten van de vele golfbanen, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Nederlandse Makelaar in El Chaparral

Het inschakelen van een Nederlandse makelaar in El Chaparral kan u enorm helpen bij het zoeken naar uw dream home. Met hun kennis van de lokale markt en ervaring met het begeleiden van kopers en verkopers zijn zij ideaal gepositioneerd om u door het aankoopproces te leiden. Een Nederlandse makelaar kent de behoeften en wensen van de Vlaamse en Nederlandse kopers, wat zorgt voor een soepel verloop van de aankoop. Bovendien kunnen zij u waardevolle informatie geven over de verschillende wijken, scholen, en lokale voorzieningen.

Vastgoed te koop in El Chaparral

De vastgoedmarkt in El Chaparral is zeer divers. Er zijn zowel moderne appartementen als traditionele huizen beschikbaar, die allemaal profiteren van de prachtige omgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. De vastgoedprijzen zijn competitief, waardoor het een interessante optie is voor iedereen die op zoek is naar een woning in het buitenland. Het vinden van het juiste vastgoed vergt wel wat tijd en onderzoek, maar met de hulp van een professionele makelaar kunt u zijn er zeker van dat u de beste keuze maakt.

Nederlandse Makelaardij in El Chaparral

Een Nederlandse makelaardij in El Chaparral biedt een unieke service voor kopers die in Spanje willen investeren. Deze makelaars zijn gespecialiseerd in het begeleiden van klanten die een woning in Spanje willen kopen en dragen zorg voor alle behoeften die specifiek zijn voor Nederlandstalige klanten. Van de eerste bezichtigingen tot het afhandelen van de juridische aspecten, Nederlandse makelaars zorgen ervoor dat u goed geïnformeerd bent over elke stap van het proces. Dit maakt het kopen van onroerend goed in El Chaparral een aangename en zorgeloze ervaring.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw El Chaparral woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van El Chaparral moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen