Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Mijas Costa

Bestaande Penthouse te Koop in Mijas Costa

€280,000
R5126890
Mijas Costa Duplex This charming duplex, located in a residential building in Calahonda, Mijas, offers a comfortable and function ...
2 2 100 m2 12 m2
€445,000
R5223586
Mijas Costa Penthouse Penthouse apartment with the most stunning, panoramic sea views!!! Located within just a few minutes¨walk to ...
2 2 104 m2 0 m2
€636,500
R5008738
Mijas Costa Penthouse Duplex Absolutely splendid! This exquisite 2-bedroom duplex penthouse sits nestled near the vibrant, cosmopolitan hub ...
2 2 108 m2 35 m2
€695,000
R5123236
Mijas Costa Penthouse Penthouse in Mijas Ontdek dit moderne penthouse met 3 slaapkamers, 3 badkamers (twee en-suite), en een buite ...
3 3 251 m2 155 m2
€3,300,000
R5118007
Mijas Costa Penthouse Duplex Exclusive 5-Bedroom Duplex Penthouse in Mijas Costa with Unbeatable Views This one-of-a-kind 5-bedroom dupl ...
5 5 386 m2 350 m2

Penthouse te koop in Mijas Costa

Mijas Costa is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol in Spanje, en dat is niet zonder reden. Het gebied biedt een uitstekende mix van zon, zee, en cultuur, wat het een perfecte bestemming maakt voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. In dit prachtige gebied komt nu een uniek penthouse op de markt, dat de ideale gelegenheid biedt om te genieten van de Spaanse levensstijl.

Huis Kopen in Mijas Costa

Het kopen van een huis in Mijas Costa is een uitstekende investering, zowel voor uw levensstijl als voor uw financiën. Dit specifieke penthouse biedt niet alleen adembenemende uitzichten over de Middellandse Zee, maar ook een scala aan moderne voorzieningen. Het huis is ontworpen met aandacht voor detail en is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan het comfort en de luxe van het leven. Potentiële kopers kunnen rekenen op een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers met eigen badkamer.

Nederlandse Makelaar in Mijas Costa

Voor veel mensen kan het kopen van vastgoed in het buitenland een uitdaging zijn. Daarom is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Mijas Costa een verstandige keuze. Een makelaar die gespecialiseerd is in de lokale markt kan u helpen door het hele proces te navigeren. Zij spreken uw taal en begrijpen uw wensen en behoeften, wat het kopen van dit penthouse een stuk eenvoudiger maakt.

Vastgoed te koop in Mijas Costa

Mijas Costa biedt een breed scala aan vastgoedopties, van gezellige appartementen tot luxe villa's. Dit specifieke penthouse onderscheidt zich door zijn unieke locatie en geweldige kenmerken. Daarnaast komt het met een gemeenschappelijk zwembad, groene ruimtes en eenvoudige toegang tot noodzakelijke faciliteiten zoals supermarkten, restaurants en golfbanen. De combinatie van de moderne voorzieningen en het prachtige landschap maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan kopers.

Nederlandse makelaardij in Mijas Costa

Een Nederlandse makelaardij in Mijas Costa kan u niet alleen helpen bij het vinden van uw droomhuis, maar geeft u ook toegang tot een netwerk van lokale diensten en contacten. Dit kan variëren van juridische ondersteuning tot hulp bij het verkrijgen van een hypotheek. Bovendien kan de makelaardij u adviseren over de lokale vastgoedmarkt en trends, wat u helpt om een weloverwogen beslissing te nemen. Of u nu op zoek bent naar een investering, een vakantiewoning, of een permanente residentie, een professionele begeleiding kan het verschil maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Mijas Costa woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Mijas Costa moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen