Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Torremolinos

Bestaande Penthouse te Koop in Torremolinos

Lees verder
€334,000
R5070799
Bajondillo Penthouse Welcome to your dream coastal retreat in the heart of Torremolinos! This beautifully designed one-bedroom ...
1 1 43 m2 23 m2
Lees verder
€405,000
R5238634
Montemar Penthouse Fantastic penthouse in a very residential area. ...
2 1 68 m2 72 m2
Lees verder
€495,000
R5070523
Torremolinos Penthouse If you’re looking for space, natural light, and a great location, this property is for you. It is a 92 m² trip ...
3 2 130 m2 40 m2
Lees verder
€540,000
R5186101
El Pinillo Penthouse Penthouse for sale in the El Pinillo area, close to all services, schools, supermarkets, etc. Well-kept devel ...
3 2 112 m2 50 m2
Lees verder
€590,000
R5215213
Torremolinos Duplex Duplex, Torremolinos, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 150 m². Setting : Town, Close To Sea, ...
3 3 150 m2 0 m2
Lees verder
€599,000
R4978801
Torremolinos Penthouse Penthouse for Sale in Torremolinos with Sea Views and Private Solarium Discover this spectacular penthouse ...
2 2 149 m2 70 m2
Lees verder
€615,000
R5131369
El Pinillo Penthouse The property features 4 bedrooms, 2 full bathrooms, a spacious independent kitchen with a laundry area, and a ...
4 2 139 m2 114 m2
Lees verder
€625,000
R5171650
Torremolinos Penthouse Super penthouse 4 bedrooms close to amenities. Sea view, mountain, large terrace, solarium, parking and stora ...
4 2 135 m2 232 m2
Lees verder
€650,000
R5207770
Torremolinos Penthouse Duplex Imagine waking up every morning in the heart of Torremolinos, in the quiet and prestigious area of El Pinillo, ...
4 2 184 m2 224 m2
Lees verder
€775,000
R5123101
Torremolinos Penthouse Penthouse, Torremolinos, Costa del Sol. 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 176 m². Setting : Town, Urbanisatio ...
4 2 176 m2 0 m2
Lees verder
€1,199,000
R5135581
Montemar Penthouse Located in one of the best urbanizations of Torremolinos This stunning penthouse is built on one floor with a ...
4 2 414 m2 0 m2
Lees verder
€1,395,000
R5120656
Playamar Penthouse Luxe penthouse aan het strand in Playamar, Torremolinos – Exclusief wonen aan zee Op zoek naar een unieke w ...
2 2 123 m2 124 m2

Penthouse te koop in Torremolinos

Torremolinos, een charmante kustplaats aan de Spaanse Costa del Sol, heeft veel te bieden voor zowel vakantiegangers als potentiële huiseigenaren. Een penthouse in deze zonovergoten bestemming kan niet alleen een uitstekende investering zijn, maar ook een droom die werkelijkheid wordt. Dit artikel belicht de voordelen van het kopen van een penthouse in Torremolinos en biedt inzicht in de kenmerken die deze onroerend goed optie zo aantrekkelijk maken.

Huis Kopen in Torremolinos

Een huis kopen in Torremolinos betekent genieten van een levensstijl die wordt gekenmerkt door zon, zee en een levendige cultuur. De stad staat bekend om zijn prachtige stranden, plezierige klimaat en vele restaurants en winkels. Een penthouse biedt doorgaans een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, wat een unieke leefervaring toevoegt. Bovendien zijn veel penthouses gelegen in luxe appartementencomplexen die vaak voorzien zijn van faciliteiten zoals zwembaden, fitnessruimtes en beveiliging, wat extra comfort en veiligheid biedt.

Nederlandse Makelaar in Torremolinos

Bij het zoeken naar een penthouse is het verstandig om samen te werken met een lokale Nederlandse makelaar. Een makelaar die de Spaanse markt goed kent, kan waardevolle inzichten bieden en je helpen bij het vinden van het perfecte onroerend goed. Ze kunnen je begeleiden door het koopproces, waaronder juridisch advies en het afhandelen van documenten. Hierdoor wordt de verdere afhandeling veel eenvoudiger en zorgelozer. Kies voor een makelaar met ervaring en een goede reputatie, zodat je zeker weet dat je in goede handen bent.

Vastgoed te koop in Torremolinos

Het vastgoedaanbod in Torremolinos is divers en aantrekkelijk voor verschillende kopers. Van traditionele Spaanse villas tot moderne appartementen en luxe penthouses, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. Voor wie op zoek is naar een penthouse, zijn er meestal verschillende opties beschikbaar die variëren in prijs, grootte en faciliteiten. Het is raadzaam om te kijken naar de locatie binnen Torremolinos, daar dit invloed kan hebben op de waarde en het comfort van het onroerend goed. Dichtbij het strand en stadsvoorzieningen kan de waarde van het penthouse verhogen.

Nederlandse makelaardij in Torremolinos

Een Nederlandse makelaardij in Torremolinos kan een uitstekende keuze zijn voor expatriates en Nederlandse kopers die zich in Spanje willen vestigen. Met de juiste makelaardij ben je verzekerd van communicatie in je eigen taal en een uitgebreid begrip van de lokale vastgoedmarkt. Zij zijn vaak goed aangesloten met de gemeenschap en kunnen je helpen bij het vinden van de beste deals. Daarnaast kunnen zij waardevol advies geven over het leven in Torremolinos, van scholen en zorgsystemen tot culturele evenementen en recreatiemogelijkheden.

Met de combinatie van een mooie levensstijl, uitstekende vastgoedopties en de ondersteuning van professionals, lijkt het kopen van een penthouse in Torremolinos een aantrekkelijke keuze voor velen. Dit is een investering die niet alleen financieel, maar ook emotioneel vruchten kan afwerpen.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torremolinos woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torremolinos moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

674 71 46 17

[email protected]

Snelle Links

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen