Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Fuengirola

Bestaande Penthouse te Koop in Fuengirola

€197,000
R5201695
Fuengirola Penthouse AMAZING PENTHOUSE, AMAZING PRICE - FUENGIROLA CENTRO Presenting a fantastic penthouse in a busy part of Fue ...
3 1 69 m2 2 m2
€214,000
R5228593
Fuengirola Penthouse Unique Opportunity – One-Bedroom Penthouse for Sale! Beautiful penthouse for sale in a privileged location, s ...
1 1 40 m2 20 m2
€239,000
R5219518
Fuengirola Penthouse Penthouse with a large terrace and an unbeatable location in the heart of Fuengirola We present this charmi ...
2 1 51 m2 32 m2
€270,000
R4880848
Los Boliches Penthouse Charming Top-Floor Apartment with Balcony and Solarium It has a tourist license Nestled in a prime locatio ...
1 1 100 m2 50 m2
€299,900
R4307200
Fuengirola Penthouse Discover your new home in the heart of Fuengirola! This stunning 90 m² penthouse offers a lifestyle full of c ...
2 1 90 m2 40 m2
€318,000
R5201524
Los Boliches Penthouse Penthouse in the heart of Los Boliches, just a few meters from the beach and the commuter train station. Cons ...
2 1 56 m2 6 m2
€335,000
R5245645
Las Lagunas Penthouse Duplex OPPORTUNITY! Penthouse apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms in Las Lagunas de Mijas Fantastic large pe ...
4 3 192 m2 60 m2
€350,000
R4289140
Fuengirola Penthouse Penthouse, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 1 Badkamer, Bouwoppervlakte 60 m², Terras 6 m². Liggi ...
2 1 60 m2 6 m2
€358,000
R4681633
Las Lagunas Penthouse Presenting new to the market penthouse located in the heart of Las Lagunas de Mijas. Boasting a sprawling 164m ...
3 2 132 m2 164 m2
€359,000
R5040961
Torreblanca Penthouse Duplex Penthouse with Large Solarium and Panoramic Views – Torreblanca Lovely duplex penthouse for sale in Torrebl ...
2 2 70 m2 85 m2
€359,000
R5163871
Los Pacos Penthouse Welcome to this lovely apartment in Torreblanca, Fuengirola, where you’ll enjoy a fantastic view over the city ...
2 2 118 m2 30 m2
€360,000
R4753873
Las Lagunas Penthouse Dit indrukwekkende penthouse in Las Lagunas, Costa del Sol, biedt een exclusieve en comfortabele levensstijl. ...
3 2 103 m2 63 m2

Penthouse te koop in Fuengirola

Fuengirola, gelegen aan de zonnige Costa del Sol in Spanje, heeft zich ontwikkeld tot een populaire bestemming voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning. Een opvallende optie in deze regio is het penthouse dat te koop staat, dat luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt. Dit penthouse is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van het mediterrane leven.

Huis Kopen in Fuengirola

De vastgoedmarkt in Fuengirola is dynamisch en biedt een breed scala aan woningen, van appartementen tot huizen aan het strand. Wanneer je overweegt om een huis te kopen in Fuengirola, is het belangrijk om te weten dat de stad niet alleen aantrekkelijk is vanwege zijn prachtige stranden, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen en de gezellige sfeer. Dit maakt het een ideale locatie voor een permanent verblijf of een vakantiehuis.

Nederlandse Makelaar in Fuengirola

Bij het kopen van een woning in het buitenland kan het soms lastig zijn om de juiste keuze te maken. Daarom is het inschakelen van een Nederlandse makelaar in Fuengirola zeer aan te raden. Deze makelaars zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en kunnen je helpen met het vinden van de juiste woning. Bovendien kunnen zij, dankzij hun taalvaardigheid, eventuele communicatieproblemen vermijden, wat het aankoopproces vergemakkelijkt.

Vastgoed te koop in Fuengirola

Er is een divers aanbod van vastgoed te koop in Fuengirola. Van modernere appartementen dicht bij het strand tot traditionele huizen in de nabijgelegen heuvels, de keuze is enorm. Het penthouse dat momenteel te koop staat, is een van de meest aantrekkelijke opties. Het biedt niet alleen luxe afwerkingen en ruime kamers, maar ook een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee. Dit maakt het ideaal voor zowel eigen gebruik als als investering voor verhuur.

Nederlandse makelaardij in Fuengirola

Een Nederlandse makelaardij in Fuengirola kan je helpen om de juiste vastgoedkeuzes te maken. Deze makelaars hebben vaak toegang tot exclusieve listings, waardoor ze je kunnen helpen bij het vinden van unieke kansen die misschien niet publiekelijk beschikbaar zijn. Ze zijn ook bekend met de juridische aspecten van het kopen van vastgoed in Spanje, waardoor ze je begeleiding kunnen bieden gedurende het hele proces. Van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht van het eigendom, hun expertise kan het verschil maken.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Fuengirola woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Fuengirola moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen